물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000823002301
건물명 호산빌딩
건물명(영문) Hosan Building
마커별칭
건물사진(외부)

대문


건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 역삼동 823-23
지번주소(영문) 823-23, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 테헤란로 130 대로
도로명주소(영문) 130, Teheran-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 4층
대지면적 118.16 평 연면적 977.47 평
건축면적 227.83 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1996년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 테헤란로 역삼
건물등급 C
검색 해시태그 #국기원 #포스코피앤에스타워 #역삼서무서
지하철 2호선 역삼역 도보 7분 버스정류장 포스코피앤에스타워
지하철(350m)
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식27대
엘리베이터 2대 화장실
기준층
임대면적 94 전용면적 57
전용율 60.64% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 20만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-554-0843, 전무 010-7167-2452
220629 답사/공실없음
211203 /부재
211103 /변동없음 리맥스전속아님 전속리맥스 010-7669-2401
210907
210811 /3,8층임대완료
210708 /1,3,8층 임대
210614 /가격 확인
210514
210309
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
10층 사무소 227.83 68.92
9층 업무시설 227.83 68.92
8층 업무시설 227.83 68.92
7층 업무시설 227.83 68.92
6층 제2종근린생활시설(직업훈련소) 227.83 68.92
5층 제2종근린생활시설(직업훈련소) 227.83 68.92
4층 업무시설 227.83 68.92
3층 업무시설(사무소) 227.83 68.92
2층 제1종근린생활시설(미용원),점포 241.74 73.13
1층 점포 227.83 68.92
지하1층 주차장 224.39 67.88
지하2층 사무소,기계실 241.39 73.02
지하3층 주차장 256.5 77.59
지하4층 기계실,전기실 216.81 65.59

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 2878802511 브이씨앤엠(주) 오현수 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 823-23번지 호산빌딩 4층
서울 강남구 테헤란로 130, 4층 (역삼동,호산빌딩)
1 2128111415 호산기업(주) 최재호 법인 중기업 35 서울 강남구 역삼1동 823-23번지
서울 강남구 테헤란로 130 (역삼동)
02 478 2452

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 67,070,000 221,719,008 26,198,318,017
2 2023년 01월 65,770,000 217,421,488 25,690,522,975
3 2022년 01월 69,250,000 228,925,620 27,049,851,240
4 2021년 01월 60,050,000 198,512,397 23,456,224,793
5 2020년 01월 52,000,000 171,900,826 20,311,801,653
6 2019년 01월 46,900,000 155,041,322 18,319,682,645
7 2018년 01월 40,850,000 135,041,322 15,956,482,645
8 2017년 01월 38,350,000 126,776,860 14,979,953,719

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 3231.3 법인 지상 대지 20150511