물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000810000501
건물명 반석빌딩
건물명(영문) Banseokbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문


건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 역삼동 810-5
지번주소(영문) 810-5 Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 봉은사로2길 21 이면
도로명주소(영문) 21 Bongeunsa-ro 2-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 639.7 ㎡ 연면적 2794.09 ㎡
건축면적 370.09 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도 근린생활시설, 단독주택
건축/리모델링 연도 2004년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 C
검색 해시태그 #신논현#교보타워사거리#
지하철 9호선 신논현 도보 3분 버스정류장 신논현역.구교보타워사거리
지하철(350m) [09호선]신논현
냉/난방기 주차공간 자주식1대 기계식18대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 94 전용면적 94
전용율 100.00% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 30,900,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 19,766,730,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
010-3794-7164
신논현역 도보 2분 초역세권
봉은사로 이면도로 접한 건물
강남역 먹자골목 메인상권에 위치
건물 지상 자주식, 지하 기계식 주차장
용적률(297%) 초과 건물
***리서치거부
210702 /공실없음
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 계단실, 물탱크실, ELEV 기계실 (연면적제외) 42 12.71
6층 단독주택 252 76.23
5층 제2종근린생활시설(고시원) 320.05 96.82
4층 제1종근린생활시설(한의원) 325.36 98.42
3층 제2종근린생활시설(사무소),제2종근린생활시설(학원) 325.36 98.42
2층 일반음식점 312.77 94.61
1층 소매점 370.09 111.95
지하1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 443 134.01
지하2층 기계실, 전기실,주차장 445.46 134.75

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 2308102364 (주)이트리오 이수진 법인 0 서울 강남구 역삼1동 810-5번지 반석빌딩 2층
서울 강남구 봉은사로2길 21, 2층 (역삼동,반석빌딩)
1 2648129046 (주)커브 황희연 법인 중기업 10 서울 강남구 역삼1동 810-5번지 반석빌딩 5층
서울 강남구 봉은사로2길 21, 5층 (역삼동,반석빌딩)
02 62455478

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 30,050,000 99,338,843 19,222,985,000
2 2023년 01월 29,410,000 97,223,140 18,813,577,000
3 2022년 01월 30,900,000 102,148,760 19,766,730,000
4 2021년 01월 27,010,000 89,289,256 17,278,297,000
5 2020년 01월 20,400,000 67,438,017 13,049,880,000
6 2019년 01월 17,740,000 58,644,628 11,348,278,000
7 2018년 01월 14,840,000 49,057,851 9,493,148,000
8 2017년 01월 13,820,000 45,685,950 8,840,654,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2794.09 개인 지상 대지 20050211