물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106000891005001
건물명 새솔빌딩
건물명(영문) Saesol Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)



지번주소 서울 강남구 대치동 891-50
지번주소(영문) 891-50, Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 테헤란로78길 14-15 이면
도로명주소(영문) 14-15, Teheran-ro 78-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 2층
대지면적 130.59 평 연면적 604.44 평
건축면적 251.43 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1994년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 테헤란로 대치
건물등급 C
검색 해시태그 #포스코센터 #선릉역 #선릉과정릉
지하철 2호선 선릉역 도보 10분 버스정류장 포스코사거리
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식2대/기계식14대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 93 전용면적 64
전용율 68.82% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
20210520_빌딩명 변경
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
5층 전체 93 64 68.82 단가 645,161 59,140 10,000 6,430,020 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
7층 계단실,ELEV기계실,물탱크실(연면적제외) 42.3 12.8
6층 사무소 219.02 66.25
5층 제2종근린생활시설(학원),계단실,복도,화장실 등 238.82 72.24
4층 사무소 238.82 72.24
3층 제2종근린생활시설(학원) 242.42 73.33
2층 일반음식점 237.6 71.87
1층 주차장,일반음식점 239.98 72.59
지하1 위락시설(단란주점) 263.16 79.61
지하2 주차장,기계실,전기실 301.23 91.12

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 3908702203 (주)스타어스모터 함세영 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 891-50번지 새솔빌딩 3층
서울 강남구 테헤란로78길 14-15, 3층 (대치동,새솔빌딩)
3 5998200388 (주)작은빛 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 대치4동 891-50번지 새솔빌딩 4층
서울 강남구 테헤란로78길 14-15, 4층 (대치동,새솔빌딩)
2 8378801578 (주)큐월드컴퍼니 박만일 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 891-50번지 새솔빌딩 3층
서울 강남구 테헤란로78길 14-15, 3층 (대치동,새솔빌딩)
1 5158154351 한국전자화폐(주) 법인 0 서울 강남구 대치4동 891-50번지 세왕빌딩 6층
서울 강남구 테헤란로78길 14-15, 6층 (대치동,세왕빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 22,590,000 74,677,686 9,752,159,008
2 2023년 01월 22,080,000 72,991,736 9,531,990,744
3 2022년 01월 23,200,000 76,694,215 10,015,497,521
4 2021년 01월 19,850,000 65,619,835 8,569,294,215
5 2020년 01월 17,550,000 58,016,529 7,576,378,512
6 2019년 01월 16,700,000 55,206,612 7,209,431,405
7 2018년 01월 14,300,000 47,272,727 6,173,345,455
8 2017년 01월 13,500,000 44,628,099 5,827,983,471

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1998.15 개인 지상 대지 20220722