물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000682002001
건물명 조선내화
건물명(영문) Joseonnaehwa
마커별칭
건물사진(외부)

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대문
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건물사진(내부)



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지번주소 서울 강남구 역삼동 682-20
지번주소(영문) 682-20, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 선릉로 577 대로
도로명주소(영문) 577, Seolleung-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 12층 / 지하 3층
대지면적 258.58 평 연면적 2411.86 평
건축면적 510.24 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2009년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 B
검색 해시태그 #선정릉역 #선릉과정릉
지하철 9호선 선정릉역 앞 버스정류장 선정릉역
지하철(350m) [09호선]선정릉, [수인분당선]선정릉
냉/난방기 주차공간 자주식16대/기계식42대
엘리베이터 2대 화장실
기준층
임대면적 181.55 전용면적 116.99
전용율 64.44% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 45평당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
조선내화 서울사무소 02-6966-3220
포스메이트 최현미 과장 010-7475-2927
포스코 이영균 과장 010-4635-5531
JLL 이훈 대리 02-6138-9466,010-4022-8982
***리서치거절/안내문참조
220609jll
220607 /포스코
220510JLL
220408JLL
220304포스코
220211JLL
211223 시세조사용 기준층 입력/삭제
211213JLL(공실없음)
20211201 조선내화, 통화완료 - 공실없음
211115JLL(공실없음)
211026/문자확인
211014JLL
210908JLL
210811JLL
210714JLL
210610JLL
210510JLL
210406JLL(공실없음)
210305JLL
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 계단실,팬룸(연면적제외) 31.77 9.61
12층 업무시설(사무소) 497.69 150.55
11층 업무시설(사무소) 497.69 150.55
10층 업무시설(사무소) 497.69 150.55
9층 업무시설(사무소) 497.69 150.55
8층 업무시설(사무소) 503.84 152.41
7층 업무시설(사무소) 503.84 152.41
6층 업무시설(사무소) 503.84 152.41
5층 업무시설(사무소) 503.84 152.41
4층 업무시설(사무소) 503.84 152.41
3층 업무시설(사무소) 503.84 152.41
2층 업무시설(사무소) 448.04 135.53
1층 제1종근린생활시설(휴게음식점),주차장 435.86 131.85
지1 업무시설(사무소) 634.56 191.95
지2 전기실, 부속실,제2종근린생활시설(일반음식점) 632.21 191.24
지3 주차장,기계실, 창고 808.62 244.61

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
7 1208755019 (주)미투온 손창욱 법인 중기업 45 서울 강남구 역삼1동 682-20번지 조선내화빌딩 4층
서울 강남구 선릉로 577, 4층 (역삼동,조선내화빌딩) 		02 515 2864
6 2208892607 세계창의력인증센터(주) 법인 0 서울 강남구 역삼1동 682-20번지 포스타워 4층 424호
서울 강남구 선릉로 577, 4층 424호 (역삼동,포스타워)
5 2578101507 (주)스칼라데이터 윤예찬 법인 소기업 23 서울 강남구 역삼동 682-20번지 조선내화빌딩 3층
서울 강남구 선릉로 577, 3층 (역삼동,조선내화빌딩) 		15445376
4 1078616262 (주)스코넥엔터테인먼트 황대실 법인 중기업 80 서울 강남구 역삼1동 682-20번지 조선내화빌딩 9층
서울 강남구 선릉로 577, 9층 (역삼동,조선내화빌딩) 		02 458 3742
3 2208897408 (주)에잇브릭스 성지영 법인 0 서울 강남구 역삼1동 682-20번지 조선내화빌딩 430호
서울 강남구 선릉로 577, 430호 (역삼동,조선내화빌딩)
2 7158603253 (주)이지서티 김동례 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 682-20번지 조선내화빌딩 5층
서울 강남구 선릉로 577, 5층 (역삼동,조선내화빌딩)
1 2208891331 투씨더월드(주) 법인 0 서울 강남구 역삼1동 682-20번지 포스타워 4층 424호
서울 강남구 선릉로 577, 4층 424호 (역삼동,포스타워)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 34,980,000 115,636,364 29,901,250,909
2 2023년 01월 34,420,000 113,785,124 29,422,557,355
3 2022년 01월 36,340,000 120,132,231 31,063,792,397
4 2021년 01월 31,580,000 104,396,694 26,994,897,190
5 2020년 01월 29,810,000 98,545,455 25,481,883,636
6 2019년 01월 25,660,000 84,826,446 21,934,422,479
7 2018년 01월 19,000,000 62,809,917 16,241,388,430
8 2017년 01월 17,170,000 56,760,331 14,677,086,281

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 7973.09 법인 지상 대지 20230403