물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11710111000022000301
건물명 송파빌딩
건물명(영문) Songpabuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문


건물사진(내부)





지번주소 서울 송파구 방이동 22-3
지번주소(영문) 22-3, Bangi-dong, Songpa-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 송파구 오금로 81 대로
도로명주소(영문) 81, Ogeum-ro, Songpa-gu, Seoul
규모 지상 15층 / 지하 5층
대지면적 932.6 ㎡ 연면적 11216.35 ㎡
건축면적 551.71 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2008년 승강기 2대
자주식주차 41대 기계식주차 30대
권역 ETC 세부권역 잠실 송파
건물등급 B
검색 해시태그 #송파구청 #롯데월드타워#잠실역#올림픽로#KT송파빌딩
지하철 2호선 잠실역 도보 5분 버스정류장 잠실진주아파트
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식41대/기계식30대
엘리베이터 2대 화장실
기준층
임대면적 228.54 평 전용면적 124.05 평
전용율 54.28% 평당보증금 590,000원
평당임대료 59,000원 평당관리비 29,000원
NOC 164,841 냉난방 중앙
무료주차 층당 4대 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
220421 /연결안됨 씨젠 대표번호 02-2240-4000 (직원 연결, 0)
220401 / 연결안됨
220224 /씨젠(소유법인) /연결안됨
2022-01-25 대표번호로 통화, 송파빌딩 임대담당자에게 확인해서 연락주기로 함.
젠스타 우주연 대리님 이직, 송파빌딩 매각되어서 젠스타에서 하는 지 모르겠다고 함. 젠스타 우주연 대리 010-4122-4273(단독전속)
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1 계단탑(연면적제외) 44.5 13.46
15층 제1종근린생활시설(의원) 388.42 117.5
14층 의료시설(한방병원) 490.51 148.38
13층 의료시설(한방병원) 490.51 148.38
12층 제2종근린생활시설(체력단련장-필라테스) 497.47 150.48
11층 업무시설(사무소) 497.47 150.48
10층 업무시설(사무소) 497.47 150.48
9층 업무시설(사무소) 497.47 150.48
8층 제1종근린생활시설(의원) 497.47 150.48
7층 업무시설(사무소) 497.47 150.48
6층 의료시설(한방병원) 497.47 150.48
5층 의료시설(한방병원) 497.47 150.48
4층 의료시설(한방병원) 541.09 163.68
3층 제1종근린생활시설(의원) 541.09 163.68
2층 제1종근린생활시설(의원) 518.21 156.76
1층 제2종근린생활시설(휴게음식점) 510.06 154.29
지1 주차장, 방재실 763.71 231.02
지2 주차장 763.71 231.02
지3 주차장 759.05 229.61
지4 주차장, 전기실, 발전기실 751.8 227.42
지5 주차장(기계식주차),기계실 718.43 217.33

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 29,220,000 96,595,041 27,250,572,000
2 2023년 01월 28,880,000 95,471,074 26,933,488,000
3 2022년 01월 30,850,000 101,983,471 28,770,710,000
4 2021년 01월 28,500,000 94,214,876 26,579,100,000
5 2020년 01월 25,900,000 85,619,835 24,154,340,000
6 2019년 01월 25,200,000 83,305,785 23,501,520,000
7 2018년 01월 23,700,000 78,347,107 22,102,620,000
8 2017년 01월 22,500,000 74,380,165 20,983,500,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 11216.3 법인 지상 대지 20200907