물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000704004801
건물명 상경빌딩
건물명(영문) Sanggyeong Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

포토


건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 역삼동 704-48
지번주소(영문) 704-48, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 테헤란로51길 21 이면
도로명주소(영문) 21, Teheran-ro 51-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 1층
대지면적 123.03 평 연면적 448.38 평
건축면적 239.03 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1997년 승강기 1대
자주식주차 10대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 C
검색 해시태그 #선릉역 #선릉과정릉
지하철 2호선 선릉역 도보 6분 버스정류장 선릉역
지하철(350m) [02호선]선릉, [수인분당선]선릉
냉/난방기 주차공간 자주식10대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 90 평 전용면적 70 평
전용율 77.78% 평당보증금 888,889원
평당임대료 54,444원 평당관리비 10,000원
NOC 85,714 냉난방 개별
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대담당자 010-6298-1936
211220 연결안됨
211130 /부재
210913
210802 /공실예정없음
210614 /임대담당자바뀜 02-552-4127/2046-8722-
210513
210409
210309
6월공실예정/1월
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6층 의원 134.34 40.64
5층 의원 160.14 48.44
4층 사무실 198.22 59.96
3층 사무실 231.63 70.07
2층 일반음식점 235.83 71.34
1층 휴게음식점 231.63 70.07
지1층 주차장,사무실 290.47 87.87

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 3768700441 달리셔스(주) 이강용 법인 소기업 19 서울 강남구 역삼1동 704-48번지 상경빌딩 3층
서울 강남구 테헤란로51길 21, 3층 (역삼동,상경빌딩)
02 897 2123
3 8128102415 (주)솜데스틸 이소민 법인 0 서울 강남구 역삼1동 704-48번지 2층
서울 강남구 테헤란로51길 21, 2층 (역삼동)
2 8968700455 (주)에이제이파트너스 법인 소상공인 0 서울 강남구 역삼1동 704-48번지 상경빌딩 2층
서울 강남구 테헤란로51길 21, 2층 (역삼동,상경빌딩)
1 5818100681 (주)엠케이아이파트너스 법인 소상공인 0 서울 강남구 역삼1동 704-48번지 상경빌딩 3층
서울 강남구 테헤란로51길 21, 3층 (역삼동,상경빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 10,290,000 34,016,529 4,185,053,554
2 2023년 01월 10,050,000 33,223,140 4,087,442,975
3 2022년 01월 10,440,000 34,512,397 4,246,060,165
4 2021년 01월 8,964,000 29,633,058 3,645,755,107
5 2020년 01월 7,698,000 25,447,934 3,130,859,306
6 2019년 01월 7,061,000 23,342,149 2,871,784,562
7 2018년 01월 6,579,000 21,748,760 2,675,749,983
8 2017년 01월 6,306,000 20,846,281 2,564,717,950

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 1482.26 법인 지상 대지 20240628