물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650106000027001001
건물명 태양빌딩
건물명(영문) Taeyangbuilding
마커별칭
건물사진(외부)

건물사진(내부)








지번주소 서울 서초구 잠원동 27-10
지번주소(영문) 27-10, Jamwon-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 서초구 강남대로95길 16 이면
도로명주소(영문) 16, Gangnam-daero 95-gil, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 142.96 평 연면적 551.97 평
건축면적 232.42 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2015년 승강기 1대
자주식주차 5대 기계식주차 8대
권역 GBD 세부권역 논현
건물등급 C
검색 해시태그 #신사역 #신사동간장게장골목
지하철 3호선 신사역 도보 5분 버스정류장 신사역.푸른저축은행
지하철(350m) [03호선]신사
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식5대 기계식8대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 76.6 평 전용면적 43.04 평
전용율 56.19% 평당보증금 652,700원
평당임대료 50,100원 평당관리비 12,010원
NOC 113,443 냉난방 개별
무료주차 층당 1대 유료주차 만원 / 대
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리실02-557-6680/관리부동산 010-3013-3996연락처확인
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 기타제2종근린생활시설(물탱크) 24.14 7.3
옥탑1층 기타제2종근린생활시설(계계실) 29 8.77
6층 제2종근린생활시설(사무소) 122.54 37.07
5층 제2종근린생활시설(사무소) 139.74 42.27
4층 제2종근린생활시설(사무소) 165.16 49.96
3층 제1종근린생활시설(의원) 231 69.88
2층 제1종근린생활시설(의원) 231 69.88
1층 제2종근린생활시설(사무소),기타제2종근린생활시설(주차장(용적율제외)) 223.41 67.58
지1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 357.98 108.29
지2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 353.85 107.04

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 4728600266 (주)씨에프디에이 윤지현 법인 중기업 22 서울 서초구 잠원동 27-10번지 태양빌딩 2층, 5층
서울 서초구 강남대로95길 16, 2층, 5층 (잠원동,태양빌딩) 		02 953 4337
4 8668602682 (주)아이넷 이진욱 법인 소기업 0 서울 서초구 잠원동 27-10번지 태양빌딩 6층
서울 서초구 강남대로95길 16, 6층 (잠원동,태양빌딩)
3 2118794389 (주)애드락크리에이티브 신화용 법인 소기업 1 서울 서초구 잠원동 27-10번지 태양빌딩 3층
서울 서초구 강남대로95길 16, 3층 		02 543 9713
2 2118876447 (주)애드인유 서주현 법인 소기업 4 서울 서초구 잠원동 27-10번지 태양빌딩 3층
서울 서초구 강남대로95길 16, 3층 (잠원동,태양빌딩) 		02 546 7401
1 1988801134 캣벨컴퍼니(주) 김동환 법인 소기업 7 서울 서초구 잠원동 27-10번지 6층
서울 서초구 강남대로95길 16, 6층 (잠원동) 		070 48013441

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 14,870,000 49,157,025 7,027,488,264
2 2023년 01월 14,630,000 48,363,636 6,914,065,455
3 2022년 01월 15,520,000 51,305,785 7,334,675,041
4 2021년 01월 13,090,000 43,272,727 6,186,269,091
5 2020년 01월 10,490,000 34,677,686 4,957,521,983
6 2019년 01월 9,709,000 32,095,868 4,588,425,256
7 2018년 01월 8,745,000 28,909,091 4,132,843,636
8 2017년 01월 8,098,000 26,770,248 3,827,074,645

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1824.68 개인 지상 대지 20200507