물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000142002701
건물명 세진빌딩
건물명(영문) Sejin Building
마커별칭
건물사진(외부)

대문



포토
건물사진(내부)

포토




지번주소 서울 강남구 삼성동 142-27
지번주소(영문) 142-27, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 선릉로92길 42 이면
도로명주소(영문) 42, Seolleung-ro 92-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 층 / 지하 층
대지면적 300.3 평 연면적 1999.78 평
건축면적 171.48 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설(사무소), 제1,2종근린생활시설
건축/리모델링 연도 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 세부권역 삼성 테헤란로
건물등급 B
검색 해시태그 #선릉역 #선릉과정릉 #포스코센터
지하철 2호선 선릉역 도보 7분 버스정류장 선릉역
지하철(350m) [02호선]선릉, [수인분당선]선릉
냉/난방기 주차공간
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 49 전용면적 43
전용율 87.76% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 23,500,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 7,057,050,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리사무소 02-557-6078
세진전기사옥
***22년 재건축예정
211209 /자료정리
211111 /22년 재건축 예정 /임대보류
211015 부재중
210826
210713 부재중
210625
210527
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
5층 제2종근린생활시설 149.82 45.32
4층 사무실 149.82 45.32
3층 사무실 149.82 45.32
2층 일반음식점 149.82 45.32
1층 대중음식점,근린생활시설,근린생활시설,대중음식점 158.64 47.99
지하1층 다방 195.02 58.99
지하2층 대중음식점 204.7 61.92

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 1078159290 (주)세진전기연구소 김명수 법인 중기업 0 서울 강남구 삼성2동 142-27번지
서울 강남구 선릉로92길 42 (삼성동)
02 556 1246

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 23,910,000 79,041,322 23,736,109,091
2 2023년 01월 23,500,000 77,685,950 23,329,090,909
3 2022년 01월 24,620,000 81,388,430 24,440,945,455
4 2021년 01월 21,150,000 69,917,355 20,996,181,818
5 2020년 01월 18,510,000 61,190,083 18,375,381,818
6 2019년 01월 17,200,000 56,859,504 17,074,909,091
7 2018년 01월 15,830,000 52,330,579 15,714,872,727
8 2017년 01월 14,800,000 48,925,620 14,692,363,636

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1999.81 개인 지상 대지 20240614