물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11110120000057000001
건물명 크레센도
건물명(영문) Crescendo
마커별칭
건물사진(외부)


대문







건물사진(내부)



지번주소 서울 종로구 신문로1가 57
지번주소(영문) 57 Sinmunno 1(il)-ga, Jongno-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 종로구 새문안로 75 대로
도로명주소(영문) 75 Saemunan-ro, Jongno-gu, Seoul
규모 지상 18층 / 지하 7층
대지면적 3481.5 ㎡ 연면적 54672.32 ㎡
건축면적 1941.84 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설
건축/리모델링 연도 2000년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 CBD 세부권역 광화문 종로구
건물등급 P
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지하철 5호선 광화문역 도보 9분 버스정류장 광화문
지하철(350m) [05호선]광화문
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식 417대
엘리베이터 승용 6대, 비상용 2대 화장실
기준층
임대면적 965.27 평 전용면적 439.57 평
전용율 45.54% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 협의대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 44,810,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 156,006,015,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
에이커트리 최재훈 대리 010-9949-2970(전속)
-담당자 문의
220617에이커트리
220520에이커트리
220420에이커트리
220325에이커트리
220222에이커트리
220214 프라임 추가
220120에이커트리
211223에이커트리
211025에이커트리
210929에이커트리
210823에이커트리
210727에이커트리
210617에이커트리
210521에이커트리
210422에이커트리
210315에이커트리
0
프라임빌딩  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
18층 비서실/접견실 1,682.64 509
17층 사무실 1,887.84 571.07
16층 사무실 1,887.84 571.07
15층 사무실 1,887.84 571.07
14층 사무실 1,887.84 571.07
13층 사무실 1,887.84 571.07
12층 사무실 1,887.84 571.07
11층 사무실 1,887.84 571.07
10층 사무실 1,887.84 571.07
9층 사무실 1,887.84 571.07
8층 사무실 1,887.84 571.07
7층 사무실 1,887.84 571.07
6층 사무실 1,887.84 571.07
5층 사무실 1,941.84 587.41
4층 사무실,업무시설(사무소),코아 1,432.08 433.2
3층 업무시설(사무소),코아 1,914.09 579.01
2층 업무시설(사무소) 1,465.41 443.29
1층 업무시설(금융업소),제1종근린생활시설(휴게음식점),로비/열람실 2,335.33 706.44
지1 업무시설(직원식당),직원식당/주차장 2,869.8 868.11
지2 주차장 2,909.66 880.17
지3 주차장 2,909.66 880.17
지4 주차장 2,909.66 880.17
지5 주차장 2,909.66 880.17
지6 주차장 2,909.66 880.17
지7 전기기계실,주차장 3,828.75 1,158.2

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 44,810,000 148,132,231 156,006,015,000
2 2023년 01월 44,480,000 147,041,322 154,857,120,000
3 2022년 01월 46,700,000 154,380,165 162,586,050,000
4 2021년 01월 43,200,000 142,809,917 150,400,800,000
5 2020년 01월 40,000,000 132,231,405 139,260,000,000
6 2019년 01월 39,500,000 130,578,512 137,519,250,000
7 2018년 01월 35,200,000 116,363,636 122,548,800,000
8 2017년 01월 32,890,000 108,727,273 114,506,535,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 54672.3 법인 지상 대지 20190723