물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680107000599000001
건물명 압구정빌딩
건물명(영문) Apgujeong Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문



포토
건물사진(내부)







포토
지번주소 서울 강남구 신사동 599
지번주소(영문) 599, Sinsa-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소 1) 신사동 599-4
도로명주소 서울 강남구 논현로 842 대로
도로명주소(영문) 842, Nonhyeon-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 9층 / 지하 5층
대지면적 848.48 평 연면적 7236.33 평
건축면적 1504.28 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1997년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 신사
건물등급 A
검색 해시태그 #신구중학교 #도산공원
지하철 3호선 압구정역 도보 2분 버스정류장 국민은행압구정지점
지하철(350m) [03호선]압구정
냉/난방기 주차공간 자주식109대/기계식54대
엘리베이터 4대 화장실
기준층
임대면적 653.3 전용면적 343
전용율 52.50% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 70평당 1대 유료주차 20만원 / 1대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
건물임대 담당자 성전무 02-3416-0010, 010-3938-3763
에스원 이승준 선임 02-6137-6273,010-6650-1914
올림픽대로,경부고속도로,강북진입 용이
금융,병의원,업무,상가 밀집 상업 및 주거지역
주차가 용이한 자주식 주차장
220707 /2,4층 임대완료
220615에스원(2,7층)
220609 /변동없음
220517에스원(2,7층)
220509 /공실변동없음
220413 /변동없음 /팯스보내주신다함
220321 /변동없음
220307에스원(2,7층)
220215 부재
220215에스원
220214프라임추가
220112에스원
*210716 렌트프리 X / 핏아웃 실인테리어기간 / FI X
220104 /부재
211206 /7층임대금액
211202 /7층 80평 남음
211110에스원(10월과같음)
211018에스원(9월과같음)
210910 /7층 남은평수 80평 /정리표 문자로 보내준다함
210819 /8층 추가
210817에스원
210804 성전무 부재중 / 에스원 이승준선임 /
210716 성전무 부재중 / 젠스타 관리 X / 에스원 이승준선임 / 변동없음 /
210715
210618 /성전무님 통화
210603
21/05/18 사진추가, 임대료일부 변경 2(04)층 임대완료, 2(01)층,-1층 등록
210503/-2층,2층일부임대완료
210409에스원
210310에스원
경기도 화성시 동탄신리천로 278
리더스뷰프라자 104호 12평 2000/100~50
서
1
프라임빌딩   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
-1층 일부 312 170 54.49 총가 200,000,000 20,000,000 2,000,000 22,000,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
9층 업무시설(사무소),제1종근린생활시설(의원) 1,296.19 392.1
8층 제2종근린생활시설(제조업소),제1종근린생활시설(의원),교육연구시설(연구소) 1,345.83 407.11
7층 제1종근린생활시설(의원),제1종근린생활시설(의원) 1,345.83 407.11
6층 업무시설 1,345.83 407.11
5층 제1종근린생활시설(의원) 1,345.83 407.11
4층 제1종근린생활시설(의원),교육연구시설(학원),제1종근린생활시설(의원) 1,345.83 407.11
3층 의원,제1종근린생활시설(의원),의원,제1종근린생활시설(치과의원),의원 1,282.11 387.84
2층 의원,제1종근린생활시설(의원),의원,약국,의원 1,348.4 407.89
1층 업무시설,제1종근린생활시설(의원),제1종근린생활시설(소매점),제1종근린생활시설(소매점),제1종근린생활시설(소매점),제2종근린생활시설(의료기기판매소),근린생활시설,제1종근린생활시설(의원) 1,370.63 414.62
지하1층 문화및집회시설(예식장),주차장(램프),제1종근린생활시설(소매점),방재센터,팬룸,복도,계단,엘리베이터,제2종근린생활시설(일반음식점) 2,451.84 741.68
지하2층 운동시설(골프연습장),공조실,운동시설(골프연습장),주차장 (램프) 2,431.77 735.61
지하3층 주차장 2,416.19 730.9
지하4층 주차장 2,200.44 665.63
지하5층 전기실,기계실,주차장 2,395.04 724.5

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
7 7078100643 (주)더마셀 이현지 법인 소기업 1 서울 강남구 신사동 599번지 압구정빌딩 2층
서울 강남구 논현로 842, 2층 (신사동,압구정빌딩)
6 8218702880 (주)더원비젼 이원희 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 599번지 압구정빌딩 205호
서울 강남구 논현로 842, 205호 (신사동,압구정빌딩)
5 2988700438 (주)라봄한진의미 유상희 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 599번지 압구정빌딩 2층
서울 강남구 논현로 842, 2층 (신사동,압구정빌딩)
4 4698600106 (주)레티나지 김종서 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 599번지 압구정빌딩 2층
서울 강남구 논현로 842, 2층 (신사동,압구정빌딩)
3 1748702367 (주)바이앤셀파트너스 황금천 법인 0 서울 강남구 신사동 599번지 압구정빌딩 3층
서울 강남구 논현로 842, 3층 (신사동,압구정빌딩)
2 4308802323 지디알골프아카데미압구정제이플래그(주) 정재필 법인 0 서울 강남구 신사동 599번지 압구정빌딩 지하2층
서울 강남구 논현로 842, 지하2층 (신사동,압구정빌딩) 		02 69536080
1 3218601569 큐티스바이오(주) 최원우 법인 소상공인 24 서울 강남구 신사동 599번지 압구정빌딩 8층
서울 강남구 논현로 842, 8층 (신사동,압구정빌딩) 		070 49142525

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 39,430,000 130,347,107 110,596,913,719
2 2023년 01월 38,660,000 127,801,653 108,437,146,446
3 2022년 01월 40,640,000 134,347,107 113,990,833,719
4 2021년 01월 33,800,000 111,735,537 94,805,368,595
5 2020년 01월 32,060,000 105,983,471 89,924,855,537
6 2019년 01월 28,710,000 94,909,091 80,528,465,455
7 2018년 01월 23,470,000 77,586,777 65,830,828,430
8 2017년 01월 22,110,000 73,090,909 62,016,174,545

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 23921.8 개인 지상 대지 20181228
2 개인 23921.8 개인 지상 대지 20150306
3 개인 23921.8 개인 지상 대지 20210915
4 개인 23921.8 개인 지상 대지 20220621
5 개인 23921.8 개인 지상 대지 19971223
6 개인 23921.8 개인 지상 대지 20220603
7 개인 23921.8 개인 지상 대지 20150824
8 개인 23921.8 개인 지상 대지 20030103