물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001357006601
건물명 강남메인타워
건물명(영문) Gangnam Main Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)

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지번주소 서울 서초구 서초동 1357-66
지번주소(영문) 1357-66, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 서초구 강남대로 275 대로
도로명주소(영문) 275, Gangnam-daero, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 15층 / 지하 2층
대지면적 156.09 평 연면적 1470.25 평
건축면적 303.26 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2004년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 강남대로 도곡
건물등급 B
검색 해시태그 #양재역 #서초구청 #서초문화예술정보학교
지하철 3호선 양재역 도보 7분 버스정류장 구영동중학교
지하철(350m)
냉/난방기 개별냉난방 주차공간 자주식1대/기계식48대
엘리베이터 2대 화장실
기준층
임대면적 113 전용면적 79
전용율 69.91% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 50평당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리소장 010-5607-6975
220613 /공실없음
220511 /공실없음
220419 /공실없음
220331 방문/사진추가/관리인부재
220328 /공실클럽참조
220218 /5층임대완료 /리포트거절
220111 /변동없음
211210 /변동없음
211115 /5층변동없음
211018 /-1층임대완료
210901 /5,-1층임대 /-1층 10년전 금액으로 변동예정
210820리얼티
210722리얼티(공실없음)
210630 /5층임대
210616리얼티
210503
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 2층 물탱크실(연면적제외) 41.87 12.67
옥탑 1층 엘리베이터실,기계실(연면적제외) 37.12 11.23
15층 제2종근린생활시설(일반음식점) 303.26 91.74
14층 업무시설 303.26 91.74
13층 업무시설(사무소) 303.26 91.74
12층 업무시설(사무소) 303.26 91.74
11층 업무시설(사무소) 303.26 91.74
10층 업무시설(사무소) 303.26 91.74
9층 업무시설(사무소) 303.26 91.74
8층 업무시설(사무소) 254.3 76.93
7층 업무시설(사무소) 254.3 76.93
6층 업무시설(사무소) 254.3 76.93
5층 업무시설(사무소) 254.3 76.93
4층 업무시설(사무소) 254.3 76.93
3층 업무시설(사무소) 254.3 76.93
2층 업무시설(사무소) 223.56 67.63
1층 제1종근린생활시설(소매점),업무시설(사무소) 254.3 76.93
지1 제2종근린생활시설 370.7 112.14
지2 전기,펌프,발전기실,주차장 363.14 109.85

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
10 2118635379 (주)백산산업 법인 소기업 11 서울 서초구 서초2동 1357-66번지
서울 서초구 강남대로 275 (서초동) 		02 544 9991
9 7488700364 (주)아키핀 지도현 법인 소기업 59 서울 서초구 서초2동 1357-66번지 강남메인타워 4층
서울 서초구 강남대로 275, 4층 (서초동,강남메인타워) 		02 562 0411
8 2858802174 (주)에스더블유애드 법인 0 서울 서초구 서초2동 1357-66번지 강남메인타워 9층 904호
서울 서초구 강남대로 275, 9층 904호 (서초동,강남메인타워)
7 2148802658 (주)엘앤씨바이오 정진식 법인 소기업 0 서울 서초구 서초2동 1357-66번지 강남메인타워 12층
서울 서초구 강남대로 275, 12층 (서초동,강남메인타워) 		02 20755021
6 1488102105 (주)오가닉서라운딩 양원 법인 소기업 0 서울 서초구 서초2동 1357-66번지 강남메인타워 5층 501호
서울 서초구 강남대로 275, 5층 501호 (서초동,강남메인타워)
5 5418600301 (주)쿠오레 박진성 법인 소기업 3 서울 서초구 서초2동 1357-66번지 강남메인타워 1층
서울 서초구 강남대로 275, 1층 (서초동,강남메인타워)
4 1648801179 (주)태림아이앤씨 하영태 법인 소기업 0 서울 서초구 서초2동 1357-66번지 강남메인타워 8층
서울 서초구 강남대로 275, 8층 (서초동,강남메인타워)
3 6108702806 특허법인 시공 법인 소기업 0 서울 서초구 서초2동 1357-66번지 강남메인타워 9층
서울 서초구 강남대로 275, 9층 (서초동,강남메인타워)
2 1298630022 (주)파마크로 김남식 법인 소기업 0 서울 서초구 서초2동 1357-66번지 강남메인타워 6층
서울 서초구 강남대로 275, 6층 (서초동,강남메인타워)
1 5378103338 (주)한국인프라엔지니어링 김석재 법인 소기업 0 서울 서초구 서초2동 1357-66번지 강남메인타워 14층
서울 서초구 강남대로 275, 14층 (서초동,강남메인타워)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 35,980,000 118,942,149 18,565,680,000
2 2023년 01월 35,420,000 117,090,909 18,276,720,000
3 2022년 01월 36,940,000 122,115,702 19,061,040,000
4 2021년 01월 32,930,000 108,859,504 16,991,880,000
5 2020년 01월 31,180,000 103,074,380 16,088,880,000
6 2019년 01월 30,180,000 99,768,595 15,572,880,000
7 2018년 01월 27,900,000 92,231,405 14,396,400,000
8 2017년 01월 25,690,000 84,925,620 13,256,040,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 4860.32 법인 지상 대지 20080530