물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11140166000111000001
건물명 태평로빌딩
건물명(영문) Taepyeong-ro Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)








지번주소 서울 중구 서소문동 111
지번주소(영문) 111, Seosomun-dong, Jung-gu, Seoul
보조지번주소 1) 서울 중구 서소문동 310
도로명주소 서울 중구 세종대로 73 대로
도로명주소(영문) 73, Sejong-daero, Jung-gu, Seoul
규모 지상 26층 / 지하 6층
대지면적 2893.38 ㎡ 연면적 400003.30 ㎡
건축면적 1158.16 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설, 판매시설
건축/리모델링 연도 1997년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 CBD 세부권역 시청 중구
건물등급 P
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지하철 1,2호선 시청역 도보 2분 버스정류장 시청앞
지하철(350m) [01호선]시청, [02호선]시청
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식 79대, 기계식 258대
엘리베이터 승용 6대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 482.11 전용면적 230.01
전용율 47.71% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 70평당 1대 유료주차 20만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
에이커트리 조은총 사원 010-2094-5777 (전속)
코어벨류 윤진혁 대리 010-8014-7746(전속/pm)
콜리어스임상엽 과장 02-6325-1927,010-8293-0722
CBRE 박동진 차장 02-2170-6184,010-7107-3422
에스원 이승엽 선임 02-6137-6246,010-2214-9458
한화에스테이트 이경은 대리 010-3769-7730(LM전속)
표기상 4F, 13F 없음
220629한화에스(3,15층)
220615에스원(3층)
220614코어벨류
220610CBRE
220531한화에스(3,15층)
220517코어벨류(3,15층)
220516에스원(3층)
220516콜리어스(3,15층)
220513CBRE(3,15층)
220502한화에스(4월)(3층)
220418코어벨류(3,9,15층)
220414에스원(3,9,15층)
220412콜리어스(3,9층)
220331한화에스(3,9층)
220325코어벨류(3,9,15층)
220321콜리어스
220307에스원
220221한화(3,6,8,9,15,21,22,23층)
220216코어벨류(3,9,15층)
220214에스원
220214 프라임 추가
220214콜리어스
220121CBRE(3,9,15층)
220112에스원(6,8,9,15,21,22,23층) /입주시기 7월말
220111코어벨류(3,6,8,9,15,21,22,23층) /입주시기 22년 8월
220111콜리어스(3,6,8,9,15,21,22,23층)
211220코어벨류
211025에이커트리
211022코어벨류
210927코어벨류
210820코어벨류
210727에이커트리
210716코어벨류
210614코어벨류
210521에이커트리
210421코어벨류
210315에이커트리
동
1
프라임빌딩   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
5층 전체 438.93 209.41 47.71 단가 1,220,000 122,000 47,700 74,486,421 01월 이후

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 엘리베이터기계실(연면적제외) 119.07 36.02
지상26층 기계실 605.1 183.04
지상25층 업무시설(사무소) 1,091.31 330.12
지상24층 업무시설(사무소) 1,091.31 330.12
지상23층 업무시설 1,091.31 330.12
지상22층 업무시설 1,091.31 330.12
지상21층 업무시설 1,091.31 330.12
지상20층 업무시설 1,095.69 331.45
지상19층 사무실 1,095.69 331.45
지상18층 사무실 1,095.69 331.45
지상17층 사무실 1,095.69 331.45
지상16층 사무실 1,095.69 331.45
지상15층 사무실 1,095.69 331.45
지상14층 사무실 1,095.69 331.45
지상13층 사무실 1,095.69 331.45
지상12층 사무실 1,095.69 331.45
지상11층 사무실 1,095.69 331.45
지상10층 사무실 1,095.69 331.45
지상9층 사무실 1,095.69 331.45
지상8층 사무실 1,095.69 331.45
지상7층 사무실 1,072.93 324.56
지상6층 사무실,업무시설(사무소) 1,072.93 324.56
지상5층 사무실 1,072.93 324.56
지상4층 업무시설(사무소) 1,072.93 324.56
지상3층 업무시설(사무소) 1,103.13 333.7
지상2층 사무실 1,139.25 344.62
