물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650101000764001901
건물명 팜젠사이언스빌딩
건물명(영문) Dongyang Textile Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문




대문


건물사진(내부)


지번주소 서울 서초구 방배동 764-19
지번주소(영문) 764-19, Bangbae-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 서초구 동작대로 216 대로
도로명주소(영문) 216, Dongjak-daero, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 3층
대지면적 221.13 평 연면적 1304.5 평
건축면적 351.54 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1994년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 서울기타
건물등급 B
검색 해시태그 #현충원 #경문고등학교
지하철 4호선 이수역 도보 15분 버스정류장 이수교
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식2대/기계식40대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 94 전용면적 56
전용율 59.57% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 11,090,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 2,452,331,700원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
211109 건물명 변경 동양섬유빌딩 -> 팜젠사이언스빌딩(팜젠사이언스 : 구 우리들제약)
210415_우리들제약 0430_소유권이전 자체사용예정
210325 매각/연락처확인/오종원 차장 010-3214-9272
임대보류매각준비중
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 계단실(연면적제외) 25.86 7.82
10층 사무실 214.4 64.86
9층 사무실 222.56 67.32
8층 사무실,주차타워 301.84 91.31
7층 사무실,주차타워 301.84 91.31
6층 사무실,주차타워 297.33 89.94
5층 사무실,주차타워 296.18 89.59
4층 사무실,주차타워 296.92 89.82
3층 사무실,주차타워 282.94 85.59
2층 제2종근린생활시설(일반음식점),주차타워 243.27 73.59
1층 주차타워,사무실,주차통로(연면적제외) 254.16 76.88
지하1층 일반음식점,주차타워 440.36 133.21
지하중2층 주차타워,사무실,주차타워,사무실 837.26 253.27
지하3층 전기실,기타(계단),기계실,주차타워 434.33 131.38

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 4348702783 (주)블랙로즈8 이은아 법인 소기업 0 서울 서초구 방배본동 764-19번지 팜젠사이언스빌딩 5층
서울 서초구 동작대로 216, 5층 (방배동,팜젠사이언스빌딩)
3 3388702883 (주)비라이트인베스트먼트 최영호 법인 소기업 0 서울 서초구 방배본동 764-19번지 팜젠사이언스빌딩 4층
서울 서초구 동작대로 216, 4층 (방배동,팜젠사이언스빌딩)
2 5758802382 (주)와이엠스타 조윤미 법인 소기업 0 서울 서초구 방배본동 764-19번지 팜젠사이언스빌딩 5층
서울 서초구 동작대로 216, 5층 (방배동,팜젠사이언스빌딩)
1 4118702456 (주)하이팜헬스케어 법인 소기업 0 서울 서초구 방배본동 764-19번지 팜젠사이언스빌딩 3층
서울 서초구 동작대로 216, 3층 (방배동,팜젠사이언스빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 11,090,000 36,661,157 8,106,881,653
2 2023년 01월 10,810,000 35,735,537 7,902,199,339
3 2022년 01월 11,450,000 37,851,240 8,370,044,628
4 2021년 01월 10,490,000 34,677,686 7,668,276,694
5 2020년 01월 9,406,000 31,094,215 6,875,863,736
6 2019년 01월 9,147,000 30,238,017 6,686,532,595
7 2018년 01월 8,703,000 28,770,248 6,361,964,926
8 2017년 01월 8,214,000 27,153,719 6,004,501,884

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 4312.39 법인 지상 대지 20220714