물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11530102000106000301
건물명 애경빌딩
건물명(영문) Aegyeong Building
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)


지번주소 서울 구로구 구로동 106-3
지번주소(영문) 106-3, Guro-dong, Guro-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 구로구 공원로 7 대로
도로명주소(영문) 7, Gongwon-ro, Guro-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 3층
대지면적 916.9 ㎡ 연면적 6344.38 ㎡
건축면적 452.5 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1991년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 ETC 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #영림중학교#구로도서관#
지하철 2,7호선 대림역 도보 8분 버스정류장 영림중학교
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 174 전용면적 104
전용율 59.77% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 7만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
전명자 부장님 010-9066-4340
통임대우선 검토
기본관리비별도없음(실비정산)
211222_시세조사용 제안 임대가 등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
10층 전체 174 104 59.77 단가 700,000 70,000 12,180,000 즉시
9층 전체 174 104 59.77 단가 700,000 70,000 12,180,000 즉시
8층 전체 174 104 59.77 단가 700,000 70,000 12,180,000 즉시
7층 전체 174 104 59.77 단가 700,000 70,000 12,180,000 즉시
6층 전체 174 104 59.77 단가 700,000 70,000 12,180,000 즉시
5층 전체 174 104 59.77 단가 700,000 70,000 12,180,000 즉시
4층 전체 174 104 59.77 단가 700,000 70,000 12,180,000 즉시
3층 전체 174 104 59.77 단가 700,000 70,000 12,180,000 즉시
2층 전체 174 104 59.77 단가 700,000 70,000 12,180,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
10층 사무실 388.05 117.39
9층 사무실 441 133.4
8층 사무실 441 133.4
7층 사무실 441 133.4
6층 사무실 441 133.4
5층 사무실 441 133.4
4층 사무실 441 133.4
3층 사무실 441 133.4
2층 사무실 401.87 121.57
1층 로비 236.50,주차및주차통로 216.00 452.5 136.88
지1 주차장 305.57,식당 370.41 675.98 204.48
지2 주차장 675.98 204.48
지3 주차장 307.14,기계실 355.86 663 200.56

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 8,189,000 27,071,074 7,508,494,100
2 2023년 01월 8,189,000 27,071,074 7,508,494,100
3 2022년 01월 8,800,000 29,090,909 8,068,720,000
4 2021년 01월 8,110,000 26,809,917 7,436,059,000
5 2020년 01월 7,650,000 25,289,256 7,014,285,000
6 2019년 01월 7,290,000 24,099,174 6,684,201,000
7 2018년 01월 6,850,000 22,644,628 6,280,765,000
8 2017년 01월 5,960,000 19,702,479 5,464,724,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 6344.38 법인 지상 대지 20220715