물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001362001401
건물명 해동빌딩
건물명(영문) Haedongbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)

지번주소 서울 서초구 서초동 1362-14
지번주소(영문) 1362-14, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 서초구 강남대로 251 대로
도로명주소(영문) 251, Gangnam-daero, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 3층
대지면적 363 평 연면적 1815.79 평
건축면적 544.1 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1995년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 강남대로 양재
건물등급 B
검색 해시태그 #양재역 #서초구청 #서초구보건소
지하철 3호선 양재역 도보 2분 버스정류장 뱅뱅사거리,서초구청
지하철(350m) [03호선]양재, [신분당선]양재
냉/난방기 주차공간 자주식20대, 기계식42대
엘리베이터 총 2대 화장실
기준층
임대면적 168.77 전용면적 94.54
전용율 56.02% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 50평당 1대 유료주차 12만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
젠스타메이트 정희석 팀장 02-3775-7304,010-9060-8930(PM)
220614젠스타메이트
220518젠스타메이트
220414젠스타메이트
220328젠스타메이트
220209젠스타메이트
220107젠스타메이트
211209젠스타메이트
211108젠스타메이트(공실없음)
211015젠스타메이트
210812젠스타메이트
210719젠스타메이트
210608젠스타메이트
210513젠스타메이트
210412젠스타메이트
210308젠스타메이트
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
10층 업무시설 442.92 133.98
9층 업무시설 442.92 133.98
8층 업무시설 442.92 133.98
7층 업무시설 442.92 133.98
6층 업무시설 442.92 133.98
5층 업무시설 442.92 133.98
4층 업무시설 442.92 133.98
3층 업무시설 442.92 133.98
2층 업무시설 419.82 127
1층 업무시설 419.82 127
지하1층 업무시설,카리프트 499.12 150.98
지하2층 주차장 641.07 193.92
지하3층 전기실,기계실 479.42 145.02

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
8 1358185565 (주)건강여행 김종출 법인 소기업 4 서울 서초구 서초2동 1362-14번지 해동빌딩 5층
서울 서초구 강남대로 251, 5층 (서초동,해동빌딩) 		02 563 0182
7 1068141555 굿이어코리아(주) 배동수 법인 중기업 15 서울 서초구 서초2동 1362-14번지 해동빌딩 8층
서울 서초구 강남대로 251, 8층 (서초동,해동빌딩) 		02 793 7500
6 2148207326 (주)대덕복지재단 이채영 법인 판단제외대상 0 서울 서초구 서초2동 1362-14번지
서울 서초구 강남대로 251 (서초동)
5 1208714605 레시피(주) 법인 중기업 35 서울 서초구 서초2동 1362-14번지 해동빌딩 6층
서울 서초구 강남대로 251, 6층 (서초동,해동빌딩) 		02 584 7227
4 4828802533 메디올(주) 이윤식 법인 0 서울 서초구 서초2동 1362-14번지 해동빌딩 6층
서울 서초구 강남대로 251, 6층 (서초동,해동빌딩)
3 2148174416 (주)세인상사 백성민 법인 중기업 20 서울 서초구 서초2동 1362-14 해동빌딩 7층
서울 서초구 강남대로 251, 7층 (서초동, 해동빌딩) 		02 34748161
2 2508102179 (주)이든 박보람 법인 소기업 0 서울 서초구 서초2동 1362-14번지 해동빌딩 10층
서울 서초구 강남대로 251, 10층 (서초동,해동빌딩)
1 1208202706 (주)해동과학문화재단 법인 중기업 0 서울 서초구 서초2동 1362-14번지
서울 서초구 강남대로 251 (서초동) 		02 521 2711

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 38,490,000 127,239,669 46,188,000,000
2 2023년 01월 37,890,000 125,256,198 45,468,000,000
3 2022년 01월 39,750,000 131,404,959 47,700,000,000
4 2021년 01월 35,600,000 117,685,950 42,720,000,000
5 2020년 01월 34,000,000 112,396,694 40,800,000,000
6 2019년 01월 33,600,000 111,074,380 40,320,000,000
7 2018년 01월 29,000,000 95,867,769 34,800,000,000
8 2017년 01월 27,000,000 89,256,198 32,400,000,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 8층 313.53 개인 지상 대지 20190812
2 법인 10층 313.53 법인 지상 대지 20170901
3 법인 3층 313.53 법인 지상 대지 20170901
4 개인 7층 313.53 개인 지상 대지 20010322
5 법인 4층 313.53 법인 지상 대지 20170901
6 법인 9층 313.53 법인 지상 대지 20170901
7 법인 지하1층 292.08 법인 지상 대지 20170901
8 법인 5층 313.53 법인 지상 대지 20170901
9 개인 2층 295.23 개인 지상 대지 19970820
10 개인 6층 313.53 개인 지상 대지 20180611
11 개인 1층 295.23 개인 지상 대지 19970820