물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11530103000135000601
건물명 크림슨빌딩
건물명(영문)
마커별칭
건물사진(외부)

대문


건물사진(내부)
지번주소 서울 구로구 가리봉동 135-6
지번주소(영문) 135-6 Garibong-dong, Guro-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 구로구 디지털로 226
도로명주소(영문) 226 Digital-ro, Guro-gu, Seoul
규모 지상 9층 / 지하 2층
대지면적 851.8 ㎡ 연면적 4446.41 ㎡
건축면적 508.72 ㎡  
용도지역 준공업지역,
건물 주용도 공장(지식산업센타(아파트형공장)),기숙사
건축/리모델링 연도 2023년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 ETC 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그
지하철 1,7호선 가산디지털단지역 도보14분 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 총 30대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 138.60 전용면적 108.04
전용율 77.95% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 3대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 7,312,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 6,228,361,600원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
2023년 10월 준공
1층 1,3호 및 2,4호 각 호실 별 분할 가능
지식산업센터 용도(1층 1호 및 2호의 경우 근린생활시설 용도)
북서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
5층 일부 80.64 62.86 77.95 총가 42,700,000 3,280,000 980,000 4,260,000 즉시
4층 일부 138.6 108.04 77.95 총가 73,500,000 5,650,000 1,700,000 7,350,000 즉시
3층 일부 138.6 108.04 77.95 총가 73,500,000 5,650,000 1,700,000 7,350,000 즉시
2층 일부 138.6 108.04 77.95 총가 73,500,000 5,650,000 1,700,000 7,350,000 즉시
1층 45.43 30.99 68.21 총가 27,450,000 2,400,000 300,000 2,700,000 즉시
1층 54.89 37.44 68.21 총가 33,680,000 2,990,000 430,000 3,420,000 즉시
-1층 일부 128.79 99.4 77.18 총가 60,200,000 4,490,000 1,530,000 6,020,000 즉시
-2층 일부 88.54 55.8 63.02 총가 41,800,000 3,280,000 900,000 4,180,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑
3층 사무실 0
2층 의원 100.00,미용실 39.69,점포 75.90,근린생활시설 284.91 0
1층 점포 138.51,근린생활시설 361.99 0
지1 판매시설(일반게임제공업의시설),비디오소극장,점포 0

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 6538701293 농심이스포츠(주) 오지환 법인 보호대상 중견기업 0 서울 구로구 가리봉동 135-6번지 크림슨빌딩 4층
서울 구로구 디지털로 226, 4층 (가리봉동,크림슨빌딩)
02 541 9520

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 7,312,000 24,171,901 6,228,361,600
2 2023년 01월 7,250,000 23,966,942 6,175,550,000
3 2022년 01월 7,780,000 25,719,008 6,627,004,000
4 2021년 01월 6,965,000 23,024,793 5,932,787,000
5 2020년 01월 6,100,000 20,165,289 5,195,980,000
6 2019년 01월 5,960,000 19,702,479 5,076,728,000
7 2018년 01월 5,950,000 19,669,421 5,068,210,000
8 2017년 01월 5,940,000 19,636,364 5,059,692,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 4446.41 법인 지상 대지 20231013