물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680104000006000501
건물명 청담한국빌딩
건물명(영문) Cheongdam Korea Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문






건물사진(내부)





지번주소 서울 강남구 청담동 6-5
지번주소(영문) 6-5, Cheongdam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소 1) 서울 강남구 청담동 6-4
도로명주소 서울 강남구 도산대로 458 대로
도로명주소(영문) 458, Dosan-daero, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 14층 / 지하 3층
대지면적 235.44 평 연면적 2176.02 평
건축면적 419.59 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2009년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 도산대로 청담
건물등급 B
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지하철 7호선 청담역 도보 8분 버스정류장 청담지구대
지하철(350m)
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식 7대, 기계식 39대
엘리베이터 총 2대 화장실
기준층
임대면적 164.51 평 전용면적 92.79 평
전용율 56.40% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 25만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
한국컴퓨터 김민재 대리 010-9459-4221
쿠시먼 이종혁 사원 010-2840-2904
에이커트리 윤보혜 대리 010-9979-0310
세빌스 배윤주 과장 02-2124-4129,010-7279-2292
신영에셋 임채원 대리 02-6007-4970,010-8802-4378
출근시간 무료발렛서비스제공(08:00~11:00)
인테리어 인수(협의) 가능
기본 관리비 외 전기,수도,제세공과금 실비 별도
전용면적 소폭 변동 될 수 있음
220706쿠시먼
220603신영
220602쿠시먼
220526세빌스 /메일
220504 /공실없음
220503쿠시먼
220427세빌스
220412쿠시먼(공실없음)
220407 /13,14층 기존입주사 계열사쪽이랑 협의중
220405 답사,사진추가,13층14층 5월 말 공실예정, 임대담당자님과 다시 확인해볼것
220404무브
220304메일
220207신영
220104신영
211203무브
211102무브
211012무브
211006신영
210902무브
210830세빌스
210803 /메일
210802move
210705신영
210615메일
210601신영
210504메일
210408MOVE
210402신영
210303신영,210309MOVE(7층),210316쿠시먼
북서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
6층 전체 162.26 91.51 56.40 단가 800,000 80,000 31,000 18,010,860 협의

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 공조실 47.77 14.45
14층 업무시설(사무소) 414.8 125.48
13층 업무시설(사무소) 414.8 125.48
12층 업무시설(사무소) 409.45 123.86
11층 업무시설(사무소) 409.45 123.86
10층 업무시설(사무소) 409.45 123.86
9층 업무시설(사무소) 409.45 123.86
8층 업무시설(사무소) 407.5 123.27
7층 업무시설(사무소) 406.5 122.97
6층 업무시설(사무소) 405.26 122.59
5층 업무시설(사무소) 403.77 122.14
4층 업무시설(사무소) 397.24 120.17
3층 업무시설(사무소) 395.24 119.56
2층 제1종근린생활시설(의원) 314.58 95.16
1층 제1종근린생활시설(소매점) 362 109.51
지1 부계단실,주차장,기사대기실,방재실, 집중구내통신실,ELEV홀, 주계단실,주차관리실 544.65 164.76
지2 부계단실,ELEV홀, 주계단실,주차장 544.65 164.76
지3 창고,복도,발전기실, 전기실, 기계실,ELEV홀, 주계단실,부계단실 544.65 164.76

