물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000756001601
건물명 한티신소애
건물명(영문) Hantisinsoae
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 역삼동 756-16
지번주소(영문) 756-16, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 선릉로 319 대로
도로명주소(영문) 319, Seolleung-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 3층
대지면적 588.6 ㎡ 연면적 2421.98 ㎡
건축면적 263.83 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2013년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 C
검색 해시태그 #분당선 한티역 #서울도곡초등학교 #단국사대부속고등학교
지하철 분당선 한티역 도보 8분 버스정류장 한티역
지하철(350m) [수인분당선]한티
냉/난방기 개별 주차공간 자주식2대/기계식27대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 84.81 전용면적 50.64
전용율 59.71% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 ELEV,기계실(연면적제외) 31.85 9.63
옥탑1층 계단실(연면적제외) 19.6 5.93
7층 교육연구시설(학원) 161.94 48.99
6층 계단실및복도,교육연구시설(학원) 242.18 73.26
5층 교육연구시설(학원) 212.68 64.34
4층 교육연구시설(학원) 212.68 64.34
3층 교육연구시설(학원) 215.49 65.19
2층 제2종근린생활시설(사무소) 215.21 65.1
1층 제1종근린생활시설(휴게음식점),주차장 224.09 67.79
지1층 제2종근린생활시설(사진관) 422.17 127.71
지2층 주차장기계실 68.34 20.67
지3층 기계실,주차장 447.2 135.28

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 1818600448 (주)에디센 정순욱 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼2동 756-16번지 한티신소애 3,4,5층
서울 강남구 선릉로 319, 3,4,5층 (역삼동,한티신소애)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 20,570,000 68,000,000 12,107,502,000
2 2023년 01월 20,210,000 66,809,917 11,895,606,000
3 2022년 01월 21,360,000 70,611,570 12,572,496,000
4 2021년 01월 18,440,000 60,958,678 10,853,784,000
5 2020년 01월 17,480,000 57,785,124 10,288,728,000
6 2019년 01월 15,690,000 51,867,769 9,235,134,000
7 2018년 01월 14,050,000 46,446,281 8,269,830,000
8 2017년 01월 13,340,000 44,099,174 7,851,924,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2421.98 개인 지상 대지 20200310