물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000736004401
건물명 에이앤씨빌딩
건물명(영문) A&C Building
마커별칭 에이엔씨빌딩
건물사진(외부)


대문


건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 역삼동 736-44
지번주소(영문) 736-44, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 테헤란로22길 15 이면
도로명주소(영문) 15, Teheran-ro 22-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 2층
대지면적 89.78 평 연면적 599.19 평
건축면적 175.26 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2010년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 테헤란로 역삼
건물등급 C
검색 해시태그 #강남파이낸스센터 #포스코피앤에스타워#에이엔씨빌딩#a&c
지하철 2호선 역삼역 앞 버스정류장 포스코피앤에스타워
지하철(350m) [02호선]역삼
냉/난방기 주차공간 기계식9대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 45 전용면적 30
전용율 66.67% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대담당 이수영 이사 010-7311-0010
입주 불가 업종 : 다단계, 보험사, 금융사, 교육업체, 건설업체
3월 무브
220325 /5층계약완료
220321 /문자 1,5층
220302 문자 1층
211220
211130 /8층임대완료
211012 /카톡
211007 부재중
210819 /카톡 /8층 9월 18일이후 입주가능
210802 /투어싫어함
210706 /8층 입주날짜협의/카톡
210705 /8층임대 /카톡
210608 /공실예정없음
210507
210405
210305
공실예정없음/2월
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
10층 업무시설(사무소) 172.8 52.27
9층 업무시설(사무소) 172.8 52.27
8층 업무시설(사무소) 172.8 52.27
7층 업무시설(사무소) 172.8 52.27
6층 업무시설(사무소) 172.8 52.27
5층 업무시설(사무소) 172.8 52.27
4층 업무시설(사무소) 172.8 52.27
3층 업무시설(사무소) 172.8 52.27
2층 업무시설(사무소) 172.8 52.27
1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 165.59 50.09
지1층 업무시설(사무소) 95.2 28.8
지2층 기계식주차장 164.81 49.86

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 5478100380 (주)라스커머스 이근회 법인 중기업 10 서울 강남구 역삼1동 736-44번지 건축문화사옥 5층
서울 강남구 테헤란로22길 15, 5층 (역삼동,건축문화사옥)
02 571 2900
2 4568102777 (주)엘리먼트소프트 임은경 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 736-44번지 건축문화사옥 202호
서울 강남구 테헤란로22길 15, 202호 (역삼동,건축문화사옥)
1 2208887953 (주)준소프트웨어 최성욱 법인 소기업 2 서울 강남구 역삼1동 736-44번지 에이엔씨빌딩 2층
서울 강남구 테헤란로22길 15, 2층 (역삼동,에이엔씨빌딩)
02 61047773

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 22,870,000 75,603,306 6,787,664,793
2 2023년 01월 22,340,000 73,851,240 6,630,364,298
3 2022년 01월 23,450,000 77,520,661 6,959,804,959
4 2021년 01월 21,050,000 69,586,777 6,247,500,826
5 2020년 01월 18,400,000 60,826,446 5,460,998,347
6 2019년 01월 16,700,000 55,206,612 4,956,449,587
7 2018년 01월 15,450,000 51,074,380 4,585,457,851
8 2017년 01월 14,700,000 48,595,041 4,362,862,810

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1980.8 개인 지상 대지 20191219