물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000739000101
건물명 신흥빌딩
건물명(영문) Shinheung Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문



대문

건물사진(내부)


포토


지번주소 서울 강남구 역삼동 739-1
지번주소(영문) 739-1, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 논현로85길 11 이면
도로명주소(영문) 11, Nonhyeon-ro 85-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 1층
대지면적 95.21 평 연면적 448.95 평
건축면적 184.8 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1996년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 C
검색 해시태그 #강남파이낸스센터 #한국은행강남본부
지하철 2호선 역삼역 도보 5분 버스정류장 역삼역
지하철(350m) [02호선]역삼
냉/난방기 주차공간 기계식14대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 50 전용면적 30
전용율 60.00% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리소장 010-7704-2761
211215
211115 /공실없음
210929
210827 /1층확정은 아님 만료 2달남음
210719
210628
210526 공실없음
210405
210305
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
5층 20 19 95.00 총가 50,000,000 2,600,000 700,000 3,300,000 즉시
4층 20 19 95.00 총가 50,000,000 2,500,000 600,000 3,100,000 즉시
3층 24 20 83.33 총가 80,000,000 2,750,000 700,000 3,450,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
7층 제1종근린생활시설(의원) 149.1 45.1
6층 제1종근린생활시설(미용원) 184.8 55.9
5층 제1종근린생활시설(의원) 184.8 55.9
4층 제1종근린생활시설(의원) 184.8 55.9
3층 의원 184.8 55.9
2층 다방 184.8 55.9
1층 대중음식점 184.8 55.9
지하1층 주차장 226.24 68.44

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 2208759144 (주)신홍엘비 박두희 법인 소상공인 0 서울 강남구 역삼1동 739-1번지 신홍빌딩
서울 강남구 논현로85길 11 (역삼동,신홍빌딩)
02 539 9730

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 26,440,000 87,404,959 8,321,826,116
2 2023년 01월 25,780,000 85,223,140 8,114,095,207
3 2022년 01월 27,060,000 89,454,545 8,516,967,273
4 2021년 01월 24,150,000 79,834,711 7,601,062,810
5 2020년 01월 23,420,000 77,421,488 7,371,299,835
6 2019년 01월 20,580,000 68,033,058 6,477,427,438
7 2018년 01월 18,270,000 60,396,694 5,750,369,256
8 2017년 01월 17,340,000 57,322,314 5,457,657,521

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 1484.14 법인 지상 대지 20080104