물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000037002001
건물명 삼릉빌딩
건물명(영문) Samneungbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)

포토





지번주소 서울 강남구 삼성동 37-20
지번주소(영문) 37-20, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 선릉로 602 대로
도로명주소(영문) 602, Seolleung-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 14층 / 지하 3층
대지면적 198.23 평 연면적 2005.36 평
건축면적 386.53 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2012년 승강기 2대
자주식주차 1대 기계식주차 28대
권역 GBD 세부권역 삼성
건물등급 B
검색 해시태그 #선릉과정릉 #9호선 #선정릉역
지하철 9호선 선정릉역 앞 버스정류장 선정릉역
지하철(350m) [09호선]선정릉, [수인분당선]선정릉
냉/난방기 주차공간 자주식1대/기계식28대
엘리베이터 2대 화장실
기준층
임대면적 137.81 평 전용면적 90.39 평
전용율 65.59% 평당보증금 725,637원
평당임대료 66,270원 평당관리비 20,000원
NOC 134,294 냉난방 중앙
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
JLL 박선영 과장 02-6207-0389
211223 시세조사용 기준층 입력/삭제
210601 사진추가
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 승강기기계실,계단실(연면적제외) 44.88 13.58
옥탑1층 승강기,OH,계단실(연면적제외) 28.09 8.5
14층 업무시설(사무소) 375.12 113.47
13층 업무시설(사무소) 375.12 113.47
12층 업무시설(사무소) 375.12 113.47
11층 업무시설(사무소) 375.12 113.47
10층 업무시설(사무소) 375.12 113.47
9층 업무시설(사무소) 375.12 113.47
8층 업무시설(사무소) 375.12 113.47
7층 업무시설(사무소) 375.12 113.47
6층 업무시설(사무소) 375.12 113.47
5층 업무시설(사무소) 375.12 113.47
4층 제1종근린생활시설(의원),업무시설(사무소) 375.12 113.47
3층 제1종근린생활시설(의원) 375.12 113.47
2층 문화및집회시설(기타전시장) 375.12 113.47
1층 제2종근린생활시설(일반음식점),문화및집회시설(기타전시장) 364.24 110.18
지1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 469.23 141.94
지2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 441.15 133.45
지3층 기계식주차장,기계실,전기실,정화조관리 478.11 144.63

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
8 3238102837 더웨이브컨설팅(주) 원경민 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 37-20번지 삼릉빌딩 7층
서울 강남구 선릉로 602, 7층 (삼성동,삼릉빌딩)
7 3948800499 (주)데이터마케팅코리아 이진형 법인 소기업 53 서울 강남구 삼성2동 37-20번지 삼릉빌딩 8층
서울 강남구 선릉로 602, 8층 (삼성동,삼릉빌딩) 		070 50155240
6 2208884844 (주)라이즈북스 함태종 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 37-20번지 삼릉빌딩 5층
서울 강남구 선릉로 602, 5층 (삼성동,삼릉빌딩)
5 1148717325 (주)라이즈에듀케이션코리아 개렛파워 법인 중기업 446 서울 강남구 삼성2동 37-20번지 삼릉빌딩 5층
서울 강남구 선릉로 602, 5층 (삼성동,삼릉빌딩) 		02 508 3691
4 2728600730 (주)미시간비엠씨 조용로 법인 0 서울 강남구 삼성2동 37-20번지 삼릉빌딩 4층
서울 강남구 선릉로 602, 4층 (삼성동,삼릉빌딩)
3 2848801847 (주)알엑스씨 유한익 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 37-20번지 삼릉빌딩 10-14층
서울 강남구 선릉로 602, 10-14층 (삼성동,삼릉빌딩)
2 5458702685 (주)캄투자일임 이호걸 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 37-20번지 삼릉빌딩 9층
서울 강남구 선릉로 602, 9층 (삼성동,삼릉빌딩)
1 8148101988 특허법인 더웨이브 차현태 법인 중기업 8 서울 강남구 삼성2동 37-20번지 삼릉빌딩 6층
서울 강남구 선릉로 602, 6층 (삼성동,삼릉빌딩) 		02 562 7005

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 38,410,000 126,975,207 25,170,295,207
2 2023년 01월 37,730,000 124,727,273 24,724,687,273
3 2022년 01월 39,700,000 131,239,669 26,015,639,669
4 2021년 01월 36,100,000 119,338,843 23,656,538,843
5 2020년 01월 33,400,000 110,413,223 21,887,213,223
6 2019년 01월 31,500,000 104,132,231 20,642,132,231
7 2018년 01월 20,900,000 69,090,909 13,695,890,909
8 2017년 01월 19,000,000 62,809,917 12,450,809,917

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 6629.29 개인 지상 대지 20190508