지상1층 업무시설(사무실) 759.92 229.88
지하1층 제1종근린생활시설(의원),판매시설,업무시설 2,434.29 736.37
지하2층 주차시설 2,361.25 714.28
지하3층 주차시설 2,361.25 714.28
지하4층 주차시설 1,137.14 343.98
지하5층 전기실,주차시설 1,977.08 598.07
지하6층 기계실,주차시설 2,131.14 644.67

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
33 4588101717 농업회사법인 보람바이오텍(주) 김영범 법인 0 서울 중구 서소문동 111번지 태평로빌딩 27층
서울 중구 세종대로 73, 27층 (서소문동,태평로빌딩)
32 1098630300 (주)다온21 김영범 법인 소기업 2 서울 중구 서소문동 111번지 태평로빌딩 27층
서울 중구 세종대로 73, 27층 (서소문동, 태평로빌딩) 		070 51337531
31 2208789236 디오픈크레이티브(주) 법인 0 서울 중구 서소문동 111번지 태평로빌딩 22층
서울 중구 세종대로 73, 22층 (서소문동,태평로빌딩) 		02 66771472
30 2208733519 링코리모터스(주) 법인 소기업 10 서울 중구 서소문동 111번지 태평로빌딩 22층
서울 중구 세종대로 73, 22층 (서소문동,태평로빌딩) 		02 554 0986
29 1138643314 바이솔로(주) 박주현 법인 소기업 0 서울 중구 서소문동 111번지 태평로빌딩 27층
서울 중구 세종대로 73, 27층 (서소문동,태평로빌딩)
28 2208151892 보람건축설계(주) 법인 소상공인 3 서울 중구 서소문동 111번지 태평로빌딩 27층
서울 중구 세종대로 73, 27층 (서소문동,태평로빌딩) 		02 547 8032
27 1138152744 보람바이오(주) 김성규 법인 소기업 10 서울 중구 서소문동 111번지 25층 [서소문동 111외 1필지 태평로빌딩]
서울 중구 세종대로 73, 25층 [서소문동 111외 1필지 태평로빌딩] (서소문동) 		02 34027151
26 6048131279 보람상조개발(주) 법인 보호대상 중견기업 174 서울 중구 서소문동 111번지 태평로빌딩 23층
서울 중구 세종대로 73, 23층 (서소문동,태평로빌딩) 		02 60031512
25 6048123895 보람상조라이프(주) 법인 중기업 79 서울 중구 서소문동 111번지 태평로빌딩 24층
서울 중구 세종대로 73, 24층 (서소문동, 태평로빌딩) 		02 555 7942
24 2158678803 보람상조리더스(주) 오준오 법인 중기업 99 서울 중구 서소문동 111번지 태평로빌딩 26층
서울 중구 세종대로 73, 26층 (서소문동,태평로빌딩) 		15887979
23 2128177208 보람상조실로암(주) 법인 중기업 19 서울 중구 서소문동 111번지 태평로빌딩 24층
서울 중구 세종대로 73, 24층 (서소문동,태평로빌딩) 		02881201
22 2158710848 보람상조애니콜(주) 법인 중기업 0 서울 중구 서소문동 111번지 태평로빌딩 25층
서울 중구 세종대로 73, 25층 (서소문동,태평로빌딩) 		02 20432456
21 3148188618 보람상조플러스(주) 오준오 법인 소기업 0 서울 중구 서소문동 111번지 태평로빌딩 26층
서울 중구 세종대로 73, 26층 (서소문동,태평로빌딩) 		031 713 8345
20 2208784319 보람아바드(주) 법인 0 서울 중구 서소문동 111번지 태평로빌딩 22층
서울 중구 세종대로 73, 22층 (서소문동,태평로빌딩)
19 2938702580 보람역삼개발(주) 오준오 법인 소기업 0 서울 중구 서소문동 111번지 태평로빌딩 27층
서울 중구 세종대로 73, 27층 (서소문동,태평로빌딩)
18 6048137410 보람정보산업(주) 법인 중기업 13 서울 중구 서소문동 111번지 태평로빌딩 24층
서울 중구 세종대로 73, 24층 (서소문동,태평로빌딩) 		02 60031084
17 6178176501 보람종합건설(주) 강철민 법인 소기업 0 서울 중구 서소문동 111번지 태평로빌딩 27층
서울 중구 세종대로 73, 27층 (서소문동,태평로빌딩) 		031 902 6460
16 2438700592 보람카네기(주) 법인 중기업 0 서울 중구 서소문동 111번지 태평로빌딩 27층
서울 중구 세종대로 73, 27층 (서소문동,태평로빌딩)
15 2208896490 비아생명공학(주) 최필재 법인 소기업 16 서울 중구 서소문동 111번지 태평로빌딩 27층
서울 중구 세종대로 73, 27층 (서소문동,태평로빌딩) 		02 60031512
14 5298800042 (주)비알장유 법인 중기업 2 서울 중구 서소문동 111번지 태평로빌딩 27층
서울 중구 세종대로 73, 27층 (서소문동,태평로빌딩) 		18996970
13 1068645309 (주)삼일피더블유씨아카데미 강미라 법인 중기업 15 서울 중구 태평로2가 310번지 태평로빌딩 3층
서울 중구 세종대로 73, 3층 (서소문동, 태평로빌딩) 		02 37813030
12 6228701381 아이야유니온(주) 최치영 법인 소기업 0 서울 중구 서소문동 111번지 태평로빌딩 24층
서울 중구 세종대로 73, 24층 (서소문동,태평로빌딩)
11 1078714446 (주)에이아이엠투자운용 이상혁 법인 중기업 14 서울 중구 서소문동 111번지 태평로빌딩 17층
