물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000154000101
건물명 나라키움삼성A빌딩
건물명(영문) Narakiumsamseongabuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)



지번주소 서울 강남구 삼성동 154-1
지번주소(영문) 154-1, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 테헤란로83길 32 이면
도로명주소(영문) 32, Teheran-ro 83-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 379.49 평 연면적 1284.51 평
건축면적 610.45 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2013년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 삼성
건물등급 B
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지하철 2호선 삼성역 도보 13분 버스정류장 삼성역
지하철(350m)
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식30대
엘리베이터 2대 화장실
기준층
임대면적 215.24 전용면적 106.97
전용율 49.70% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 100평당 1대 유료주차 20만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
JLL 이한별 사원 02-3704-8872
210305JLL
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 elev기계실(연면적제외) 47.15 14.26
6층 업무시설(사무소) 419.12 126.78
5층 업무시설(사무소) 447.56 135.39
4층 업무시설(사무소) 447.56 135.39
3층 업무시설(사무소) 419.12 126.78
2층 업무시설(사무소) 462.26 139.83
1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 581.69 175.96
지1 주차장 963.56 291.48
지2 기계,전기실 505.43 152.89

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
6 2118862598 (주)라이언게임즈 윤성준 법인 중기업 85 서울 강남구 삼성1동 154-1번지 A동 3층
서울 강남구 테헤란로83길 32, 3층 (삼성동,에이동) 		02 547 3583
5 1148694359 (주)오픈소스컨설팅 장용훈 법인 중기업 71 서울 강남구 삼성동 154-1번지 5층
서울 강남구 테헤란로83길 32, 5층 (삼성동) 		02 516 0711
4 5438700978 (주)이지스랩스 이용덕 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 154-1번지 나라키움삼성동에이빌딩 402호
서울 강남구 테헤란로83길 32, 402호 (삼성동,나라키움 삼성동에이빌딩)
3 8088102740 (주)이지스벤처스 이용덕 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 154-1번지 나라키움삼성동에이빌딩 402호
서울 강남구 테헤란로83길 32, 402호 (삼성동,나라키움 삼성동에이빌딩)
2 3058190196 (주)키위북스 김선원 법인 0 서울 강남구 삼성1동 154-1번지 나라키움삼성동에이빌딩 6층
서울 강남구 테헤란로83길 32, 6층 (삼성동,나라키움 삼성동 에이빌딩)
1 1208811075 한서회계법인 김영린 법인 중기업 0 서울 강남구 삼성1동 154-1번지 나라키움빌딩 A동 6층
서울 강남구 테헤란로83길 32, A동 6층 (삼성동,나라키움빌딩) 		02 538 2878

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 18,970,000 62,710,744 23,798,100,165
2 2023년 01월 18,630,000 61,586,777 23,371,565,950
3 2022년 01월 19,730,000 65,223,140 24,751,529,587
4 2021년 01월 16,440,000 54,347,107 20,624,183,802
5 2020년 01월 13,090,000 43,272,727 16,421,567,273
6 2019년 01월 11,340,000 37,487,603 14,226,170,579
7 2018년 01월 9,870,000 32,628,099 12,382,037,355
8 2017년 01월 9,240,000 30,545,455 11,591,694,545

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 국유 4246.3 지상 대지 20131007