물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11140102000155000001
건물명 센터플레이스
건물명(영문) Center Place
마커별칭
건물사진(외부)


대문





건물사진(내부)





지번주소 서울 중구 다동 155
지번주소(영문) 155, Da-dong, Jung-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 중구 남대문로9길 40 이면
도로명주소(영문) 40, Namdaemun-ro 9-gil, Jung-gu, Seoul
규모 지상 23층 / 지하 6층
대지면적 2796.79 ㎡ 연면적 42541.88 ㎡
건축면적 1677.13 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설, 근린생활시설, 판매시설, 위락시설
건축/리모델링 연도 2011년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 CBD 세부권역 을지로 중구 시청 광화문
건물등급 S
검색 해시태그 #서울시청 #덕수궁 #서울의회#을지로입구#롯데호텔서울#서울파이낸스센터
지하철 1,2호선 시청역 도보 4분 버스정류장 서울시청.을지로입구
지하철(350m) [02호선]을지로입구
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식 172대
엘리베이터 승용 8대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 540.94 전용면적 294.38
전용율 54.42% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 100평당 1대 유료주차 22만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
에이커트리 백종인 과장 010-5311-4327
젠스타메이트 신홍찬 부장 02-3775-7295,010-7266-2847(전속 /pm)
JLL 이한별 대리 02-3704-8872,010-9130-3234
220707JLL
220613젠스타메이트
220518젠스타메이트
220412젠스타메이트
220328젠스타메이트
220214 프라임 추가
220208젠스타메이트
220107젠스타메이트
211209젠스타메이트
211105젠스타메이트
211014젠스타메이트
210909젠스타메이트
210812젠스타메이트
210719젠스타메이트
210608젠스타메이트
210512젠스타메이트
210412젠스타메이트
210308젠스타메이트
남
1
프라임빌딩   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
11층 일부 155.48 84.61 54.42 단가 1,134,000 113,400 45,800 24,752,416 즉시
4층 일부 267.33 127.40 47.66 단가 1,134,000 113,400 45,800 42,558,936 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 E/V기계실,E/V기계실(지붕층) 295.58 89.41
23층 업무시설(사무소) 872.35 263.89
22층 업무시설(사무소) 935.01 282.84
21층 업무시설(사무소) 1,004.3 303.8
20층 업무시설(사무소) 1,080.09 326.73
19층 업무시설(사무소) 1,160.82 351.15
18층 업무시설(사무소) 1,249.78 378.06
17층 업무시설(사무소) 1,287.46 389.46
16층 업무시설(사무소) 1,278.84 386.85
15층 업무시설(사무소) 1,270.23 384.24
14층 업무시설(사무소) 1,261.62 381.64
13층 업무시설(사무소) 1,253.01 379.04
12층 업무시설(사무소) 1,244.39 376.43
11층 업무시설(사무소) 1,235.78 373.82
10층 업무시설(사무소) 1,227.16 371.22
9층 업무시설(사무소) 1,218.54 368.61
8층 업무시설(사무소) 1,209.93 366
7층 업무시설(사무소) 1,201.32 363.4
6층 업무시설(사무소) 1,192.25 360.66
5층 업무시설(사무소) 1,156.74 349.91
4층 업무시설(사무소) 1,039.73 314.52
3층 1종근린생활시설 1,611.77 487.56
2층 1종근린생활시설,2종근린생활시설 1,412.55 427.3
1층 판매시설,판매시설 1,581.17 478.3
지1층 2종근린생활시설,위락시설(유흥주점) 2,354.67 712.29
지2층 주차장 2,455.07 742.66
지3층 주차장 2,446 739.92
지4층 주차장 2,440.11 738.13
지5층 주차장 2,434.1 736.32
지6층 기계,전기실 2,426.9 734.14

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
