물건관리

건물고유번호	11140119000005003601
건물명	우리빌딩
건물명(영문)	Woori Building
마커별칭
건물사진(외부)	원본 원본 대문 원본
건물사진(내부)	원본 원본 원본 원본 원본
사진 순서 수정
지번주소	서울 중구 봉래동1가 5-36
지번주소(영문)	5-36, Bongnae-dong 1(il)-ga, Jung-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소	서울 중구 칠패로 42 대로
도로명주소(영문)	42, Chilpae-ro, Jung-gu, Seoul
규모	지상 18층 / 지하 7층
대지면적	637.55 평	연면적	9254.33 평
건축면적	1372.6 ㎡
용도지역	일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도	1998년	승강기	대
자주식주차	대	기계식주차	대
권역	CBD	세부권역	시청 중구
건물등급	A
검색 해시태그	#남대문 #시청 #남산 #숭례문
지하철	1,4호선 서울역 도보 8분	버스정류장	숭례문
지하철(350m)
냉/난방기	중앙	주차공간	자주식174대, 기계식98대
엘리베이터	승용 4대, 비상용 1대	화장실
기준층
임대면적	547.51 평	전용면적	296.4 평
전용율	54.14%	평당보증금	원
평당임대료	원	평당관리비	원
NOC		냉난방
무료주차	70평당 1대	유료주차	18만원 / 대
냉난방
매도 희망가		개별공시지가
대지면적당		연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적	대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역	임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대담당자	CBRE 이보라 차장 02-2170-6161,010-5324-8131
비고	유료주차 : 기계식-130,000원/대 (VAT 포함)
비밀메모	220610CBRE 220513CBRE 220422CBRE 220324cbre 220223CBRE 220214 프라임 추가 220124cbre 211214CBRE 211124CBRE 211007CBRE 210906cbre 210803CBRE 210708CBRE 210531cbre 210414CBRE
상담문의
유튜브
방향	북
마켓리포트	1
VIP 건물
구분	프라임빌딩   리포트 표본
노출여부	노출

2. 공실정보

층수	구분	임대면적	전용면적	전용율	단가/총가	보증금	임대료	관리비	월 고정비	입주 가능시기
5층	일부	377.90	204.06	54.00	단가	700,000	70,000	40,000	41,569,000	즉시

3. 임차사정보

층	용도	면적(㎡)	면적(평)	임차사
18층	업무시설	906.29	274.15
17층	업무시설	1,129.39	341.64
16층	업무시설	1,153.59	348.96
15층	업무시설	1,153.59	348.96
14층	업무시설	1,153.59	348.96
13층	업무시설	1,153.59	348.96
12층	업무시설	1,113.27	336.76
11층	업무시설	1,113.27	336.76
10층	업무시설	1,113.27	336.76
9층	업무시설	1,128.48	341.37
8층	업무시설	1,128.48	341.37
7층	업무시설	1,128.48	341.37
6층	업무시설	1,128.48	341.37
5층	업무시설	1,128.48	341.37
4층	업무시설	1,128.48	341.37
3층	업무시설	987.27	298.65
2층	업무시설	776.93	235.02
1층	근린생활시설	961.44	290.84
지하1층	근린생활시설	1,659.27	501.93
지하2층	주차장	1,779.7	538.36
지하3층	주차장	1,676.16	507.04
지하4층	주차장	1,676.16	507.04
지하5층	주차장	1,676.16	507.04
지하6층	주차장	1,014.53	306.9
지7층	기계,전기실	1,624.46	491.4

4. 기업정보

다운로드

번호	사업자번호	업체명	대표자	기업유형	기업규모	근로자수	주소	전화번호
9	1048180154	(주)대광아이디엠	전정주	법인	소기업	12	서울 중구 봉래동1가 5-36번지 우리빌딩 8층 서울 중구 칠패로 42, 8층 (봉래동1가,우리빌딩)	02 37837041
8	2078199122	(주)비에프솔루텍	유지원	법인	소기업	0	서울 중구 봉래동1가 5-36번지 우리빌딩 14층 1405호 서울 중구 칠패로 42, 14층 1405호 (봉래동1가,우리빌딩)
7	1018642312	(주)시엘청림코리아	박연석	법인	소기업	1	서울 중구 봉래동1가 10번지 우리빌딩 1305호 서울 중구 칠패로 42, 1305호 (봉래동1가,우리빌딩)	02 720 5236
6	1048657283	(주)엔비시스템즈	윤준배	법인	소기업	3	서울 중구 봉래동1가 5-36번지 우리빌딩 9층 서울 중구 칠패로 42, 9층 (봉래동1가,우리빌딩)	02 37837600
5	1138190656	오케이데이터시스템(주)	최상웅	법인	중견기업	33	서울 중구 봉래동1가 5-36번지 우리빌딩 10층 서울 중구 칠패로 42, 10층 (봉래동1가,우리빌딩)	02 62062324
4	1018630679	(주)요요로직스	윤주원	법인	중기업	5	서울 중구 봉래동1가 10번지 우리빌딩 1305호 서울 중구 칠패로 42, 1305호 (봉래동1가,우리빌딩)	02 720 5236
3	1048163631	윌슨손해보험중개(주)	조남경	법인	소기업	0	서울 중구 봉래동1가 5-36번지 우리빌딩 9층 서울 중구 칠패로 42, 9층 (봉래동1가,우리빌딩)	02 775 0708
2	2468702527	존슨헬스테크코리아(주)		법인	중기업	0	서울 중구 봉래동1가 5-36번지 우리빌딩 302호 서울 중구 칠패로 42, 302호 (봉래동1가,우리빌딩)	02 67310176
1	1048143464	파노코코리아(주)	금태연	법인	중기업	4	서울 중구 봉래동1가 5-36번지 우리빌딩 1306호 서울 중구 칠패로 42, 1306호 (봉래동1가,우리빌딩)	02 756 6421

