물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000157000501
건물명 동원빌딩
건물명(영문) Dongwombuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문
포토


건물사진(내부)



지번주소 서울 강남구 삼성동 157-5
지번주소(영문) 157-5, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 테헤란로81길 13 이면
도로명주소(영문) 13, Teheran-ro 81-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 14층 / 지하 3층
대지면적 403.6 ㎡ 연면적 3813.7 ㎡
건축면적 218.33 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설, 근린생활시설
건축/리모델링 연도 2015년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 테헤란로 삼성
건물등급 B
검색 해시태그 #삼성역코엑스#포스코센터#그랜드인터컨티넨탈서울파르나스
지하철 2호선 삼성역 도보 10분 버스정류장 포스코사거리
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식 1대, 기계식 15대
엘리베이터 총 2대 화장실
기준층
임대면적 80 전용면적 51
전용율 63.75% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
이신학 전무 010-5232-3671, 070-4103-7227
담다 부동산 실장 임성민 010-7188-6358
B1 : 근린생활,무권리
각층 천정형 냉난방기 3대
***아로마빌,송현빌딩,동원빌딩,아주빌딩,대아빌딩,동일빌딩,동산빌딩
220622 /부재
220520 /공실없음
220426 /공실없음
222025 /공실없음
220119 /공실없음
211224 /이신학전무문자
20211108 동원빌딩 13층 임대완료
211028 /이신학전무문자
210901 /4층임대완료,-1층임대
210726 /4층
210630 이신학전무/ 변동없음
21/06/25 사진 ,3층 일부 등록/ 3층 임차인 물건 부동산과 전속 계약해서 부동산과 연락하라고 함(담다부동산)
210624 통화연결불가
210604
210503
210325
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
14층 업무시설(사무소) 213.21 64.5
13층 업무시설(사무소) 213.21 64.5
12층 업무시설(사무소) 213.21 64.5
11층 업무시설(사무소) 213.21 64.5
10층 업무시설(사무소) 213.21 64.5
9층 업무시설(사무소) 213.21 64.5
8층 업무시설(사무소) 213.21 64.5
7층 업무시설(사무소) 213.21 64.5
6층 업무시설(사무소) 213.21 64.5
5층 업무시설(사무소) 213.21 64.5
4층 업무시설(사무소) 213.21 64.5
3층 업무시설(사무소) 213.21 64.5
2층 업무시설(사무소) 213.21 64.5
1층 제1종근린생활시설(휴게음식점),주차장,주차관리실 135.88 41.1
지1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 285.21 86.28
지2층 기계식주차장(198.53),전기실,발전기실,MDF실,중수처리시설,계단실 304.59 92.14
지3층 기계식주차장(196.17),기계실,빗물처리조,정화조,저수조,계단실 316.29 95.68

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
13 2018802647 경복회계법인 전성수 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 157-5번지 6층,14층
서울 강남구 테헤란로81길 13, 6층,14층 (삼성동)
12 1208717335 (주)라우러스 김종식 법인 중기업 3 서울 강남구 삼성1동 157-5번지 동원빌딩 3층
서울 강남구 테헤란로81길 13, 3층 (삼성동,동원빌딩) 		02 21830824
11 2148891132 (주)바이오코즈글로벌코리아 송혜령 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 157-5번지 동원빌딩 8층
서울 강남구 테헤란로81길 13, 8층 (삼성동,동원빌딩)
10 2138187785 엘베스트엘코(주) 손진익 법인 중기업 9 서울 강남구 삼성1동 157-5번지 동원빌딩 7층
서울 강남구 테헤란로81길 13, 7층 (삼성동,동원빌딩) 		02 573 2923
9 3308801077 (주)인헌 남중구 법인 소기업 12 서울 강남구 삼성1동 157-5번지 동원빌딩 9층
서울 강남구 테헤란로81길 13, 9층 (삼성동,동원빌딩) 		02 69253020
8 8298800879 제이엔케이투자파트너스(주) 김민숙 법인 0 서울 강남구 삼성1동 157-5번지 동원빌딩 3층
서울 강남구 테헤란로81길 13, 3층 (삼성동,동원빌딩)
7 7728802305 컴파벤처스(주) 박인우 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 157-5번지 동원빌딩 13층
서울 강남구 테헤란로81길 13, 13층 (삼성동,동원빌딩)
6 2158681254 트리플에이치(주) 법인 중견기업 5 서울 강남구 삼성1동 157-5번지 동원빌딩 10층
서울 강남구 테헤란로81길 13, 10층 (삼성동,동원빌딩) 		02 511 1000
5 1208756037 (주)피제이메탈 하경식 법인 보호대상 중견기업 91 서울 강남구 삼성1동 157-5번지 동원빌딩 11층
서울 강남구 테헤란로81길 13, 11층 (삼성동,동원빌딩) 		02 555 4451
4 1178177960 (주)하우기획 박진형 법인 0 서울 강남구 삼성1동 157-5번지 동원빌딩 12층
서울 강남구 테헤란로81길 13, 12층 (삼성동,동원빌딩) 		07087762985
3 7538102019 (주)하우리얼티 법인 0 서울 강남구 삼성1동 157-5번지 동원빌딩 12층 비
서울 강남구 테헤란로81길 13, 12층 비 (삼성동,동원빌딩)
2 6548802007 (주)하우리얼티부동산중개법인 김기찬 법인 0 서울 강남구 삼성1동 157-5번지 동원빌딩 12층
서울 강남구 테헤란로81길 13, 12층 (삼성동,동원빌딩)
1 8698602565 호라이즌인베스트먼트(주) 류대호 법인 소상공인 0 서울 강남구 삼성1동 157-5번지 동원빌딩 3층
서울 강남구 테헤란로81길 13, 3층 (삼성동,동원빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 23,140,000 76,495,868 9,339,304,000
2 2023년 01월 22,750,000 75,206,612 9,181,900,000
3 2022년 01월 23,850,000 78,842,975 9,625,860,000
4 2021년 01월 20,700,000 68,429,752 8,354,520,000
5 2020년 01월 16,500,000 54,545,455 6,659,400,000
6 2019년 01월 15,700,000 51,900,826 6,336,520,000
7 2018년 01월 14,500,000 47,933,884 5,852,200,000
8 2017년 01월 13,550,000 44,793,388 5,468,780,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 3813.7 개인 지상 대지 20150629
2 개인 3813.7 개인 지상 대지 20180914