34 7858600987 (주)가이아컨설트 이은영 법인 소기업 0 서울 중구 다동 155번지 센터플레이스빌딩 2008호, 2010호
서울 중구 남대문로9길 40, 2008호, 2010호 (다동,센터플레이스빌딩)
33 3148800590 (주)감동여행디자인 윤성식 법인 소기업 0 서울 중구 다동 155번지 센터플레이스 2111호
서울 중구 남대문로9길 40, 2111호 (다동,센터플레이스)
32 5548603056 (주)골프앤모어 이원희 법인 소상공인 0 서울 중구 다동 155번지 센터플레이스 2104호
서울 중구 남대문로9길 40, 2104호 (다동,센터플레이스)
31 2708200551 (주)꿈나무육성테니스재단 신순호 법인 판단제외대상 0 서울 중구 다동 155번지 센터플레이스 23층 2314호
서울 중구 남대문로9길 40, 23층 2314호 (다동,센터플레이스)
30 5618702163 (주)다이노캐피탈파트너스 신기용 법인 0 서울 중구 다동 155번지 센터플레이스 21층 2122호
서울 중구 남대문로9길 40, 21층 2122호 (다동,센터플레이스)
29 4628802577 (주)로그블랙 유원상 법인 소기업 0 서울 중구 다동 155번지 센터플레이스 21층 2112호
서울 중구 남대문로9길 40, 21층 2112호 (다동,센터플레이스)
28 1108141137 (주)르네상스여행사 김문조 법인 소상공인 0 서울 중구 다동 155번지 센터플레이스 21층 2102호
서울 중구 남대문로9길 40, 21층 2102호 (다동,센터플레이스)
27 1068712334 (주)마이에프앤비 정진아 법인 소기업 1 서울 중구 다동 155번지 센터플레이스 20층 2007호
서울 중구 남대문로9길 40, 20층 2007호 (다동,센터플레이스)
26 5348602316 (주)비오피 이승택 법인 소기업 0 서울 중구 다동 155번지 센터플레이스 2313호
서울 중구 남대문로9길 40, 2313호 (다동,센터플레이스)
25 1328159700 (주)비욘드코리아 법인 소상공인 4 서울 중구 다동 155번지 센터플레이스 20층 2009호
서울 중구 남대문로9길 40, 20층 2009호 (다동,센터플레이스) 		16612840
24 2808801127 (주)사운드리퍼블리카 노건식 법인 소기업 17 서울 중구 다동 155번지 센터플레이스 20층
서울 중구 남대문로9길 40, 20층 (다동,센터플레이스) 		02 34424197
23 6388601579 (주)서울에프엔아이 권기태 법인 소기업 0 서울 중구 다동 155번지 센터플레이스 2층 218호
서울 중구 남대문로9길 40, 2층 218호 (다동,센터플레이스) 		02 563 7077
22 2028144753 (주)세계항공여행사 이희동 법인 소기업 2 서울 중구 다동 155번지 센터플레이스 21층 2108호
서울 중구 남대문로9길 40, 21층 2108호 (다동,센터플레이스) 		02 753 2191
21 2878800473 (주)에이치트레블 김경준 법인 소상공인 0 서울 중구 다동 155번지 센터플레이스 20-23층
서울 중구 남대문로9길 40, 20-23층 (다동,센터플레이스)
20 6028135508 (주)에프엠어소시에이츠 신재욱 법인 중기업 13 서울 중구 다동 155번지 센터플레이스 2118호
서울 중구 남대문로9길 40, 2118호 (다동,센터플레이스) 		02 720 6336
19 1048147868 엠에스씨코리아(주) 강관유 법인 중기업 112 서울 중구 다동 155번지 센터플레이스 12층
서울 중구 남대문로9길 40, 12층 (다동,센터플레이스) 		02 774 5566
18 2048623536 (주)여행노트앤투어 김성욱 법인 소기업 8 서울 중구 다동 155번지 센터플레이스빌딩
서울 중구 남대문로9길 40 (다동,센터플레이스빌딩) 		02 32950311
17 3728601378 (주)여행학교 장수연 법인 소기업 2 서울 중구 다동 155번지 센터플레이스 21층 2108호
서울 중구 남대문로9길 40, 21층 2108호 (다동,센터플레이스)
16 3808801674 운경건설(주) 김세호 법인 소기업 0 서울 중구 다동 155번지 센터플레이스 219호220호
서울 중구 남대문로9길 40, 219호220호 (다동,센터플레이스)
15 8168101854 (주)이노랜드 법인 소기업 0 서울 중구 다동 155번지 센터플레이스 2층 218호
서울 중구 남대문로9길 40, 2층 218호 (다동,센터플레이스)
14 2908701559 (주)자이소프트 김정필 법인 소기업 20 서울 중구 다동 155번지 20층 2015호
서울 중구 남대문로9길 40, 20층 2015호 (다동) 		070 50561992
13 1018641477 자이에너지운영(주) 박승범 법인 대기업 501 서울 중구 다동 155번지 센터플레이스빌딩
서울 중구 남대문로9길 40 (다동,센터플레이스빌딩) 		02 21623500
