물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000705001901
건물명 엔지니어링공제빌딩
건물명(영문) Engineering Mutual Aid Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 역삼동 705-19
지번주소(영문) 705-19, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 테헤란로 335 대로
도로명주소(영문) 335, Teheran-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 15층 / 지하 6층
대지면적 334.63 평 연면적 3873.98 평
건축면적 603.98 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1993년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 테헤란로 역삼
건물등급 B
검색 해시태그 #선릉과정릉
지하철 2호선 선릉역 앞 버스정류장 선릉역
지하철(350m) [02호선]선릉, [수인분당선]선릉
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식57대
엘리베이터 4대 화장실
기준층
임대면적 258.49 전용면적 127.53
전용율 49.34% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 5대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
CBRE 이보라 차장 02-2170-6161,010-5324-8131
2호선 분당선 더블역세권
내부기둥없는 최적의레이아웃
1층 로비 스피드게이트 설치로 보안강화
220610CBRE
220422CBRE
220324cbre
220223CBRE
220124CBRE
211214CBRE
211124CBRE
211008CBRE
210906CBRE
210809CBRE
210709CBRE
210531cbre
210409에스원
210310에스원
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
15층 업무시설,강당 558.91 169.07
14층 사무실 558.91 169.07
13층 사무실 549.91 166.35
12층 사무실 549.91 166.35
11층 사무실 549.91 166.35
10층 사무실 558.91 169.07
9층 사무실 558.91 169.07
8층 사무실 558.91 169.07
7층 사무실 558.91 169.07
6층 사무실 558.91 169.07
5층 사무실 558.91 169.07
4층 사무실 558.91 169.07
3층 금융업소 550.46 166.51
2층 금융업소 542.06 163.97
1층 휴게음식점 603.98 182.7
지하1층 주차장 892.41 269.95
지하2층 주차장 892.41 269.95
지하3층 주차장 887 268.32
지하4층 주차장 876.25 265.07
지하5층 중앙감시실 140.72 42.57
지하6층 기계실,전기실 741.32 224.25

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 2208772720 그린에셋매니지먼트(주) 김지혁 법인 0 서울 강남구 역삼1동 705-19번지 엠지손해보험빌딩
서울 강남구 테헤란로 335 (역삼동,엠지손해보험빌딩)
02 37882400
3 1208201901 엔지니어링공제조합 이재완 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 역삼1동 705-19번지
서울 강남구 테헤란로 335 (역삼동)
02 34887815
2 3098600333 엠지서비스(주) 정삼성 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼1동 705-19번지 엠지손해보험빌딩
서울 강남구 테헤란로 335 (역삼동, 엠지손해보험빌딩)
1 2208852643 엠지손해보험(주) 윤진호 법인 판단제외대상 694 서울 강남구 역삼1동 705-19번지 엠지손해보험빌딩
서울 강남구 테헤란로 335 (역삼동, 엠지손해보험빌딩)
02 37882156

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 61,670,000 203,867,769 68,220,271,405
2 2023년 01월 60,640,000 200,462,810 67,080,870,083
3 2022년 01월 64,100,000 211,900,826 70,908,373,554
4 2021년 01월 55,300,000 182,809,917 61,173,682,645
5 2020년 01월 50,100,000 165,619,835 55,421,365,289
6 2019년 01월 46,900,000 155,041,322 51,881,477,686
7 2018년 01월 41,500,000 137,190,083 45,907,917,355
8 2017년 01월 39,050,000 129,090,909 43,197,690,909

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 12806.5 법인 지상 대지 20190701