물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11140111000110000001
건물명 한화소공빌딩
건물명(영문) Hanwha Sogong Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)







지번주소 서울 중구 소공동 110
지번주소(영문) 110, Sogong-dong, Jung-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 중구 소공로 109 대로
도로명주소(영문) 109, Sogong-ro, Jung-gu, Seoul
규모 지상 19층 / 지하 8층
대지면적 1219.2 평 연면적 14691.51 평
건축면적 0 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1998년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 CBD 세부권역 시청 중구
건물등급 S
검색 해시태그 #한국은행 #조선호텔 #시청역
지하철 1,2호선 시청역 도보 8분 버스정류장 웨스틴조선호텔
지하철(350m) [01호선]시청, [02호선]시청
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식495대
엘리베이터 9대 화장실
기준층
임대면적 517.31 평 전용면적 263.83 평
전용율 51.00% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 50평당 1대 유료주차 22만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
한화63시티 황덕현 팀장 02-789-6342,010-5729-3196
1, 2호선 시청역 지하도보 연결
1, 2 층은 복층 구조 (내부 계단 연결)
콜라보레이션 점포 및 팝업스토어, 식음매장, 비즈니스센터 등 특화된 컨셉 공간 조성 가능
높은 천장고 (8.1M)
대중교통을 통한 탁월한 접근성
덕수궁 등 뛰어난 주번 경관
단기 임대차계약만 협의 가능 (’26년 1월 리모델링 예정)
220615한화
220519한화
220426한화
220321한화
220222한화
220214 프라임 추가
220117한화
211216한화
211202 부재중
211111한화
210914한화
210831한화
210720한화
210622 한화 황덕현차장
* 단기임대만 가능 / 2달 렌트프리 / TI X / 핏아웃 협의
210309한화
북동
1
프라임빌딩   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
14층 일부 383.47 195.57 51.00 단가 980,000 98,000 46,000 55,219,680 협의
12층 전체 517.32 263.83 51.00 단가 980,000 98,000 46,000 74,494,080 협의
10층 일부 271.88 138.66 51.00 단가 980,000 98,000 46,000 39,150,720 협의
7층 일부 216.44 110.38 51.00 단가 980,000 98,000 46,000 31,167,360 협의
6층 일부 97.14 49.54 51.00 단가 980,000 98,000 46,000 13,988,160 협의
4층 전체 517.32 263.83 51.00 단가 980,000 98,000 46,000 74,494,080 즉시
2층 일부 222.50 113.49 51.01 단가 980,000 98,000 46,000 32,040,000 즉시
1층 일부 214.80 109.57 51.01 단가 980,000 98,000 46,000 30,931,200 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 공조실(연면적제외) 48.08 14.54
옥탑1층 기계실(연면적제외) 69.72 21.09
19층 기계실 400.19 121.06
18층 수영장,에어로빅,체력단련실 1,008.88 305.19
17층 체력단련실 1,083.41 327.73
16층 사무실,남자목욕탕 1,137.85 344.2
15층 제1종근린생활시설(미용원),목욕탕 1,202.78 363.84
14층 사무실,목욕탕기계실 1,202.78 363.84
13층 사무실 1,202.78 363.84
12층 사무실 1,202.78 363.84
11층 사무실 1,202.78 363.84
10층 사무실 1,202.78 363.84
9층 사무실 1,202.78 363.84
8층 사무실 1,202.78 363.84
7층 사무실 1,202.78 363.84
6층 사무실 1,202.78 363.84
5층 사무실 1,202.78 363.84
4층 사무실 1,202.78 363.84
3층 사무실 1,240.19 375.16
2층 사무실,영업 675.72 204.41
1층 금융업장,로비,영업 1,341.77 405.89
지하1층 식당,락카룸,주차장 2,742.54 829.62
지하2층 연회장,주방,주차장 3,653 1,105.03
지하3층 주차장 3,653 1,105.03
지하4층 주차장 3,653 1,105.03
지하5층 주차장 3,653 1,105.03
지하6층 주차장 3,653 1,105.03
지하7층 주차장,창고 3,653 1,105.03
지하8층 기계실,전기실 2,648.41 801.14

