물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001534000201
건물명 명정빌딩
건물명(영문) Myeongjeongbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)


지번주소 서울 서초구 서초동 1534-2
지번주소(영문) 1534-2, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 서초구 반포대로 45 대로
도로명주소(영문) 45, Banpo-daero, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 1층
대지면적 256.79 평 연면적 801.23 평
건축면적 402.48 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1984년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 서초
건물등급 C
검색 해시태그 #서초3동사거리 #서초중학교
지하철 3호선 남부터미널역 도보 9분 버스정류장 서초유스센타
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 121.75 전용면적 100
전용율 82.14% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
010-4042-1284
211201 /변동없음
211101/변동없음
211006
210608
210506
210402
210305
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
5층 전체 121.75 100 82.14 총가 90,000,000 8,100,000 2,340,000 10,440,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 계단실,물탱크실 49.8 15.06
5층 업무시설(사무실) 402.48 121.75
4층 업무시설(사무소),제2종근린생활시설(의약품도,소매) 402.48 121.75
3층 2종근린생활시설(학원) 402.48 121.75
2층 업무시설(사무실) 402.48 121.75
1층 주차장,근린생활시설(음식점),제2종근린생활시설(동물병원),화장실 및 계단실,현관,소매점 398.35 120.5
지하층 화장실 및 계단실,근린생활시설(다방),근린생활시설(이용원),주차장,기계실 590.61 178.66

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 2208875699 (주)그렙 임성수 법인 중기업 100 서울 서초구 서초3동 1534-2번지 명정빌딩 4층
서울 서초구 반포대로 45, 4층 (서초동,명정빌딩) 		02 15331886
1 2148715608 (주)원양기업 조원표 법인 소기업 5 서울 서초구 서초3동 1534-2번지 명정빌딩 504호
서울 서초구 반포대로 45, 504호 (서초동,명정빌딩) 		02 525 6628

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 19,490,000 64,429,752 16,544,916,033
2 2023년 01월 18,860,000 62,347,107 16,010,113,719
3 2022년 01월 19,870,000 65,685,950 16,867,495,207
4 2021년 01월 18,880,000 62,413,223 16,027,091,570
5 2020년 01월 17,240,000 56,991,736 14,634,907,769
6 2019년 01월 17,130,000 56,628,099 14,541,529,587
7 2018년 01월 16,890,000 55,834,711 14,337,795,372
8 2017년 01월 15,520,000 51,305,785 13,174,812,562

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2648.68 개인 지상 대지 19970524