물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11140102000085000001
건물명 IM금융센터
건물명(영문) IM Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문







건물사진(내부)






지번주소 서울 중구 다동 85
지번주소(영문) 85 Da-dong, Jung-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 중구 남대문로 125 대로
도로명주소(영문) 125 Namdaemun-ro, Jung-gu, Seoul
규모 지상 17층 / 지하 5층
대지면적 2114.7 ㎡ 연면적 25075.77 ㎡
건축면적 1043.93 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설, 근린생활시설
건축/리모델링 연도 1986년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 CBD 세부권역 을지로 중구 광화문 시청
건물등급 A
검색 해시태그 #보신각#한국관광공사
지하철 1호선 종각역 도보 3분 버스정류장 을지로입구.광교
지하철(350m) [01호선]종각, [02호선]을지로입구
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식102대
엘리베이터 6대 화장실
기준층
임대면적 424.03 전용면적 206.78
전용율 48.77% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 100평당 1대 유료주차 20만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 65,430,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 138,364,821,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리사무소 02-779-5970
****22년 공실예정없음
220610 /공실없음
220511 /공실없음
220418 /공실없음
220325 /공실없음
220214 프라임 추가
220110 /관리사무소(세빌스) 그룹관계사들만입주 /공실없음 /
211018
210917
210830
210714
2022년까지는 공실 예정 없음
210421
210317
0
프라임빌딩  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
17층 업무시설(코아),업무시설(사무실) 922.5 279.06
16층 업무시설(코아),업무시설(구내식당) 922.5 279.06
15층 업무시설(코아),업무시설(사무실) 922.5 279.06
14층 업무시설(코아),업무시설(사무실) 922.5 279.06
13층 업무시설(코아),업무시설(사무실) 922.5 279.06
12층 업무시설(코아),업무시설(사무실) 922.5 279.06
11층 업무시설(코아),업무시설(사무실) 922.5 279.06
10층 업무시설(코아),업무시설(사무실) 922.5 279.06
9층 업무시설(코아),업무시설(사무실) 922.5 279.06
8층 업무시설(사무실),업무시설(코아) 922.5 279.06
7층 업무시설(코아),업무시설(사무실) 922.5 279.06
6층 업무시설(코아),업무시설(사무실) 922.5 279.06
5층 업무시설(코아),업무시설(사무실) 922.5 279.06
4층 업무시설(코아),업무시설(사무실) 922.5 279.06
3층 업무시설(사무실),업무시설(코아) 922.5 279.06
2층 업무시설(코아),업무시설(사무실) 922.5 279.06
1층 제2종근린생활시설(일반음식점),업무시설(캐노피),업무시설(코아),업무시설(사무소),업무시설(로비) 949.5 287.22
지하1층 업무시설(사무소),코아 1,914.86 579.25
지하2층 주차장 1,914.86 579.25
지하3층 주차장 1,914.86 579.25
지하4층 주차장 1,914.86 579.25
지하5층 코아,전기실,기계실 1,485.24 449.29

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 4538702862 (주)스페이스닷 조형래 법인 소기업 0 서울 중구 다동 85번지 DGB금융센터 1층
서울 중구 남대문로 125, 1층 (다동,DGB금융센터)
1 2208787408 (주)아이엠캐피탈 김병희 법인 판단제외대상 257 서울 중구 다동 85번지 아이엠금융센터 8층
서울 중구 남대문로 125, 8층 (다동,아이엠금융센터)
15660050

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 65,430,000 216,297,521 138,364,821,000
2 2023년 01월 64,890,000 214,512,397 137,222,883,000
3 2022년 01월 70,130,000 231,834,711 148,303,911,000
4 2021년 01월 64,570,000 213,454,545 136,546,179,000
5 2020년 01월 59,720,000 197,421,488 126,289,884,000
6 2019년 01월 59,000,000 195,041,322 124,767,300,000
7 2018년 01월 47,800,000 158,016,529 101,082,660,000
8 2017년 01월 43,870,000 145,024,793 92,771,889,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 25075.8 법인 지상 대지 20180430