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
14 6968703250 (주)고요웰니스 이준호 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 6-5번지 청담한국빌딩 5층
서울 강남구 도산대로 458, 5층 (청담동,청담한국빌딩)
13 2648601854 (주)내몸랩 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 6-5번지 청담한국빌딩 3층
서울 강남구 도산대로 458, 3층 (청담동,청담한국빌딩)
12 2208807191 (주)뤼드코리아 이안앤드류니콜라스 법인 중기업 15 서울 강남구 청담동 6-5번지 도산458빌딩 601호
서울 강남구 도산대로 458, 601호 (청담동,도산458빌딩) 		02 21872000
11 5188703213 매뉴큐리스트코리아(주) 법인 0 서울 강남구 청담동 6-5번지 한국청담빌딩 3층
서울 강남구 도산대로 458, 3층 (청담동,한국청담빌딩)
10 2118883220 발렌시아가코리아(주) 소피쿠스토리 법인 보호대상 중견기업 0 서울 강남구 청담동 6-4번지
서울 강남구 도산대로 458 (청담동) 		02 61052188
9 2118711506 보테가베네타코리아(주) 김하정 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 6-5번지
서울 강남구 도산대로 458 (청담동) 		02 34387600
8 8828701722 (주)스튜디오오리진 조항수 법인 소기업 5 서울 강남구 청담동 6-5번지 청담한국빌딩 10층
서울 강남구 도산대로 458, 10층 (청담동,청담한국빌딩)
7 7348801871 (주)아토즈그룹 최대준 법인 0 서울 강남구 청담동 6-5번지 한국빌딩 9층
서울 강남구 도산대로 458, 9층 (청담동,한국빌딩)
6 6048801570 (주)와우매니지먼트그룹 장상진 법인 중기업 20 서울 강남구 청담동 6-5번지 청담한국빌딩 8층
서울 강남구 도산대로 458, 8층 (청담동,청담한국빌딩) 		02 570 1900
5 2178150053 (주)채움제이컴 법인 중기업 0 서울 강남구 청담동 6-5번지 청담한국빌딩 4층
서울 강남구 도산대로 458, 4층 (청담동,청담한국빌딩)
4 8798602261 (주)케이컴퍼니 김국진 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 6-5번지 청담한국빌딩 9층
서울 강남구 도산대로 458, 9층 (청담동,청담한국빌딩)
3 2118851621 (주)퀀텀플래닝 장명호 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 6-5번지 상지리츠타워 6층
서울 강남구 도산대로 458, 6층 (청담동,상지리츠타워)
2 2118773220 (주)킨도 정원석 법인 중기업 28 서울 강남구 청담동 6-4번지 리츠타워 3층
서울 강남구 도산대로 458, 3층 (청담동,청담한국빌딩) 		070 52283685
1 8378200204 (주)프로당구협회 김영수 법인 중기업 0 서울 강남구 청담동 6-5번지 청담한국빌딩 8층
서울 강남구 도산대로 458, 8층 (청담동,청담한국빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 39,950,000 132,066,116 31,093,646,281
2 2023년 01월 38,940,000 128,727,273 30,307,549,091
3 2022년 01월 40,000,000 132,231,405 31,132,561,983
4 2021년 01월 35,300,000 116,694,215 27,474,485,950
5 2020년 01월 30,290,000 100,132,231 23,575,132,562
6 2019년 01월 28,910,000 95,570,248 22,501,059,174
7 2018년 01월 21,300,000 70,413,223 16,578,089,256
8 2017년 01월 19,760,000 65,322,314 15,379,485,620

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 401호 294.52 개인 지상 대지 20130930
2 개인 101호 201.94 개인 지상 대지 20130930
3 개인 201호 204.87 개인 지상 대지 20130930
4 개인 501호 301.05 개인 지상 대지 20130930
5 개인 601호 302.54 개인 지상 대지 20130930
6 개인 701호 303.78 개인 지상 대지 20130930
7 개인 801호 304.78 개인 지상 대지 20130930
8 개인 901호 306.73 개인 지상 대지 20130930
9 개인 1101호 306.73 개인 지상 대지 20130930
10 개인 1201호 306.73 개인 지상 대지 20130930
11 개인 1401호 312.08 개인 지상 대지 20131002
12 개인 301호 292.52 개인 지상 대지 20130930
13 개인 1301호 312.08 개인 지상 대지 20131002
14 개인 1001호 306.73 개인 지상 대지 20130930