물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000825001701
건물명 영림빌딩
건물명(영문) YeongLimBuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문





대문
건물사진(내부)




지번주소 서울 강남구 역삼동 825-17
지번주소(영문) 825-17, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 테헤란로 108 대로
도로명주소(영문) 108, Teheran-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 3층
대지면적 378.58 평 연면적 1973.81 평
건축면적 450 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설
건축/리모델링 연도 1984년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 테헤란로 역삼
건물등급 B
검색 해시태그 #강남역 #국기원 #서초세무서
지하철 2호선 강남역 앞 버스정류장 강남역.역삼세무서
지하철(350m) [02호선]강남, [신분당선]강남
냉/난방기 주차공간 자주식39대
엘리베이터 2대 화장실
기준층
임대면적 189 평 전용면적 104 평
전용율 55.03% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 평당 1대 유료주차 20만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
220225 공사중
210915_메이트플러스 박소윤 과장 02-3775-7298
북
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 51.75 15.65
10층 사무소 450 136.13
9층 사무소 450 136.13
8층 사무소 450 136.13
7층 제1종근린생활시설(의원) 450 136.13
6층 제1종근린생활시설(의원) 450 136.13
5층 제1종근린생활시설(의원) 450 136.13
4층 업무시설(사무소),제2종근린생활시설(학원) 450 136.13
3층 제1종근린생활시설(의원) 450 136.13
2층 사무소 450 136.13
1층 사무소 438 132.5
지하1층 주차장,통로,소매점 705 213.26
지하2층 주차장 705 213.26
지하3층 기계실,전기실 575.25 174.01

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 73,700,000 243,636,364 92,235,854,545
2 2023년 01월 72,180,000 238,611,570 90,333,568,264
3 2022년 01월 76,030,000 251,338,843 95,151,859,174
4 2021년 01월 64,180,000 212,165,289 80,321,535,207
5 2020년 01월 57,650,000 190,578,512 72,149,213,223
6 2019년 01월 52,030,000 172,000,000 65,115,760,000
7 2018년 01월 42,780,000 141,421,488 53,539,346,777
8 2017년 01월 40,390,000 133,520,661 50,548,251,901

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 6525 법인 지상 대지 20210521