5. 개별공시지가

업데이트

No.	기준년월	개별공시지가(원/㎡)	개별공시지가(원/평)	개별공시지가 합계
1	2024년 01월	18,430,000	60,925,620	38,843,128,926
2	2023년 01월	18,310,000	60,528,926	38,590,216,529
3	2022년 01월	19,600,000	64,793,388	41,309,024,793
4	2021년 01월	17,600,000	58,181,818	37,093,818,182
5	2020년 01월	16,200,000	53,553,719	34,143,173,554
6	2019년 01월	15,000,000	49,586,777	31,614,049,587
7	2018년 01월	13,000,000	42,975,207	27,398,842,975
8	2017년 01월	10,800,000	35,702,479	22,762,115,702

6. 건축소유자정보

업데이트

No.	소유구분명	호명칭	면적	성명	주민구분명	소유권지분	소재지지상지하명	대지구분명	변동원인일
1	개인		46.05		개인		지상	대지	19620830
2	개인		39.6		개인		지상	대지	19620605
3	개인	11층-1호	143.43		개인		지상	대지	20150226
4	개인	11층-1호	143.43		개인		지상	대지	20181128
5	개인	11층-3호	76.11		개인		지상	대지	20150226
6	개인	11층-3호	76.11		개인		지상	대지	20181128
7	개인	지상7층	979.81		개인		지상	대지	20181231
8	법인	지하1층	714.26		법인		지상	대지	20030311
9	개인	지상17층	980.72		개인		지상	대지	20140708
10	개인	지상16층	1004.92		개인		지상	대지	20140708
11	개인	지상16층	1004.92		개인		지상	대지	19981109
12	법인	지상12층	964.6		법인		지상	대지	20100323
13	법인	지상6층	979.81		법인		지상	대지	20010730
14	개인	지상15층	1004.92		개인		지상	대지	20150312
15		11층-4호	569.69				지상	대지	20150126
16	개인	11층-4호	569.69		개인		지상	대지	20150126
17	개인	11층-4호	569.69		개인		지상	대지	20150226
18	개인	지상2층	359.8		개인		지상	대지	20230508
19	개인	지상2층	359.8		개인		지상	대지	20150610
20	개인	지상2층	359.8		개인		지상	대지	20010414
21	개인	10층-2호	217.83		개인		지상	대지	20230201
22	개인	10층-3호	78.02		개인		지상	대지	20230407
23	개인	10층-4호	133.94		개인		지상	대지	20230407
24	개인	지상8층	979.81		개인		지상	대지	20230213
25	법인	지상8층	979.81		법인		지상	대지	20200221
26	개인	지상8층	979.81		개인		지상	대지	19981109
27	개인	지상14층	1004.92		개인		지상	대지	20210811
28	개인	10층-5호	76.09		개인		지상	대지	20230407
29	법인	지상18층	758.64		법인		지상	대지	20240227
30	법인	13층-1호	492.13		법인		지상	대지	20240227
31	법인	13층-2호	309.81		법인		지상	대지	20230706
32	법인	지상1층	433.8		법인		지상	대지	20230706
33	개인	지상1층	433.8		개인		지상	대지	20210831
34	개인	지상1층	433.8		개인		지상	대지	20211101
35	개인	지상1층	433.8		개인		지상	대지	19981109
36	법인	10층-1호	458.72		법인		지상	대지	20230706
37	법인	지상3층	655.36		법인		지상	대지	20230706
38	기타단체	13층-3호	202.98				지상	대지	20170615
39	법인	지상4층	979.81		법인		지상	대지	20181019
40	법인	지상5층	979.81		법인		지상	대지	20181019
41	개인	11층-2호	175.37		개인		지상	대지	20181128
42	개인	11층-2호	175.37		개인		지상	대지	20150226