물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000142000201
건물명 JS타워
건물명(영문) Jeongilbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문





건물사진(내부)









지번주소 서울 강남구 논현동 142-2
지번주소(영문) 142-2 Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 강남대로 538 대로
도로명주소(영문) 538 Gangnam-daero, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 1층
대지면적 1171.2 ㎡ 연면적 4211.03 ㎡
건축면적 559.65 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설,의료시설,근린생활시설
건축/리모델링 연도 1995년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 강남대로 논현
건물등급 B
검색 해시태그 #논현역 #영동시장
지하철 7호선 논현역 앞 버스정류장 영동시장사거리
지하철(350m) [07호선]논현
냉/난방기 주차공간 자주식주차 29대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 194.72 전용면적 108
전용율 55.46% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 38,620,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 45,231,744,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
남서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 계단실,엘리베이터홀(연면적제외) 67.82 20.52
7층 업무시설(사무소) 464.1 140.39
6층 의료시설(한방병원) 465.81 140.91
5층 의료시설(한방병원) 465.81 140.91
4층 업무시설(사무소),업무시설(사무소) 464.1 140.39
3층 업무시설(사무소) 464.1 140.39
2층 업무시설(사무소) 464.1 140.39
1층 제2종근린생활시설(휴게음식점),주차관리실,주차장진입로 557.94 168.78
지하1층 주차장,방재실,기계실,전기실,용원실,창고,계단실 등 865.07 261.68

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 2118795850 (주)제이에스디원 염종호 법인 중기업 125 서울 강남구 논현동 142-2번지
서울 강남구 강남대로 538 (논현동)
02 750 1515

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 38,620,000 127,669,421 45,231,744,000
2 2023년 01월 37,730,000 124,727,273 44,189,376,000
3 2022년 01월 39,890,000 131,867,769 46,719,168,000
4 2021년 01월 32,910,000 108,793,388 38,544,192,000
5 2020년 01월 28,550,000 94,380,165 33,437,760,000
6 2019년 01월 27,480,000 90,842,975 32,184,576,000
7 2018년 01월 23,790,000 78,644,628 27,862,848,000
8 2017년 01월 22,210,000 73,421,488 26,012,352,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 4211.03 법인 지상 대지 20181029