물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001688000101
건물명 서초 크로바타워
건물명(영문) Seocho Clover Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)

포토
포토
지번주소 서울 서초구 서초동 1688-1
지번주소(영문) 1688-1, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 서초구 서초대로 347 대로
도로명주소(영문) 347, Seocho-daero, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 14층 / 지하 5층
대지면적 259.67 평 연면적 2921.37 평
건축면적 485.66 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2016년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 서초 교대
건물등급 B
검색 해시태그 #서울교대 #서일중학교
지하철 3호선 교대역 도보 8분 버스정류장 유원아파트
지하철(350m)
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식29대
엘리베이터 2대 화장실
기준층
임대면적 206 전용면적 106
전용율 51.46% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
HDC 랩스 02-2008-8595,오선숙 과장 010-9307-6725
HDC 랩스 02-2008-8595,오시영 매니저 010-9307-6725
오피스부동산 02-545-0913
리맥스 02-539-7500
- 2호선, 3호선 교대역 4번출구 도보 5분 거리
- 서초대로변 입지로 가시성, 노출성 우수
- 깔끔한 외관의 관리 상태 우수한 빌딩
220622 /리맥스(1층)
220527 /리맥스
220414 /리맥스
220406랩스(공실없음)
220218리맥스(1,-1-,1층)
220126리맥스(1,-1-,1층)
211222리맥스(12,1,-1,-1층)
211222HDC
211116HDC아이서비스(공실없음)
211021리맥스(-1,1층)
210929HDC아이서비스
210916리맥스
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 옥탑층(연면적제외) 57.17 17.29
14층 업무시설(사무소) 454.35 137.44
13층 업무시설(사무소) 454.35 137.44
12층 업무시설(사무소) 454.35 137.44
11층 업무시설(사무소) 454.35 137.44
10층 업무시설(사무소) 454.35 137.44
9층 업무시설(사무소) 454.35 137.44
8층 업무시설(사무소) 454.35 137.44
7층 업무시설(사무소) 454.35 137.44
6층 업무시설(사무소) 454.35 137.44
5층 업무시설(사무소) 454.35 137.44
4층 제1종근린생활시설(의원) 454.35 137.44
3층 제1종근린생활시설(의원) 454.42 137.46
2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 453.19 137.09
1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 418.55 126.61
지1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 475.19 143.74
지2층 업무시설(지하주차장,기계실,전기실,방재센터) 717.94 217.18
지3층 업무시설(지하주차장,빗물저류조) 723.52 218.86
지4층 업무시설(지하주차장,정화조관리실) 724.55 219.18
지5층 업무시설(지하주차장,정화조) 692.2 209.39

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
11 2568800936 (주)라온 이창엽 법인 소상공인 0 서울 서초구 서초4동 1688-1번지 서초디타워 902호
서울 서초구 서초대로 347, 902호 (서초동,서초디타워) 		02 553 2112
10 4028614970 (주)리앤파트너스 이승재 법인 소기업 0 서울 서초구 서초4동 1688-1번지 서초디타워 1302호
서울 서초구 서초대로 347, 1302호 (서초동,서초디타워)
9 7598802355 (주)리엔케이퍼스트맴버쉽 김은영 법인 소기업 0 서울 서초구 서초4동 1688-1번지 서초크로바타워 5층
서울 서초구 서초대로 347, 5층 (서초동,서초크로바타워)
8 3198600776 (주)블랙알파랩 법인 0 서울 서초구 서초4동 1688-1번지 서초크로바타워 1102호
서울 서초구 서초대로 347, 1102호 (서초동,서초크로바타워)
7 1018639044 (주)세가퍼블리싱코리아 사이토고 법인 소기업 52 서울 서초구 서초동 1688-1번지 서초크로바타워 11층 1101호
서울 서초구 서초대로 347, 11층 1101호 (서초동,서초크로바타워) 		02 69255093
6 3358701551 (주)솔 박용기 법인 중기업 0 서울 서초구 서초4동 1688-1번지 서초크로바타워 5층
서울 서초구 서초대로 347, 5층 (서초동,서초크로바타워)
5 5438102348 (주)에크미프라퍼티 김영진 법인 소기업 0 서울 서초구 서초4동 1688-1번지 서초크로바타워 1102호
서울 서초구 서초대로 347, 1102호 (서초동,서초크로바타워)
4 2148839500 이디엔드에프만코리아(주) 김행수 법인 중기업 14 서울 서초구 서초4동 1688-1번지 13층
서울 서초구 서초대로 347, 13층 (서초동) 		02 588 8048
3 7278600642 (주)이안 법인 소기업 0 서울 서초구 서초4동 1688-1번지 서초디타원 8층
서울 서초구 서초대로 347, 8층 (서초동,서초디타원)
2 7868802056 (주)정행인 김정만 법인 소기업 0 서울 서초구 서초4동 1688-1번지 서초크로바타워 301호, 302호
서울 서초구 서초대로 347, 301호, 302호 (서초동,서초크로바타워)
1 1398600938 (주)해성 정재현 법인 소기업 0 서울 서초구 서초4동 1688-1번지 서초크로바타워 14층 1402호
서울 서초구 서초대로 347, 14층 1402호 (서초동,서초크로바타워) 		02 63382883

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 34,680,000 114,644,628 29,769,770,579
2 2023년 01월 33,520,000 110,809,917 28,774,011,240
3 2022년 01월 35,220,000 116,429,752 30,233,313,719
4 2021년 01월 28,630,000 94,644,628 24,576,370,579
5 2020년 01월 27,190,000 89,884,298 23,340,255,537
6 2019년 01월 25,950,000 85,785,124 22,275,823,140
7 2018년 01월 23,990,000 79,305,785 20,593,333,223
8 2017년 01월 22,140,000 73,190,083 19,005,268,760

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 402 150.82 법인 지상 대지 20171227
2 법인 1202 152.49 법인 지상 대지 20171227
3 법인 602 152.49 법인 지상 대지 20171227
4 법인 802 152.49 법인 지상 대지 20171227
5 법인 B101 54.32 법인 지상 대지 20171227
6 법인 B102 90.57 법인 지상 대지 20171227
7 법인 101 184.7 법인 지상 대지 20171227
8 법인 102 127.36 법인 지상 대지 20171227
9 법인 201 196.64 법인 지상 대지 20171227
10 법인 202 145.23 법인 지상 대지 20171227
11 법인 301 196.72 법인 지상 대지 20171227
12 법인 302 151.25 법인 지상 대지 20171227
13 법인 401 197.08 법인 지상 대지 20171227
14 법인 501 197.78 법인 지상 대지 20171227
15 법인 502 152.49 법인 지상 대지 20171227
16 법인 601 197.78 법인 지상 대지 20171227
17 법인 701 197.78 법인 지상 대지 20171227
18 법인 702 152.49 법인 지상 대지 20171227
19 법인 801 197.78 법인 지상 대지 20171227
20 법인 901 197.78 법인 지상 대지 20171227
21 법인 902 152.49 법인 지상 대지 20171227
22 법인 1001 197.78 법인 지상 대지 20171227
23 법인 1002 152.49 법인 지상 대지 20171227
24 법인 1101 197.78 법인 지상 대지 20171227
25 법인 1102 152.49 법인 지상 대지 20171227
26 법인 1201 197.78 법인 지상 대지 20171227
27 법인 1301 197.78 법인 지상 대지 20171227
28 법인 1302 152.49 법인 지상 대지 20171227
29 법인 1401 197.78 법인 지상 대지 20171227
30 법인 1402 152.49 법인 지상 대지 20171227