물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000651000301
건물명 레드페이스
건물명(영문) REDFACE
마커별칭
건물사진(외부)


대문



대문

건물사진(내부)




지번주소 서울 강남구 역삼동 651-3
지번주소(영문) 651-3 Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 봉은사로 214 대로
도로명주소(영문) 214 Bongeunsa-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 9층 / 지하 4층
대지면적 1022.5 ㎡ 연면적 6925.94 ㎡
건축면적 580.16 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설, 근린생활시설
건축/리모델링 연도 1998년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 B
검색 해시태그 강남차병원
지하철 9호선 언주역 도보 2분 버스정류장 언주역,차병원
지하철(350m) [09호선]언주
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식주차 4대, 기계식주차 72대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 145 평 전용면적 118.76 평
전용율 81.90% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 50평당 1대 유료주차 18만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가 30,850,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 31,544,125,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
소장 오기준 010-3720-4967
주차(기계식) : 입고차종(제네시스EQ80이하 및 RV차량(산타페)이하)
220620 /공실없음
220520 /공실없음
220426 /공실없음
220401 /부재
220224 /공실없음
220118 /공실예정없음 /리포트거절
211223 /공실예정없음
211126 /공실없음
211026 /공실없음
211001 /5층임대완료
210901 /5층임대
210630 /7층 임대완료
210602 사진추가
210524 /팩스
210503공실없음
210323
북서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 물탱크실,휀실(룸) 41.79 12.64
9층 업무시설,홀,계단실통로 344.83 104.31
8층 업무시설(사무소),홀,계단실통로,제2종근린생활시설(의약품판매소) 480.27 145.28
7층 업무시설,홀,계단실통로 480.27 145.28
6층 홀, 계단실, 통로,제2종근린생활시설(의약품판매소),업무시설(사무소) 480.27 145.28
5층 홀, 계단실, 통로,제2종근린생활시설(의약품판매소),업무시설(사무소) 479.97 145.19
4층 업무시설(사무소),제2종근린생활시설(의약품판매소),홀, 계단실, 통로 469.83 142.12
3층 홀,계단실통로,제2종근린생활시설(의약품판매소) 469.83 142.12
2층 홀,계단실통로,업무시설 435.99 131.89
1층 제1종근린생활시설(휴게음식점),홀,계단실통로,주차타워 458.67 138.75
지하1층 홀,계단,방재실,설비실,운동시설(체력단련장) 813.74 246.16
지하2층 운동시설(골프연습장),홀,계단실통로,운동시설(체력단련장) 813.74 246.16
지하3층 홀,계단,근린생활시설 765.09 231.44
지하4층 기계전기실,계단실통로,홀 433.44 131.12

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
6 2068152615 (주)레드페이스 유제원 법인 보호대상 중견기업 276 서울 강남구 역삼1동 651-3번지
서울 강남구 봉은사로 214 (역삼동) 		02 34343413
5 1058781750 씨지케이손해보험중개(주) 김혁 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 651-3번지 레드페이스빌딩 9층
서울 강남구 봉은사로 214, 9층 (역삼동,레드페이스빌딩)
4 2118829885 (주)알에프글로벌 유서원 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼1동 651-3번지 레드페이스빌딩 4층
서울 강남구 봉은사로 214, 4층 (역삼동,레드페이스빌딩)
3 1068641185 (주)제이에이치어소시에이츠 최미현 법인 중기업 25 서울 강남구 역삼동 651-3번지 8층
서울 강남구 봉은사로 214, 8층 (역삼동) 		02 749 3693
2 5138702238 (주)카본코리아 김경진 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 651-3번지 레드페이스빌딩 5층
서울 강남구 봉은사로 214, 5층 (역삼동,레드페이스빌딩)
1 1078671794 피이아이리치사모기업인수증권투자회사삼호 구권림 법인 0 서울 강남구 역삼1동 651-3번지 레드페이스빌딩 701호
서울 강남구 봉은사로 214, 701호 (역삼동,레드페이스빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 30,850,000 101,983,471 31,544,125,000
2 2023년 01월 30,370,000 100,396,694 31,053,325,000
3 2022년 01월 32,100,000 106,115,702 32,822,250,000
4 2021년 01월 27,700,000 91,570,248 28,323,250,000
5 2020년 01월 26,300,000 86,942,149 26,891,750,000
6 2019년 01월 23,100,000 76,363,636 23,619,750,000
7 2018년 01월 16,700,000 55,206,612 17,075,750,000
8 2017년 01월 15,150,000 50,082,645 15,490,875,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 6925.94 법인 지상 대지 20140408