물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000736005801
건물명 위워크빌딩
건물명(영문) WeWork Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문



대문


건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 역삼동 736-58
지번주소(영문) 736-58 Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로26길 14 이면
도로명주소(영문) 14 Teheran-ro 26-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 14층 / 지하 7층
대지면적 713 ㎡ 연면적 9204.66 ㎡
건축면적 426.07 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설,운동시설,근린생활시설
건축/리모델링 연도 2018년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 테헤란로 역삼
건물등급 B
검색 해시태그 #역삼역#강남파이낸스센터#한국은행강남본부#WeWork역삼#
지하철 2호선 역삼역 앞 버스정류장 역삼역
지하철(350m) [02호선]역삼
냉/난방기 주차공간 자주식주차 1대, 기계식주차 32대
엘리베이터 승용 1대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 165.16 전용면적 95.28
전용율 57.69% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 83평당 1대 유료주차 22만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 29,400,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 20,962,200,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-558-0903,010-5338-6571
쿠시먼 이결 사원 02-3708-7454
관리비외 실비별도(개별냉난방)
220705 /공실없음
220607 /공실없음
220503 /공실없음
220411 /공실없음
220308 /공실없음
220211 /공실없음
211228 마켓레포트제안/거절
211101 /공실예정없음
211006
210902
210812
210607
210514/쿠시먼 관리안함
210402
210309,210316쿠시먼
위워크빌딩/15년계약공실없음
북동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 계단실(연면적제외) 32.14 9.72
14층 업무시설(사무소) 402.68 121.81
13층 업무시설(사무소),제2종근린생활시설(일반음식점) 402.68 121.81
12층 업무시설(사무소) 402.68 121.81
11층 업무시설(사무소) 402.68 121.81
10층 업무시설(사무소) 402.68 121.81
9층 업무시설(사무소) 402.68 121.81
8층 업무시설(사무소) 402.68 121.81
7층 제2종근린생활시설(일반음식점),업무시설(사무소) 402.68 121.81
6층 업무시설(사무소) 402.68 121.81
5층 업무시설(사무소) 402.68 121.81
4층 업무시설(사무소) 402.68 121.81
3층 업무시설(사무소) 402.68 121.81
2층 업무시설(사무소) 393.77 119.12
1층 제2종근린생활시설(일반음식점),제2종근린생활시설(일반음식점),제2종근린생활시설(부동산중개사무소),업무시설(사무소) 391.3 118.37
지1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 482.47 145.95
지2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 491.51 148.68
지3층 제2종근린생활시설(일반음식점) 468.9 141.84
지4층 주차장,전기실 555.74 168.11
지5층 주차장,전기실 559.23 169.17
지6층 주차장,기계실 561.35 169.81
지7층 주차장 468.23 141.64

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
18 7918801549 (주)나원기획 방석현 법인 0 서울 강남구 역삼1동 736-58번지 대세빌딩 3층
서울 강남구 테헤란로26길 14, 3층 (역삼동,대세빌딩)
17 2908600970 (주)더블엔씨 박진희 법인 중기업 21 서울 강남구 역삼1동 736-58번지 위워크빌딩 14동 102호
서울 강남구 테헤란로26길 14, 14동 102호 (역삼동,위워크빌딩) 		02 62650017
16 5738100958 (주)도그이어 송치만 법인 0 서울 강남구 역삼1동 736-58번지 대세빌딩 3층
서울 강남구 테헤란로26길 14, 3층 (역삼동,대세빌딩)
15 8928702072 로블록스코리아(주) 마크르웰린라인스트라 법인 0 서울 강남구 역삼1동 736-58번지
서울 강남구 테헤란로26길 14 (역삼동)
14 5678701217 (주)본다빈치아트 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 736-58번지 대세빌딩 위워크 역삼2호점 4층 107호
서울 강남구 테헤란로26길 14, 위워크 역삼2호점 4층 107호 (역삼동,대세빌딩)
13 5538603413 (주)세이지그로우 송한울 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 736-58번지 위워크역삼2호점 4층 105호
서울 강남구 테헤란로26길 14, 4층 105호 (역삼동,위워크역삼2호점)
12 3058701055 (주)솔테크에너지 법인 0 서울 강남구 역삼1동 736-58번지 대세빌딩 13동 104호
서울 강남구 테헤란로26길 14, 13동 104호 (역삼동,대세빌딩)
11 1208140585 수세소프트웨어솔루션즈코리아(주) 앤드류데이비드로이콜리어 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 736-58번지 대세빌딩 13층 103호
서울 강남구 테헤란로26길 14, 13층 103호 (역삼동,대세빌딩) 		02 66762509
10 4058802176 (주)에이치이디푸드 최수용 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 736-58번지 위워크빌딩 13층 102호
서울 강남구 테헤란로26길 14, 13층 102호 (역삼동,위워크빌딩)
9 8108800822 엠지코리아서비스(주) 자네트아리아테크먼 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 736-58번지 대세빌딩 13층
서울 강남구 테헤란로26길 14, 13층 (역삼동,대세빌딩)
8 2458100844 (주)유비아이코퍼레이션 박성준 법인 소상공인 7 서울 강남구 역삼동 736-58번지 위워크빌딩 10층 101호
서울 강남구 테헤란로26길 14, 10층 101호 (역삼동,위워크빌딩) 		070 42301951
7 8448101903 (주)유섭 이재길 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 736-58번지 위워크빌딩 13층 106호
서울 강남구 테헤란로26길 14, 13층 106호 (역삼동,위워크빌딩)
6 6158700555 (주)제이에스케이트레이드 김지수 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 736-58번지 위워크빌딩 7층 105호
서울 강남구 테헤란로26길 14, 7층 105호 (역삼동,위워크빌딩)
5 6788602635 (주)제이엠에너지원 법인 0 서울 강남구 역삼1동 736-58번지 대세빌딩 7층 106호
서울 강남구 테헤란로26길 14, 7층 106호 (역삼동,대세빌딩)
4 3998102149 (주)팔라 표중목 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 736-58번지 대세빌딩 1층
서울 강남구 테헤란로26길 14, 1층 (역삼동,대세빌딩)
3 6778603140 (주)퍼셀 진명종 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 736-58번지 위워크빌딩 7층 104호
서울 강남구 테헤란로26길 14, 7층 104호 (역삼동,위워크빌딩)
2 5148600541 (주)프롬말리부 윤수한 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 736-58번지 대세빌딩 3층
서울 강남구 테헤란로26길 14, 3층 (역삼동,대세빌딩)
1 1878102930 (주)플루고코리아 윤세훈 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 736-58번지 위워크빌딩 7층 101호
서울 강남구 테헤란로26길 14, 7층 101호 (역삼동,위워크빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 29,400,000 97,190,083 20,962,200,000
2 2023년 01월 29,230,000 96,628,099 20,840,990,000
3 2022년 01월 30,970,000 102,380,165 22,081,610,000
4 2021년 01월 28,000,000 92,561,983 19,964,000,000
5 2020년 01월 26,580,000 87,867,769 18,951,540,000
6 2019년 01월 25,660,000 84,826,446 18,295,580,000
7 2018년 01월 23,940,000 79,140,496 17,069,220,000
8 2017년 01월 23,940,000 79,140,496 17,069,220,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 9204.66 법인 지상 대지 20230921