물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000688000001
건물명 화물복지재단빌딩
건물명(영문) Freight Welfare Foundation Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문




건물사진(내부)










지번주소 서울 강남구 역삼동 688
지번주소(영문) 688 Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 언주로 560 대로
도로명주소(영문) 560 Eonju-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 15층 / 지하 4층
대지면적 646.8 ㎡ 연면적 7200.5 ㎡
건축면적 384.8 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설
건축/리모델링 연도 2012년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 B
검색 해시태그 #역삼동경복아파트사거리#신축건물#전망좋은빌딩#
지하철 9호선 언주역 도보 10분 버스정류장 스포월드.라움아트센터
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식1대, 기계식28대
엘리베이터 승용 1대, 소방용 2대 화장실
기준층
임대면적 451.6 평 전용면적 280.98 평
전용율 62.22% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 3대 유료주차 20만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 30,210,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 19,539,828,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
최철호 소장 010-6310-7795,02-6915-4791
MOVE 배누리 대리 010-5813-5387
220628 /변동없음
220530 /관리인번호 관리소장번호랑 동일 삭제 관리인 02-6915-4791
220524/공실변동없음/ 관리인 번호 추가
220509무브
220428 /변동없음
220406 /변동없음
220404무브
220303 /변동없음
220214무브
220126 /공실변동없음 /이메일주소 chsmc@hanmail.net
220106무브
211203무브
211102무브
211012무브
210902무브
210802MOVE
210730
210707MOVE
210607
210504
210326
남서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
14층 일부 137.5 85.9 62.47 단가 1,163,636 80,000 30,000 15,125,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 ELEV 기계실(연면적제외) 44.38 13.42
옥탑1층 ELEV HALL(연면적제외) 44.67 13.51
15층 업무시설(사무소) 351.11 106.21
14층 업무시설(사무소) 354.18 107.14
13층 업무시설(사무소) 354.18 107.14
12층 업무시설(사무소) 354.18 107.14
11층 업무시설(사무소) 354.18 107.14
10층 업무시설(사무소) 351.11 106.21
9층 업무시설(사무소) 351.11 106.21
8층 업무시설(사무소) 351.11 106.21
7층 업무시설(사무소) 351.11 106.21
6층 업무시설(사무소) 354.27 107.17
5층 업무시설(사무소) 354.27 107.17
4층 업무시설(사무소) 354.27 107.17
3층 업무시설(사무소) 354.27 107.17
2층 제2종근린생활시설(자동차영업소) 313.56 94.85
1층 제2종근린생활시설(자동차영업소) 292.57 88.5
지1층 중층(ELEV HALL,장애인화장실),제2종근린생활시설(일반음식점) 546.07 165.19
지2층 관리실, 기계식주차장 등 478.54 144.76
지3층 기계실, 기계식주차장 등 482.19 145.86
지4층 저수조, 기계식주차장 등 498.22 150.71

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
8 2618112911 무한아이피(주) 법인 소기업 59 서울 강남구 역삼1동 688번지 화물재단빌딩 6층
서울 강남구 언주로 560, 6층 (역삼동,화물재단빌딩) 		02 511 4210
7 2868600364 무한아이피씨(주) 김재우 법인 소기업 38 서울 강남구 역삼1동 688번지 화물재단빌딩 5층
서울 강남구 언주로 560, 5층 (역삼동,화물재단빌딩) 		070 43731699
6 7148101179 에너원테크놀로지(주) 이명배 법인 소기업 4 서울 강남구 역삼1동 688번지 화물재단빌딩 13층
서울 강남구 언주로 560, 13층 (역삼동,화물재단빌딩) 		02 520 2600
5 2208886366 콘티넨탈타이어코리아(주) 달리보칼리나 법인 보호대상 중견기업 54 서울 강남구 역삼동 688번지 12층
서울 강남구 언주로 560, 12층 (역삼동)
4 2118793207 특허법인 무한 구기완 법인 중기업 45 서울 강남구 역삼1동 688번지 화물재단빌딩 8층
서울 강남구 언주로 560, 8층 (역삼동,화물재단빌딩) 		02 511 4210
3 7748801146 (주)티디에프 김진의 법인 대기업 0 서울 강남구 역삼1동 688번지 화물재단빌딩 3층
서울 강남구 언주로 560, 3층 (역삼동,화물재단빌딩)
2 4978701766 플러스인포텍(주) 법인 0 서울 강남구 역삼1동 688번지 화물재단빌딩 10층
서울 강남구 언주로 560, 10층 (역삼동,화물재단빌딩)
1 1078218374 (주)화물복지재단 최광식 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 688번지 화물재단빌딩 15층
서울 강남구 언주로 560, 15층 (역삼동,화물재단빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 30,210,000 99,867,769 19,539,828,000
2 2023년 01월 29,780,000 98,446,281 19,261,704,000
3 2022년 01월 31,500,000 104,132,231 20,374,200,000
4 2021년 01월 27,000,000 89,256,198 17,463,600,000
5 2020년 01월 21,500,000 71,074,380 13,906,200,000
6 2019년 01월 18,400,000 60,826,446 11,901,120,000
7 2018년 01월 15,300,000 50,578,512 9,896,040,000
8 2017년 01월 14,700,000 48,595,041 9,507,960,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 7200.5 법인 지상 대지 20181231