물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000705000001
건물명 정다운빌딩
건물명(영문) Jeongdaun Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문


건물사진(내부)




지번주소 서울 강남구 역삼동 705
지번주소(영문) 705-26, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 테헤란로51길 10 이면
도로명주소(영문) 507, Seolleung-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 8층 / 지하 2층
대지면적 138.03 평 연면적 813.79 평
건축면적 273.48 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2003년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 테헤란로 역삼
건물등급 C
검색 해시태그 #선릉과정릉 #진선여자중고등학교
지하철 2호선 선릉역 도보 2분 버스정류장 선릉역
지하철(350m) [02호선]선릉, [수인분당선]선릉
냉/난방기 중앙 주차공간 기계식9대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 160 전용면적 80
전용율 50.00% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 업체당1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-554-0334
220224 층고 2.4m
220630 6층공실, 입주일 협의가능 / 공실클럽
211203 /변동없음
211103/변동없음
211008
210907
210811
210705
210614
210514 /3층일부
210409
210309
공실예정없음/2월
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 계단실, ELEV실등 (연면적제외) 33.43 10.11
8층 기타사무소 221.53 67.01
7층 제2종근린생활시설(사무소) 246.1 74.45
6층 의원 270.76 81.9
5층 부동산중개업소 270.76 81.9
4층 의원 270.76 81.9
3층 제1종근린생활시설(의원) 270.76 81.9
2층 일반음식점 261.36 79.06
1층 소매점 258.92 78.32
지하1층 노래연습장 333.43 100.86
지하2층 전기실,주차장,지하저수조 285.84 86.47

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 2208795529 가이드(주) 김승이 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 705번지 정다운빌딩 7층
서울 강남구 테헤란로51길 10, 7층 (역삼동,정다운빌딩)
3 7998600967 (주)누보옥션 법인 0 서울 강남구 역삼1동 705번지 정다운빌딩 7층
서울 강남구 테헤란로51길 10, 7층 (역삼동,정다운빌딩)
2 7888102072 (주)비칠공오 류지한 법인 0 서울 강남구 역삼1동 705번지 정다운빌딩 지하1층 비1호
서울 강남구 테헤란로51길 10, 지하1층 비1호 (역삼동,정다운빌딩)
02 568 3022
1 3998100535 (주)순호건설 배순호 법인 0 서울 강남구 역삼1동 705번지 정다운빌딩 6층
서울 강남구 테헤란로51길 10, 6층 (역삼동,정다운빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 31,060,000 102,677,686 14,172,600,992
2 2023년 01월 30,360,000 100,363,636 13,853,192,727
3 2022년 01월 31,850,000 105,289,256 14,533,076,033
4 2021년 01월 28,920,000 95,603,306 13,196,124,298
5 2020년 01월 25,350,000 83,801,653 11,567,142,149
6 2019년 01월 23,180,000 76,628,099 10,576,976,529
7 2018년 01월 21,730,000 71,834,711 9,915,345,124
8 2017년 01월 20,640,000 68,231,405 9,417,980,826

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2703.66 개인 지상 대지 20040430