12 1528602720 (주)전설의우대갈비 법인 소기업 0 서울 중구 다동 155번지 센터플레이스 207호
서울 중구 남대문로9길 40, 207호 (다동,센터플레이스)
11 1018665654 (주)케이투어 구광국 법인 소기업 0 서울 중구 다동 155번지 센터플레이스 21층 2103호
서울 중구 남대문로9길 40, 21층 2103호 (다동,센터플레이스) 		02 732 9600
10 4568101517 (주)코어마인드 이은형 법인 소기업 0 서울 중구 다동 155번지 센터플레이스 21층 2124호
서울 중구 남대문로9길 40, 21층 2124호 (다동,센터플레이스)
9 2888102382 (주)타임앤코 임미진 법인 소기업 4 서울 중구 다동 155번지 센터플레이스 23층 2315호
서울 중구 남대문로9길 40, 23층 2315호 (다동,센터플레이스)
8 1048177585 (주)투어토피아 김윤정 법인 소기업 0 서울 중구 다동 155번지 스파크플러스시청점 2301호
서울 중구 남대문로9길 40, 2301호 (다동,스파크플러스시청점) 		02 753 5293
7 7588102159 (주)피플랜 문성원 법인 소기업 0 서울 중구 다동 155번지 센터플레이스 23층 2302호
서울 중구 남대문로9길 40, 23층 2302호 (다동,센터플레이스)
6 2998100502 (주)핀크 조현준 법인 소기업 81 서울 중구 다동 155번지 센터플레이스 22층
서울 중구 남대문로9길 40, 22층 (다동, 센터플레이스) 		15664949
5 1048638914 (주)하나마이스투어 조문경 법인 소기업 4 서울 중구 다동 155번지 센터플레이스 2306호
서울 중구 남대문로9길 40, 2306호 (다동,센터플레이스) 		02 755 3451
4 4468800937 (주)한국기업정보원 장성광 법인 소상공인 0 서울 중구 다동 155번지 센터플레이스 21층 2102-에이호
서울 중구 남대문로9길 40, 21층 2102-에이호 (다동,센터플레이스)
3 4458200363 (주)한국수출기업발전지원협회 이헌재 법인 판단제외대상 0 서울 중구 다동 155번지 센터플레이스 23층 2313호
서울 중구 남대문로9길 40, 23층 2313호 (다동,센터플레이스)
2 1098802448 (주)호마당 정진용 법인 0 서울 중구 다동 155번지 센터플레이스(Center Place) 21층 2123호
서울 중구 남대문로9길 40, 21층 2123호 (다동,센터플레이스(Center Place)) 		070 88483719
1 8148703178 (주)흥미로운여행 공샤오레이 법인 소기업 0 서울 중구 다동 155번지 센터플레이스 20층 2027호 , 2028호
서울 중구 남대문로9길 40, 20층 2027호, 2028호 (다동,센터플레이스)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 42,020,000 138,909,091 117,521,115,800
2 2023년 01월 41,680,000 137,785,124 116,570,207,200
3 2022년 01월 45,050,000 148,925,620 125,995,389,500
4 2021년 01월 42,100,000 139,173,554 117,744,859,000
5 2020년 01월 39,300,000 129,917,355 109,913,847,000
6 2019년 01월 38,900,000 128,595,041 108,795,131,000
7 2018년 01월 30,300,000 100,165,289 84,742,737,000
8 2017년 01월 27,000,000 89,256,198 75,513,330,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 113 73.46 개인 지상 대지 20240221
2 개인 106 52.46 개인 지상 대지 20230608
3 개인 207 53.03 개인 지상 대지 20230228
4 개인 206 52.46 개인 지상 대지 20230228
5 개인 205 51.88 개인 지상 대지 20230224
6 개인 207 53.03 개인 지상 대지 20171013
7 개인 206 52.46 개인 지상 대지 20171013
8 개인 B110 559.27 개인 지상 대지 20230314
9 개인 B110 559.27 개인 지상 대지 20121130
10 개인 115 67.05 개인 지상 대지 20220520
11 개인 115 67.05 개인 지상 대지 20131129
12 개인 112 61.91 개인 지상 대지 20230728
13 개인 217 54.05 개인 지상 대지 20171010
14 법인 지상8층 930.09 법인 지상 대지 20191209
15 법인 302 100.93 법인 지상 대지 20210603
16 법인 B105 170.14 법인 지상 대지 20190527
17 개인 B109 28.66 개인 지상 대지 20111014
