물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000628001301
건물명 피죤빌딩
건물명(영문) Pigeon Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문


대문


건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 역삼동 628-13
지번주소(영문) 628-13 Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 논현로 531 대로
도로명주소(영문) 531 Nonhyeon-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 1190.3 ㎡ 연면적 4604.5 ㎡
건축면적 562.99 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 업무시설
건축/리모델링 연도 1988년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 B
검색 해시태그 #역삼역 #강남파이낸스센터#구 윤성빌딩
지하철 2호선 역삼역 도보 6분 버스정류장 역삼역
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 23대, 기계식주차 8대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 234 전용면적 136.2
전용율 58.21% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 19,620,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 23,353,686,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
220701 답사/공실없음
210915 현장방문으로 피죤에서 전층 사용, 임대없음
북동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6층 사무소 562.19 170.06
5층 사무소 562.19 170.06
4층 사무소 562.19 170.06
3층 사무소 562.19 170.06
2층 사무소 562.19 170.06
1층 근린생활시설,사무소 562.99 170.3
지하1층 사무소,주차장 969.47 293.26
지하2층 발전기(실),대기실,기계실,변전실,계단실통로 261.09 78.98

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 1228111086 (주)피죤 이주연 법인 한시성중소기업 92 서울 강남구 역삼동 628-13번지
서울 강남구 논현로 531 (역삼동)
02 34512000

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 19,620,000 64,859,504 23,353,686,000
2 2023년 01월 19,290,000 63,768,595 22,960,887,000
3 2022년 01월 20,450,000 67,603,306 24,341,635,000
4 2021년 01월 17,750,000 58,677,686 21,127,825,000
5 2020년 01월 16,400,000 54,214,876 19,520,920,000
6 2019년 01월 15,600,000 51,570,248 18,568,680,000
7 2018년 01월 14,100,000 46,611,570 16,783,230,000
8 2017년 01월 13,300,000 43,966,942 15,830,990,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 4604.5 개인 지상 대지 20150729