서울 중구 세종대로 73, 17층 (서소문동,태평로빌딩)
10 5698701800 (주)에이아이엠해외가치투자제1호위탁관리부동산투자회사 주식회사에이아이엠투자운용 법인 소기업 0 서울 중구 서소문동 111번지 태평로빌딩 17층
서울 중구 세종대로 73, 17층 (서소문동,태평로빌딩) 		02 21800699
9 2018604525 에이캐피탈(주) 허영택 법인 판단제외대상 135 서울 중구 서소문동 111번지 태평로빌딩 5층
서울 중구 세종대로 73, 5층 (서소문동, 태평로빌딩) 		02 63880127
8 1488801347 유니온네트워크코리아(주) 임혜경 법인 소기업 0 서울 중구 서소문동 111번지 태평로빌딩 27층
서울 중구 세종대로 73, 27층 (서소문동,태평로빌딩)
7 7538802487 이도캐피탈자산운용(주) 정대일 법인 소기업 0 서울 중구 서소문동 111번지 태평로빌딩 6층
서울 중구 세종대로 73, 6층 (서소문동,태평로빌딩)
6 5948601279 이도프라퍼티스(주) 서경윤 법인 중기업 0 서울 중구 서소문동 111번지 태평로빌딩 6층
서울 중구 세종대로 73, 6층 (서소문동,태평로빌딩)
5 8138102359 토브자산운용(주) 박찬형 법인 소기업 0 서울 중구 서소문동 111번지 태평로빌딩 17층
서울 중구 세종대로 73, 17층 (서소문동,태평로빌딩)
4 1988103017 톰브라운코리아(주) 에밀리아노로드리고바잔 법인 중기업 0 서울 중구 서소문동 111번지 태평로빌딩 19층
서울 중구 세종대로 73, 19층 (서소문동,태평로빌딩)
3 1438801129 (주)트윈웍스피에프브이 김남용 법인 소기업 4 서울 중구 서소문동 111번지 태평로빌딩 6층
서울 중구 세종대로 73, 6층 (서소문동,태평로빌딩)
2 1208128198 (주)포스코와이드 양원준 법인 대기업 879 서울 중구 서소문동 111번지 태평로빌딩 22층
서울 중구 세종대로 73, 22층 (서소문동,태평로빌딩) 		02 34676914
1 1048134801 한석인터내셔날(주) 전정욱 법인 중기업 26 서울 중구 서소문동 111번지 태평로빌딩 9층
서울 중구 세종대로 73, 9층 (서소문동,태평로빌딩) 		02 756 1181

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 48,770,000 161,223,140 141,110,142,600
2 2023년 01월 48,410,000 160,033,058 140,068,525,800
3 2022년 01월 52,050,000 172,066,116 150,600,429,000
4 2021년 01월 46,750,000 154,545,455 135,265,515,000
5 2020년 01월 43,200,000 142,809,917 124,994,016,000
6 2019년 01월 41,800,000 138,181,818 120,943,284,000
7 2018년 01월 33,500,000 110,743,802 96,928,230,000
8 2017년 01월 30,600,000 101,157,025 88,537,428,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 2501호 751.7 법인 지상 대지 20200117
2 법인 401호 692.29 법인 지상 대지 20200117
3 법인 1801호 760.41 법인 지상 대지 20200117
4 법인 901호 760.41 법인 지상 대지 20190729
5 법인 2101호 720.74 법인 지상 대지 20190515
6 법인 2001호 805.93 법인 지상 대지 20190515
7 법인 1901호 760.41 법인 지상 대지 20190515
8 법인 701호 733.33 법인 지상 대지 20190515
9 법인 비106 35.49 법인 지상 대지 20200117
10 법인 비105 159.17 법인 지상 대지 20200117
11 법인 비102 16.88 법인 지상 대지 20200117
12 법인 2401호 808.21 법인 지상 대지 20200117
13 법인 2301호 743.9 법인 지상 대지 20200117
14 법인 1701호 760.41 법인 지상 대지 20200117
15 법인 1501호 760.41 법인 지상 대지 20200117
16 법인 1401호 819.09 법인 지상 대지 20200117
17 법인 1301호 760.41 법인 지상 대지 20190729
18 법인 1101호 760.41 법인 지상 대지 20190729
19 법인 1001호 760.41 법인 지상 대지 20190729
20 법인 801호 819.09 법인 지상 대지 20200117
21 법인 501호 733.33 법인 지상 대지 20200117
22 법인 201호 783.3 법인 지상 대지 20190729
23 법인 101호 275.34 법인 지상 대지 20200117
24 법인 301호 760.41 법인 지상 대지 20200117
25 법인 비101 316.9 법인 지상 대지 20200117
26 법인 비103 27.52 법인 지상 대지 20200117
27 법인 601호 794.17 법인 지상 대지 20190809
28 법인 1601호 819.09 법인 지상 대지 20200117
29 법인 2201호 801.55 법인 지상 대지 20200117
30 법인 비104 132.74 법인 지상 대지 20200117
31 법인 1201호 723.69 법인 지상 대지 20190729