물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11710111000108000001
건물명 웅산빌딩
건물명(영문) Ungsambuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)



지번주소 서울 송파구 방이동 108
지번주소(영문) 108-8, Bangi-dong, Songpa-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 송파구 백제고분로 463 대로
도로명주소(영문) 449, Baekjegobun-ro, Songpa-gu, Seoul
규모 지상 9층 / 지하 2층
대지면적 354.74 평 연면적 1778.6 평
건축면적 549.71 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1995년 승강기 1대
자주식주차 35대 기계식주차 14대
권역 ETC 세부권역 송파
건물등급 B
검색 해시태그 #송파구청 #석촌호수 #올림픽공원
지하철 8호선 몽촌토성역 도보 15분 버스정류장 방이시장입구
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식35대/기계식14대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 190.69 평 전용면적 116 평
전용율 60.83% 평당보증금 524,411원
평당임대료 37,134원 평당관리비 23,500원
NOC 101,830 냉난방 중앙
무료주차 층당 3대 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
NAI 전명자 부장 010-9066-4340
백제고분로 대로변 위치
석촌역, 몽촌토성역 도보 12분
중앙냉난방
평당 관리비 23,500원
면적 분할 협의가능
무료주차 : 층당 3대
입주시기 : 즉시
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
6층 전체 190.69 116 60.83 총가 300,000,000 3,590,000 4,380,000 7,970,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
9층 화장실,계단실,복도,덕트,홀,에레베이타,사무실 192.98 58.38
8층 화장실,계단실,복도,덕트,홀,에레베이타,업무시설(사무실),학원 498.65 150.84
7층 화장실,계단실,복도,덕트,홀,에레베이타,사무소 498.65 150.84
6층 화장실,계단실,복도,덕트,홀,에레베이타,교육연구시설(학원) 498.65 150.84
5층 화장실,계단실,복도,덕트,홀,에레베이타,교육연구시설(학원) 498.65 150.84
4층 화장실,계단실,복도,덕트,홀,에레베이타,교육연구시설(학원),제2종근린생활시설(독서실) 498.65 150.84
3층 화장실,계단실,복도,덕트,홀,에레베이타,의원,의원 498.65 150.84
2층 제1종근린생활시설(약국),제1종근린생활시설(의원),제1종근린생활시설(소매점),에레베이타,홀,덕트,복도,계단실,화장실 482.1 145.84
1층 은행,카리프트,덕트,복도,계단실,화장실,에레베이타,홀 549.71 166.29
지1층 주차장,카리프트,에레베이타,홀,공조,정압실,덕트,계단,대기실 872.23 263.85
지2층 주차장,카리프트,전기,에레베이타,홀,덕트,계단실,기계실 790.75 239.2

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 1138649579 블리스오가(주) 조남웅 법인 중기업 12 서울 송파구 방이2동 108번지 웅산빌딩 7층
서울 송파구 백제고분로 463, 7층 (방이동,웅산빌딩) 		070 82361388
3 2158205845 (주)송파새마을금고 임상빈 법인 0 서울 송파구 방이2동 108번지
서울 송파구 백제고분로 463 (방이동)
2 2158213103 (주)스포츠안전재단 법인 소기업 0 서울 송파구 방이2동 108번지 웅산빌딩 7층 3호 , 8층
서울 송파구 백제고분로 463, 7층3호, 8층 (방이동,웅산빌딩) 		18990547
1 5448702547 (주)한살림시스템 김재겸 법인 중견기업 0 서울 송파구 방이2동 108번지 웅산빌딩 6층
서울 송파구 백제고분로 463, 6층 (방이동,웅산빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 12,420,000 41,057,851 14,564,862,149
2 2023년 01월 12,290,000 40,628,099 14,412,411,901
3 2022년 01월 13,140,000 43,438,017 15,409,201,983
4 2021년 01월 12,020,000 39,735,537 14,095,784,463
5 2020년 01월 10,860,000 35,900,826 12,735,459,174
6 2019년 01월 10,470,000 34,611,570 12,278,108,430
7 2018년 01월 10,380,000 34,314,050 12,172,565,950
8 2017년 01월 9,800,000 32,396,694 11,492,403,306

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 202호 70.95 개인 지상 대지 20060330
2 개인 3-1호 369.24 개인 지상 대지 20060330
3 개인 1-1호 343.29 개인 지상 대지 20220407
4 개인 6-1호 369.24 개인 지상 대지 20060330
5 개인 7-1호 369.24 개인 지상 대지 20190320
6 개인 8-1호 369.24 개인 지상 대지 20060330
7 개인 9-1호 133.59 개인 지상 대지 20060330
8 개인 4-1호 369.24 개인 지상 대지 20060330
9 개인 5-1호 369.24 개인 지상 대지 20060330
10 개인 201호 265.93 개인 지상 대지 20060330
11 개인 203호 13.1 개인 지상 대지 20060330