물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106000891003701
건물명 인크라인빌딩
건물명(영문) Incline Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)



지번주소 서울 강남구 대치동 891-37
지번주소(영문) 891-37, Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 선릉로90길 64 이면
도로명주소(영문) 64, Seolleung-ro 90-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 142.18 평 연면적 602.37 평
건축면적 270.04 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1998년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 삼성 테헤란로
건물등급 C
검색 해시태그 #포스코센터 #선릉과정릉
지하철 2호선 선릉역 도보 9분 버스정류장 포스코사거리
지하철(350m)
냉/난방기 개별 주차공간 자주식1대/기계식17대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 68 전용면적 54
전용율 79.41% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 3대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-556-4244,관리소장 010-5253-3659
211203 /변동없음
211103 /변동없음
211008
210907
210812
210708
210614
210412
210309
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 연면적제외,승강기기계실 24.6 7.44
6층 사무소 211.03 63.84
5층 사무소 242.94 73.49
4층 의원 260.46 78.79
3층 의원 263.06 79.58
2층 일반음식점 265.44 80.3
1층 일반음식점,제2종근린생활시설(부동산중개사무소) 237.36 71.8
지하1층 근린생활시설 245.52 74.27
지하2층 기계실,주차장 265.5 80.31

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 2148829623 (주)계영플래너스 김동수 법인 소기업 8 서울 강남구 대치동 891-37번지 3층
서울 강남구 선릉로90길 64, 3층 (대치동) 		02 20584200
4 2088601266 (주)비채온 김미경 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 891-37번지 인크라인빌딩 4층
서울 강남구 선릉로90길 64, 4층 (대치동,인크라인빌딩)
3 1208746897 (주)와이즈폴 변재학 법인 소기업 77 서울 강남구 대치4동 891-37번지 인크라인빌딩 5층
서울 강남구 선릉로90길 64, 5층 (대치동,인크라인빌딩) 		070 71235614
2 1208167492 (주)지이드 신현종 법인 중기업 0 서울 강남구 대치4동 891-37번지
서울 강남구 선릉로90길 64 (대치동) 		02 556 4244
1 4168604980 컬쳐엔진(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 891-37번지 인클라인빌딩 2층
서울 강남구 선릉로90길 64, 2층 (대치동,인클라인빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 21,640,000 71,537,190 10,171,157,686
2 2023년 01월 21,150,000 69,917,355 9,940,849,587
3 2022년 01월 22,220,000 73,454,545 10,443,767,273
4 2021년 01월 19,010,000 62,842,975 8,935,014,215
5 2020년 01월 16,810,000 55,570,248 7,900,977,851
6 2019년 01월 15,990,000 52,859,504 7,515,564,298
7 2018년 01월 13,690,000 45,256,198 6,434,526,281
8 2017년 01월 12,930,000 42,743,802 6,077,313,719

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 1991.31 법인 지상 대지 19981204