물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11530102001131000101
건물명 도체오타워
건물명(영문) Dojeon-oh Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문



건물사진(내부)
지번주소 서울 구로구 구로동 1131-1
지번주소(영문) 1131-1, Guro-dong, Guro-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 구로구 시흥대로 535 대로
도로명주소(영문) 535, Siheung-daero, Guro-gu, Seoul
규모 지상 9층 / 지하 2층
대지면적 1059.8 ㎡ 연면적 5752.43 ㎡
건축면적 580.92 ㎡  
용도지역 준공업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1998년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 ETC 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #기계식주차 54대
지하철 2호선 구로디지털단지역 도보 5분 버스정류장 구로디지털단지역
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 기계식 54대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 153 전용면적 131
전용율 85.62% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 3대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 7,027,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 7,447,214,600원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
2023년 리모델링 완료
B1, 1F : 근생시설
2~8F : 업무시설
옥상 광고탑 사용 가능 (비용 미정)
남동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
8층 전체 153 131 85.62 단가 653,594 52,287 14,379 10,199,898 즉시
7층 전체 153 131 85.62 단가 653,594 52,287 14,379 10,199,898 즉시
6층 전체 153 131 85.62 단가 653,594 52,287 14,379 10,199,898 즉시
5층 전체 153 131 85.62 단가 653,594 52,287 14,379 10,199,898 즉시
4층 전체 153 131 85.62 단가 653,594 52,287 14,379 10,199,898 즉시
3층 전체 153 131 85.62 단가 653,594 52,287 14,379 10,199,898 즉시
2층 전체 143 121 84.62 단가 699,300 55,944 15,384 10,199,904 즉시
1층 전체 147 99 67.35 단가 680,272 74,829 13,061 12,919,830 즉시
-1층 전체 138 114 82.61 단가 724,637 50,724 13,043 8,799,846 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
9층 업무시설(사무실) 478.2 144.66
8층 업무시설 503.52 152.31
7층 업무시설 503.52 152.31
6층 업무시설 503.52 152.31
5층 업무시설 503.52 152.31
4층 업무시설 503.52 152.31
3층 업무시설 503.52 152.31
2층 업무시설 471.69 142.69
1층 근린생활시설 508.8 153.91
지1 근린생활시설,주차타워 645.46 195.25
지2 기계,전기실 627.16 189.72

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 1148648404 (주)도체오 최영인 법인 중기업 15 서울 구로구 구로3동 1131-1번지 도체오타워
서울 구로구 시흥대로 535 (구로동,도체오타워) 		02 34453892
1 4878602704 원닥(주) 김선근 법인 소기업 0 서울 구로구 구로3동 1131-1번지 도체오타워
서울 구로구 시흥대로 535 (구로동,도체오타워)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 7,088,000 23,431,405 7,511,862,400
2 2023년 01월 7,027,000 23,229,752 7,447,214,600
3 2022년 01월 7,538,000 24,919,008 7,988,772,400
4 2021년 01월 6,572,000 21,725,620 6,965,005,600
5 2020년 01월 5,850,000 19,338,843 6,199,830,000
6 2019년 01월 5,787,000 19,130,579 6,133,062,600
7 2018년 01월 5,670,000 18,743,802 6,009,066,000
8 2017년 01월 5,544,000 18,327,273 5,875,531,200

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 5752.43 법인 지상 대지 20230831