물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106000891003401
건물명 서원빌딩
건물명(영문) Seowon Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

대문
건물사진(내부)

포토

지번주소 서울 강남구 대치동 891-34
지번주소(영문) 891-34, Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 선릉로90길 62 이면
도로명주소(영문) 62, Seolleung-ro 90-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 1층
대지면적 71.06 평 연면적 451.42 평
건축면적 140 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2005년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 대치 테헤란로
건물등급 C
검색 해시태그 #포스코센터 #선릉과정릉
지하철 2호선 선릉역 도보 10분 버스정류장 포스코사거리
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 기계식8대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 50 전용면적 40
전용율 80.00% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리소장 010-6315-7917
무료주차(기계식)
211115 /공실없음
211018
210929
210827 /공실예정없음
210719
210628
210526 공실없음
210422
210318/공실예정없음/3월
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
2층 전체 52 42 80.77 총가 40,000,000 3,600,000 600,000 4,200,000 협의

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 2층 ELEV 기계실 (연면적제외) 17.14 5.18
옥탑 1층 계단실 (연면적제외) 17.14 5.18
10층 제2종근린생활시설(다중생활시설 10실) 140 42.35
9층 제2종근린생활시설(다중생활시설 9실) 140 42.35
8층 제2종근린생활시설(다중생활시설 9실) 140 42.35
7층 업무시설(사무소) 140 42.35
6층 업무시설(사무소) 140 42.35
5층 관광숙박시설(호스텔 10실) 140 42.35
4층 관광숙박시설(호스텔 9실) 140 42.35
3층 관광숙박시설(호스텔 10실) 140 42.35
2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 140 42.35
1층 제1종근린생활시설(소매점),주차장 127.22 38.48
지하1층 주차장 105.08 31.79

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 22,810,000 75,404,959 5,358,276,364
2 2023년 01월 22,300,000 73,719,008 5,238,472,727
3 2022년 01월 23,430,000 77,454,545 5,503,920,000
4 2021년 01월 20,040,000 66,247,934 4,707,578,182
5 2020년 01월 17,720,000 58,578,512 4,162,589,091
6 2019년 01월 16,860,000 55,735,537 3,960,567,273
7 2018년 01월 14,440,000 47,735,537 3,392,087,273
8 2017년 01월 13,630,000 45,057,851 3,201,810,909

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 1492.3 법인 지상 대지 20140514