물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000114001301
건물명 신도빌딩
건물명(영문) Sindobuilding
마커별칭
건물사진(외부)

건물사진(내부)




지번주소 서울 강남구 삼성동 114-13
지번주소(영문) 114-13 Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 봉은사로 452 대로
도로명주소(영문) 452 Bongeunsa-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 1층
대지면적 369.9 ㎡ 연면적 1133.52 ㎡
건축면적 180 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설, 근린생활시설
건축/리모델링 연도 1990년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 삼성
건물등급 C
검색 해시태그 #선릉과정릉 #경기고등학교 #봉은사 #코엑스
지하철 9호선 삼성중앙역 도보 7분 버스정류장 삼성중앙역
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식7대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 70 전용면적 56
전용율 80.00% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 9만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 27,340,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 10,113,066,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
삼성중앙역 도보 4분 역세권
봉은사로 대로변 건물로 가시성 우수
삼성중앙역 역세권 상권형성 지역
건물 1층 일부 및 후면 자주식 주차장
대로변 노선상업지로 신축 용도 추천
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
5층 계단,화장실,사무소 180 54.45
4층 계단,화장실,사무소 180 54.45
3층 계단,화장실,사무소 180 54.45
2층 계단,화장실,사무소 180 54.45
1층 점포,계단,주차장 180 54.45
지하1층 사무소,제1종근린생활시설(휴게음식점),화장실,계단,기계실 233.52 70.64

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
7 1198153284 (주)동림지오라인 이대희 법인 소기업 10 서울 강남구 삼성동 114-13번지 신도빌딩 4층
서울 강남구 봉은사로 452, 4층 (삼성동,신도빌딩) 		02 515 3537
6 6348101494 (주)디앤아이글로벌 법인 0 서울 강남구 삼성2동 114-13번지 신도빌딩 4층
서울 강남구 봉은사로 452, 4층 (삼성동,신도빌딩)
5 1678802371 (주)메종서울 법인 소상공인 0 서울 강남구 삼성2동 114-13번지 신도빌딩 4층
서울 강남구 봉은사로 452, 4층 (삼성동,신도빌딩)
4 5438700323 (주)씨지엘피 정슬기 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 114-13번지 신도빌딩 1층
서울 강남구 봉은사로 452, 1층 (삼성동,신도빌딩)
3 7318600850 (주)자이로그코리아 김판수 법인 0 서울 강남구 삼성2동 114-13번지 신도빌딩 5층
서울 강남구 봉은사로 452, 5층 (삼성동,신도빌딩)
2 2428600379 (주)장흥그린에너지 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 114-13번지 신도빌딩 5층
서울 강남구 봉은사로 452, 5층 (삼성동,신도빌딩)
1 5208800725 제이케이글로벌네트웍스(주) 법인 0 서울 강남구 삼성2동 114-13번지 신도빌딩 5층
서울 강남구 봉은사로 452, 5층 (삼성동,신도빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 26,430,000 87,371,901 9,776,457,000
2 2023년 01월 26,130,000 86,380,165 9,665,487,000
3 2022년 01월 27,340,000 90,380,165 10,113,066,000
4 2021년 01월 23,540,000 77,818,182 8,707,446,000
5 2020년 01월 20,700,000 68,429,752 7,656,930,000
6 2019년 01월 19,810,000 65,487,603 7,327,719,000
7 2018년 01월 13,470,000 44,528,926 4,982,553,000
8 2017년 01월 12,300,000 40,661,157 4,549,770,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1133.52 개인 지상 대지 20061206