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
14 1148151452 (주)디케이마린 이재영 법인 중기업 4 서울 중구 소공동 110번지 한화빌딩 13층
서울 중구 소공로 109, 13층 (소공동,한화빌딩) 		02 26317503
13 5278103078 (주)리드데이터시스템즈 이재중 법인 소기업 0 서울 중구 소공동 110번지 소공동한화빌딩 13층
서울 중구 소공로 109, 13층 (소공동,소공동한화빌딩)
12 5818800792 (주)리드컴 법인 소기업 0 서울 중구 소공동 110번지 소공동한화빌딩 13층
서울 중구 소공로 109, 13층 (소공동,소공동한화빌딩)
11 2138103413 (주)리드코프 이재중 법인 중견기업 242 서울 중구 소공동 110번지 소공동한화빌딩 3층
서울 중구 소공로 109, 3층 (소공동,소공동한화빌딩) 		02 21265000
10 8748600690 베저스인베스트먼트(주) 법인 소기업 0 서울 중구 소공동 110번지 소공동한화빌딩 7층
서울 중구 소공로 109, 7층 (소공동,소공동한화빌딩)
9 7828700097 (주)수닷컴 법인 0 서울 중구 소공동 110번지 한화빌딩 13층
서울 중구 소공로 109, 13층 (소공동,한화빌딩)
8 6038161936 신라젠(주) 김재경 법인 소기업 45 서울 중구 소공동 110번지 9층
서울 중구 소공로 109, 9층 (소공동) 		02 368 2600
7 1048617578 씨코코리아 (주) 강창범 법인 0 서울 중구 소공동 110번지 소공동한화빌딩 10층
서울 중구 소공로 109, 10층 (소공동,소공동한화빌딩) 		02 756 4312
6 2148779941 앤알캐피탈대부(주) 이재중 법인 중기업 87 서울 중구 소공동 110번지 소공동한화빌딩 5층
서울 중구 소공로 109, 5층 (소공동,소공동한화빌딩) 		02 581 0702
5 1358105130 (주)엠투엔 이승건 법인 중기업 181 서울 중구 소공동 110번지 13층
서울 중구 소공로 109, 13층 (소공동) 		02 26362431
4 8668801955 (주)엠투엔바이오 박상근 법인 0 서울 중구 소공동 110번지 한화빌딩 13층
서울 중구 소공로 109, 13층 (소공동,한화빌딩)
3 1078841334 (주)와이스타일글로벌 서제호 법인 소기업 0 서울 중구 소공동 110번지 한화빌딩 13층
서울 중구 소공로 109, 13층 (소공동,한화빌딩)
2 1058729787 (주)유비맥스 강홍남 법인 0 서울 중구 소공동 110번지 한화빌딩 13층
서울 중구 소공로 109, 13층 (소공동,한화빌딩)
1 2458703066 케이시인프라(주) 정민웅 법인 0 서울 중구 소공동 110번지 한화빌딩 11층
서울 중구 소공로 109, 11층 (소공동,한화빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 42,350,000 140,000,000 170,688,000,000
2 2023년 01월 42,000,000 138,842,975 169,277,355,372
3 2022년 01월 45,400,000 150,082,645 182,980,760,331
4 2021년 01월 42,500,000 140,495,868 171,292,561,983
5 2020년 01월 39,100,000 129,256,198 157,589,157,025
6 2019년 01월 37,800,000 124,958,678 152,349,619,835
7 2018년 01월 31,300,000 103,471,074 126,151,933,884
8 2017년 01월 29,800,000 98,512,397 120,106,314,050

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 63.34 개인 지상 대지 19600508
2 법인 201호 375.18 법인 지상 대지 20131028
3 법인 1401호 646.53 법인 지상 대지 20131028
4 법인 1101호 872.17 법인 지상 대지 20131028
5 법인 1001호 872.17 법인 지상 대지 20131028
6 법인 402호 256.91 법인 지상 대지 20131028
7 법인 501호 872.17 법인 지상 대지 20131028
8 법인 801호 824.75 법인 지상 대지 20131028
9 법인 701호 738.12 법인 지상 대지 20131028
10 법인 601호 753.5 법인 지상 대지 20131028
11 법인 403호 329.87 법인 지상 대지 20131028
12 법인 401호 285.39 법인 지상 대지 20131028
13 법인 901호 872.17 법인 지상 대지 20131028
14 법인 1201호 872.17 법인 지상 대지 20131028
15 법인 1301호 872.17 법인 지상 대지 20131028
16 법인 301호 883.17 법인 지상 대지 20131028
17 법인 101호 362.21 법인 지상 대지 20131028
18 법인 702호 134.05 법인 지상 대지 20131028
19 법인 비201호 1318.15 법인 지상 대지 20240508
20 법인 1701호 879.27 법인 지상 대지 20240508
21 법인 1801호 732.23 법인 지상 대지 20240508
22 법인 1601호 783.8 법인 지상 대지 20240508
23 법인 1501호 836.9 법인 지상 대지 20240508
24 법인 비101호 724.35 법인 지상 대지 20240508