물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000736005601
건물명 제일비전타워
건물명(영문) Riteulseuta
마커별칭
건물사진(외부)


대문


대문
건물사진(내부)








지번주소 서울 강남구 역삼동 736-56
지번주소(영문) 736-56, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 테헤란로26길 12 이면
도로명주소(영문) 12, Teheran-ro 26-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 13층 / 지하 6층
대지면적 200.77 평 연면적 2322.16 평
건축면적 397.36 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설
건축/리모델링 연도 2008년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 테헤란로 역삼
건물등급 B
검색 해시태그 #강남파이낸스센터 #한국은행강남본부
지하철 2호선 역삼역앞 버스정류장 역삼역
지하철(350m) [02호선]역삼
냉/난방기 주차공간 기계식29대
엘리베이터 2대 화장실
기준층
임대면적 158 전용면적 93
전용율 58.86% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 30,800,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 6,183,716,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
북동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
13층 복도,계단실,ELEV,제2종근린생활시설(학원) 396.65 119.99
12층 복도,계단실,ELEV,업무시설(사무소) 396.65 119.99
11층 복도,계단실,ELEV,업무시설(사무소) 396.65 119.99
10층 업무시설(사무소),복도,계단실,ELEV 396.05 119.81
9층 업무시설(사무소),복도,계단실,ELEV 395.13 119.53
8층 업무시설(사무소),복도,계단실,ELEV 396.14 119.83
7층 복도,계단실,ELEV,업무시설(사무소) 396.14 119.83
6층 업무시설(사무소),복도,계단실,ELEV 396.14 119.83
5층 복도,계단실,ELEV,업무시설(사무소) 396.14 119.83
4층 복도,계단실,ELEV,업무시설(사무소) 396.14 119.83
3층 업무시설(사무소),복도,계단실,ELEV 393.61 119.07
2층 제2종근린생활시설(학원),복도,계단실,ELEV 393.61 119.07
1층 제1종근린생활시설(휴게음식점),복도,계단실,ELEV,제1종근린생활시설(휴게음식점) 394.16 119.23
지1층 복도,계단실,ELEV,제2종근린생활시설(일반음식점) 400.65 121.2
지2층 복도,계단실,ELEV,운동시설(골프연습장) 461.55 139.62
지3층 주차장 381.11 115.29
지4층 주차장 445.64 134.81
지5층 주차장 421.8 127.59
지6층 주차장 422.6 127.84

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
9 4708602443 (주)리채인사이트 이준호 법인 소상공인 2 서울 강남구 역삼1동 736-56번지 3층
서울 강남구 테헤란로26길 12, 3층 (역삼동) 		02 34539002
8 2208125375 (주)무영종합건축사사무소 박건규 법인 중기업 172 서울 강남구 역삼1동 736-56번지 제일비전타워 4층-8층
서울 강남구 테헤란로26길 12, 4층-8층 (역삼동,제일비전타워) 		02 30111492
7 2208722647 (주)버티고우게임즈 김정환 법인 중기업 23 서울 강남구 역삼1동 736-56번지 제일비전타워 12층
서울 강남구 테헤란로26길 12, 12층 (역삼동,제일비전타워) 		02 20519553
6 2208209348 (주)삼정사랑나눔회 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 역삼1동 736-56번지 성서공회빌딩 1층
서울 강남구 테헤란로26길 12, 1층 (역삼동,성서공회빌딩)
5 2688601778 온코닉테라퓨틱스(주) 김존 법인 중견기업 0 서울 강남구 역삼1동 736-56번지 제일비젼타워 11층
서울 강남구 테헤란로26길 12, 11층 (역삼동,제일비젼타워) 		02 34540780
4 2208896938 (주)이니션 류동석 법인 소기업 22 서울 강남구 역삼동 736-56번지 제일비전타워 10층
서울 강남구 테헤란로26길 12, 10층 (역삼동,제일비전타워) 		02 34450205
3 2208836717 (주)중앙에셋플러스 유광현 법인 0 서울 강남구 역삼1동 736-56번지
서울 강남구 테헤란로26길 12, 1층 (역삼동,스타빌딩) 		02 558 9001
2 3278102315 (주)클럼엘 유영대 법인 소기업 8 서울 강남구 역삼동 736-56번지 스타빌딩 2층
서울 강남구 테헤란로26길 12, 2층 (역삼동,스타빌딩) 		02 558 5433
1 8158701057 특허법인 리채 법인 중기업 46 서울 강남구 역삼1동 736-56번지 스타빌딩 3층
서울 강남구 테헤란로26길 12, 3층 		02 34539002

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 30,980,000 102,413,223 20,561,502,810
2 2023년 01월 30,800,000 101,818,182 20,442,036,364
3 2022년 01월 32,620,000 107,834,711 21,649,974,876
4 2021년 01월 29,480,000 97,454,545 19,565,949,091
5 2020년 01월 27,990,000 92,528,926 18,577,032,397
6 2019년 01월 27,080,000 89,520,661 17,973,063,140
7 2018년 01월 25,260,000 83,504,132 16,765,124,628
8 2017년 01월 25,260,000 83,504,132 16,765,124,628

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 7676.56 법인 지상 대지 20240701