물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11530102000106000601
건물명 케이티텔레캅
건물명(영문) KT Telecop
마커별칭
건물사진(외부)


대문




건물사진(내부)

지번주소 서울 구로구 구로동 106-6
지번주소(영문) 106-6, Guro-dong, Guro-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 구로구 가마산로 291 대로
도로명주소(영문) 291, Gamasan-ro, Guro-gu, Seoul
규모 지상 15층 / 지하 3층
대지면적 1129.2 ㎡ 연면적 10443.32 ㎡
건축면적 628.85 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 케이티텔레캅
건축/리모델링 연도 1995년 승강기 3대
자주식주차 107대 기계식주차
권역 ETC 세부권역 서울기타
건물등급 B
검색 해시태그 #영림중학교#구로고등학교#구로도서관#구로구청#
지하철 2,7호선 대림역 도보 8분 버스정류장 영림중학교
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간
엘리베이터 승용 2대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 188 평 전용면적 122 평
전용율 64.89% 평당보증금 415,000원
평당임대료 41,500원 평당관리비 20,100원
NOC 96,523 냉난방 중앙
무료주차 60평당 1대 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
KT경영지원실 전용근 과장 010-6877-3750 ,02-818-8064
KT에스테이트 신재영 대리 010-9077-9028
젠스타메이트 김태현 과장 02-2003-8058,010-4758-6726
KT 텔레캅 본사빌딩으로 첨단보안시스템
구내식당운영

220627케이티
220614젠스타메이트
220524케이티
220519젠스타메이트
220426케이티
220414젠스타메이트
220328젠스타메이트
220224케이티
220209젠스타메이트(공실없음)
220120케이티
220110젠스타메이트
211228케이티
211214임대료 상향할 예정이라고 함
211210젠스타메이트
211108젠스타메이트
211015젠스타메이트
210917케이티
210910젠스타메이트(2층)
210826케이티
210812젠스타메이트
210720젠스타메이트
210608젠스타메이트
210525KT(공실없음)
210513젠스타메이트
210428KT
210412젠스타메이트
210325KT
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
3층 전체 188 122 64.89 단가 456,000 45,600 21,400 12,596,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
15층 ELEA기계실,하론가스실,물탱크실 229.98 69.57
14층 기계실 73.44,업무시설 552.27 625.71 189.28
13층 업무시설 545.04 164.87
12층 업무시설 555.41 168.01
11층 업무시설 555.41 168.01
10층 업무시설 555.41 168.01
9층 업무시설 555.41 168.01
8층 업무시설 555.41 168.01
7층 업무시설 555.41 168.01
6층 업무시설 555.41 168.01
5층 업무시설 555.41 168.01
4층 업무시설 555.41 168.01
3층 업부시설(사무실) 550.67 166.58
2층 업무시설 550.67 166.58
1층 주차장 162.60,제1종근린생활시설(휴게음식점),기타일반업무시설 455.52 137.79
지1층 일반음식점 840.66 254.3
지2층 체력단련장,체력단련장,체력단련장,기계실 32.64 808.02 244.43
지3층 기계실,전기실,발전기실 643.12 194.54

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 1178180354 (주)예지아이엔씨 최홍선 법인 소기업 0 서울 구로구 구로5동 106-6번지 케이티텔레캅빌딩 5층
서울 구로구 가마산로 291, 5층 (구로동,케이티텔레캅빌딩)
15883366
1 1138609204 케이티텔레캅(주) 장지호 법인 대기업 2,368 서울 구로구 구로동 106-6번지
서울 구로구 가마산로 291 (구로동)
02 15880112

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 10,760,000 35,570,248 12,150,192,000
2 2023년 01월 10,760,000 35,570,248 12,150,192,000
3 2022년 01월 11,520,000 38,082,645 13,008,384,000
4 2021년 01월 10,710,000 35,404,959 12,093,732,000
5 2020년 01월 9,768,000 32,290,909 11,030,025,600
6 2019년 01월 9,090,000 30,049,587 10,264,428,000
7 2018년 01월 8,535,000 28,214,876 9,637,722,000
8 2017년 01월 8,047,000 26,601,653 9,086,672,400

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 10443.3 법인 지상 대지 20100416