물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000003001101
건물명 명화빌딩
건물명(영문) Myeonghwa building
마커별칭
건물사진(외부)


대문


건물사진(내부)



지번주소 서울 강남구 논현동 3-11
지번주소(영문) 3-11, Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 도산대로8길 12 이면
도로명주소(영문) 12, Dosan-daero 8-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 150.61 평 연면적 582.29 평
건축면적 298.55 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 근린생활시설
건축/리모델링 연도 2003년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 논현
건물등급 C
검색 해시태그 #학동공원 #신사역
지하철 3호선 신사역 도보 5분 버스정류장 신사사거리
지하철(350m) [03호선]신사
냉/난방기 주차공간 자주식11대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 72.5 전용면적 63
전용율 86.90% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 만원 / 0대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리회사 010-4254-7805
자주식 주차 2대
신축급 실내 인테리어
화장실 리모델링까지 완료
넓은 테라스
천정형 시스템 에어컨
보일러 바닥난방
노출천장
샌딩바닥
관리소장 항시 상주
연층임대가
211220 /공실없음
211109
210927 /21년공실없음
210823 공실없음
210727 /공실예정없음
210531
210430 /공실예정없음/4월
210322
공실예정없음/1월
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2 승강기기계실,물탱크실(연면적제외) 28.31 8.56
옥탑1 계단실(연면적제외) 28.31 8.56
6층 복합유통 161.5 48.85
5층 기타사무소 200.09 60.53
4층 기타사무소 239.54 72.46
3층 복합유통 292.89 88.6
2층 기원 296.45 89.68
1층 소매점 290.3 87.82
지1층 주차장 413.13 124.97
지2층 기계실,정화조,물탱크실 31.04 9.39

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
18 8408801628 (주)뉴트로스 이동준 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 3-11번지 3층 308에이호
서울 강남구 도산대로8길 12, 3층 308에이호 (논현동)
17 1148165771 (주)명화산업 명훈찬 법인 소기업 10 서울 강남구 논현1동 3-11번지 명화빌딩 601호
서울 강남구 도산대로8길 12, 601호 (논현동,명화빌딩) 		02 540 7125
16 8578701920 (주)뮤지스틱스 조성헌 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 3-11번지 4층
서울 강남구 도산대로8길 12, 4층 (논현동)
15 6968101018 비비코리아써저리(주) 포우엄루야폰 법인 0 서울 강남구 논현1동 3-11번지 명화빌딩 4층
서울 강남구 도산대로8길 12, 4층 (논현동,명화빌딩)
14 1058772644 (주)비앤와이커뮤니티 배중호 법인 0 서울 강남구 논현1동 3-11번지 명화빌딩 4층 429호
서울 강남구 도산대로8길 12, 4층 429호 (논현동,명화빌딩)
13 1208770927 (주)씨테크 조하연 법인 중기업 0 서울 강남구 논현1동 3-11번지 2층
서울 강남구 도산대로8길 12, 2층 (논현동) 		02 26780412
12 5588702338 (주)씨티인베스트먼트 이장원 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 3-11번지 4층
서울 강남구 도산대로8길 12, 4층 (논현동)
11 6878601979 (주)앨림홀딩스 박성호 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 3-11번지 명화빌딩 3층 323호
서울 강남구 도산대로8길 12, 3층 323호 (논현동, 명화빌딩)
10 1208757846 (주)엘케이비스타 양태현 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 3-11번지 명화빌딩 4층 481호
서울 강남구 도산대로8길 12, 4층 481호 (논현동,명화빌딩) 		02 567 9606
9 1078168620 (주)우현이앤지 조기남 법인 중견기업 34 서울 강남구 논현1동 3-11번지 2층
서울 강남구 도산대로8길 12, 2층 (논현동) 		02 26780412
8 6378601708 (주)지아이그룹홀딩스 이성형 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 3-11번지 명화빌딩 6층
서울 강남구 도산대로8길 12, 6층 (논현동,명화빌딩)
7 6358103025 (주)지아이엠에스오 법인 0 서울 강남구 논현1동 3-11번지 명화빌딩 5층
서울 강남구 도산대로8길 12, 5층 (논현동,명화빌딩)
6 8428803132 (주)지아이인베스트먼트 이성형 법인 0 서울 강남구 논현1동 3-11번지 명화빌딩 5층
서울 강남구 도산대로8길 12, 5층 (논현동,명화빌딩)
5 2118846981 (주)지웨이 홍성남 법인 0 서울 강남구 논현1동 3-11번지 명화빌딩 451호
서울 강남구 도산대로8길 12, 451호 (논현동,명화빌딩)
4 2618103033 (주)케이앤에이치디자인 박민영 법인 소상공인 5 서울 강남구 논현1동 3-11번지 2층
서울 강남구 도산대로8길 12, 2층 (논현동) 		02 515 0412
3 4278602060 (주)콘텐츠테크놀로지스 이장원 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 3-11번지 4층
서울 강남구 도산대로8길 12, 4층 (논현동)
2 4818700248 (주)하이퍼클라우드 박경규 법인 소기업 10 서울 강남구 논현동 3-11번지 1층
서울 강남구 도산대로8길 12, 1층 (논현동)
1 6468801123 해우광(주) 권재범 법인 0 서울 강남구 논현1동 3-11번지 명화빌딩 4층 434호
서울 강남구 도산대로8길 12, 4층 434호 (논현동,명화빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 14,690,000 48,561,983 7,313,920,331
2 2023년 01월 14,360,000 47,471,074 7,149,618,512
3 2022년 01월 15,140,000 50,049,587 7,537,968,264
4 2021년 01월 13,670,000 45,190,083 6,806,078,347
5 2020년 01월 12,030,000 39,768,595 5,989,548,099
6 2019년 01월 10,860,000 35,900,826 5,407,023,471
7 2018년 01월 9,600,000 31,735,537 4,779,689,256
8 2017년 01월 9,004,000 29,765,289 4,482,950,215

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1924.94 개인 지상 대지 20220928
2 개인 1924.94 개인 지상 대지 20240607