18 개인 B106 15.64 개인 지상 대지 20110930
19 개인 FC-3 16.27 개인 지상 대지 20200122
20 개인 B101 66.93 개인 지상 대지 20190730
21 개인 B108 20.76 개인 지상 대지 20200325
22 개인 B102 68.19 개인 지상 대지 20190730
23 개인 B107 155.37 개인 지상 대지 20140220
24 개인 B103 73.79 개인 지상 대지 20190730
25 개인 B104 94.15 개인 지상 대지 20190730
26 개인 FC-1 15.5 개인 지상 대지 20110831
27 개인 FC-2 17.26 개인 지상 대지 20120216
28 개인 105 51.89 개인 지상 대지 20210324
29 개인 102 50.19 개인 지상 대지 20161221
30 개인 107 80.78 개인 지상 대지 20210323
31 개인 108 80.59 개인 지상 대지 20131105
32 개인 109 52.06 개인 지상 대지 20120911
33 개인 111 87.66 개인 지상 대지 20221012
34 개인 101 67.8 개인 지상 대지 20180808
35 개인 104 51.32 개인 지상 대지 20210324
36 개인 103 50.76 개인 지상 대지 20161221
37 개인 103 50.76 개인 지상 대지 20210416
38 개인 211 52.08 개인 지상 대지 20160218
39 개인 202 50.21 개인 지상 대지 20130530
40 개인 209 51.63 개인 지상 대지 20180213
41 개인 212 59.73 개인 지상 대지 20160218
42 개인 201 67.8 개인 지상 대지 20130530
43 법인 220 45.91 법인 지상 대지 20200710
44 법인 218 29.03 법인 지상 대지 20200120
45 개인 203 50.76 개인 지상 대지 20151026
46 개인 214 55.61 개인 지상 대지 20150930
47 개인 208 51.65 개인 지상 대지 20180213
48 개인 213 49.55 개인 지상 대지 20150930
49 개인 204 51.32 개인 지상 대지 20151022
50 개인 216 48.54 개인 지상 대지 20171010
51 개인 215 66.14 개인 지상 대지 20170810
52 법인 지상4층 692.1 법인 지상 대지 20191209
53 개인 215 66.14 개인 지상 대지 20211210
54 개인 210 52.84 개인 지상 대지 20160226
55 법인 219 85.39 법인 지상 대지 20200710
56 개인 311 87.08 개인 지상 대지 20200122
57 개인 312 45.89 개인 지상 대지 20200122
58 개인 304 102.95 개인 지상 대지 20200120
59 법인 303 102.77 법인 지상 대지 20210603
60 법인 310 93.05 법인 지상 대지 20210603
61 개인 306 102.95 개인 지상 대지 20170810
62 법인 301 67.79 법인 지상 대지 20210603
63 법인 309 66.12 법인 지상 대지 20210603
64 개인 307 101.85 개인 지상 대지 20150519
65 개인 308 69.68 개인 지상 대지 20191115
66 개인 305 102.95 개인 지상 대지 20200120
67 법인 지상5층 876.9 법인 지상 대지 20191209
68 법인 지상6층 912.41 법인 지상 대지 20191209
69 법인 지상7층 921.48 법인 지상 대지 20191209
70 법인 지상9층 938.7 법인 지상 대지 20191209
71 법인 지상10층 947.32 법인 지상 대지 20191209
72 법인 지상11층 955.94 법인 지상 대지 20191209
73 법인 지상12층 964.55 법인 지상 대지 20191209
74 법인 지상13층 973.17 법인 지상 대지 20191209
75 법인 지상14층 981.78 법인 지상 대지 20191209
76 법인 지상15층 990.39 법인 지상 대지 20191209
77 법인 지상16층 999 법인 지상 대지 20191209
78 법인 지상17층 1007.62 법인 지상 대지 20191209
79 법인 지상18층 972.89 법인 지상 대지 20191209
80 법인 지상19층 889.89 법인 지상 대지 20191209
81 법인 지상20층 812.71 법인 지상 대지 20191209
82 법인 지상21층 741.46 법인 지상 대지 20191209
83 법인 지상22층 677.13 법인 지상 대지 20191209
84 법인 지상23층 620.03 법인 지상 대지 20191209
85 개인 114 75.49 개인 지상 대지 20220520
86 개인 114 75.49 개인 지상 대지 20131129
87 개인 110 59.81 개인 지상 대지 20131217