물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000703000201
건물명 청수빌딩
건물명(영문) Cheongsu Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 역삼동 703-2
지번주소(영문) 703-2, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 테헤란로43길 14 이면
도로명주소(영문) 14, Teheran-ro 43-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 13층 / 지하 3층
대지면적 93.2 평 연면적 802.44 평
건축면적 181.8 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2012년 승강기 1대
자주식주차 0대 기계식주차 8대
권역 GBD 세부권역 테헤란로 역삼
건물등급 C
검색 해시태그 #상록회관 #KT강남지사 #진선여자중고등학교 #선릉과정릉
지하철 2호선 선릉역 도보 9분 버스정류장 서울상록회관
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 기계식8대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 63.32 평 전용면적 40.56 평
전용율 64.06% 평당보증금 947,568원
평당임대료 47,378원 평당관리비 20,000원
NOC 108,885 냉난방 개별
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
010-6314-0975,02-561-3133
무료주차(기계식)
211201 /2층임대완료
211006
210903
210809 /2층임대
210705
210608 /공실예정없음
210507
210405
210305/공실예정없음
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
4층 전체 64.21 41.25 64.24 총가 70,000,000 3,920,000 1,412,620 5,332,620 협의

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 사무소 17.3 5.23
13층 사무소 140.8 42.59
12층 사무소 170.1 51.46
11층 사무소 174 52.64
10층 사무소 161.6 48.88
9층 사무소 175 52.94
8층 사무소 175 52.94
7층 사무소 171.9 52
6층 사무소 174.2 52.7
5층 사무소 161.5 48.85
4층 사무소 174.2 52.7
3층 제1종근린생활시설(미용원) 174.2 52.7
2층 제1종근린생활시설(미용원) 145.9 44.13
1층 계단,화장실등,주차장 103.1 31.19
지1층 제1종근린생활시설(소매점) 196.8 59.53
지2층 전기실 112.1 33.91
지3층 기계식주차장,기계실 242.3 73.3

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
11 4418802814 (주)더인싸이티드 홍태의 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 703-2번지 청수빌딩 6층
서울 강남구 테헤란로43길 14, 6층 (역삼동,청수빌딩)
10 2618104537 데이타와이드(주) 김형섭 법인 소기업 12 서울 강남구 역삼동 703-2 청수빌딩 5층
서울 강남구 테헤란로43길 14, 5층(역삼동, 청수빌딩) 		02 547 2468
9 4328702166 (주)레이어솔루션 반기승 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 703-2번지 6층
서울 강남구 테헤란로43길 14, 6층 (역삼동)
8 1448136388 모아특허법인 김진 법인 소기업 13 서울 강남구 역삼1동 703-2번지 7층
서울 강남구 테헤란로43길 14, 7층 (역삼동) 		02 20884285
7 2908800237 (주)스카디파트너스 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 703-2번지 청수빌딩 10층
서울 강남구 테헤란로43길 14, 10층 (역삼동, 청수빌딩)
6 2758702637 (주)에버글로우 김명희 법인 0 서울 강남구 역삼1동 703-2번지 청수빌딩 4층
서울 강남구 테헤란로43길 14, 4층 (역삼동,청수빌딩)
5 1208723856 (주)에이렘 김성곤 법인 중기업 966 서울 강남구 역삼1동 703-2번지 청수빌딩 8층
서울 강남구 테헤란로43길 14, 8층 (역삼동,청수빌딩) 		02 564 0113
4 3868600723 에이취비에이인터네셔날코리아(주) 르네그로스칼스코프 법인 0 서울 강남구 역삼1동 703-2번지 11층
서울 강남구 테헤란로43길 14, 11층 (역삼동)
3 2208872386 (주)오르카자산운용 김민철 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 703-2번지 청수빌딩 10층
서울 강남구 테헤란로43길 14, 10층 (역삼동,청수빌딩)
2 2208880853 (주)유피케이홀딩스 민경임 법인 소상공인 0 서울 강남구 역삼1동 703-2번지 4층
서울 강남구 테헤란로43길 14, 4층 (역삼동)
1 2158678967 (주)케어이즈 이명규 법인 소기업 5 서울 강남구 역삼1동 703-2번지 청수빌딩 13층
서울 강남구 테헤란로43길 14, 13층 (역삼동,청수빌딩) 		02 553 5502

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 25,280,000 83,570,248 7,788,747,107
2 2023년 01월 24,710,000 81,685,950 7,613,130,579
3 2022년 01월 25,940,000 85,752,066 7,992,092,562
4 2021년 01월 23,180,000 76,628,099 7,141,738,843
5 2020년 01월 17,840,000 58,975,207 5,496,489,256
6 2019년 01월 15,270,000 50,479,339 4,704,674,380
7 2018년 01월 14,620,000 48,330,579 4,504,409,917
8 2017년 01월 14,070,000 46,512,397 4,334,955,372

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2652.7 개인 지상 대지 20121010