물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000721002501
건물명 오성산업
건물명(영문) Ohsung Industry
마커별칭
건물사진(외부)


대문

포토

건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 역삼동 721-25
지번주소(영문) 721-25, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 테헤란로38길 39 이면
도로명주소(영문) 39, Teheran-ro 38-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 1층
대지면적 112.47 평 연면적 414.87 평
건축면적 210.93 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2004년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 C
검색 해시태그 #한국은행강남본부 #KT강남지사
지하철 2호선 역삼역 도보 12분 버스정류장 역삼개나리아파트
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식8대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 82 평 전용면적 58 평
전용율 70.73% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 30만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리사무소 02-539-8600 관리회사 조일권 010-3124-7592,탁승관 상무010-3695-7207
***신일빌딩,오성산업빌딩,HJ타워,신일빌딩,신당동 423-9,잠실동 316-6
220610 /공실없음
220510 /공실없음
220418 /공실없음
220325 /공실없음
220208 /공실없음
220103 /공실없음
211208 /변동없음
211110 /공실없음
211015 부재중
210915/팩스
210713 공실없음
210628
210531 /1층임대완료
210430 /2층임대완료
210322 /1,2층 공실
남서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
4층 전체 81.61 58 71.07 총가 50,000,000 3,100,000 820,000 3,920,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 2층 ELEV기계실, 물탱크실 (연면적제외) 15.6 4.72
옥탑 1층 계단실, ELEV기계실 (연면적제외) 15.6 4.72
6층 기타사무소 110.73 33.5
5층 기타사무소 158.13 47.83
4층 제2종근린생활시설(사진관) 210.93 63.81
3층 소매점 210.93 63.81
2층 제2종근린생활시설(사무소) 210.93 63.81
1층 제1종근린생활시설(소매점),제2종근린생활시설(일반음식점) 197.3 59.68
지하1층 주차장,계단실 272.52 82.44

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 1208753345 (주)에이엘에스파트너스 법인 0 서울 강남구 역삼2동 721-25번지 오성빌딩 3층
서울 강남구 테헤란로38길 39, 3층 (역삼동,오성빌딩)
1 1208745734 (주)케이아이에스앤씨 엄도연 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 721-25번지 오성산업빌딩 6층
서울 강남구 테헤란로38길 39, 6층 (역삼동,오성산업빌딩)
02 565 3867

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 12,940,000 42,776,860 4,811,113,388
2 2023년 01월 12,620,000 41,719,008 4,692,136,860
3 2022년 01월 13,280,000 43,900,826 4,937,525,950
4 2021년 01월 11,710,000 38,710,744 4,353,797,355
5 2020년 01월 9,463,000 31,282,645 3,518,359,041
6 2019년 01월 8,847,000 29,246,281 3,289,329,223
7 2018년 01월 8,191,000 27,077,686 3,045,427,339
8 2017년 01월 7,878,000 26,042,975 2,929,053,421

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1371.47 개인 지상 대지 20040727