물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650101000421002301
건물명 방배명림
건물명(영문) Bangbae Myungrim
마커별칭
건물사진(외부)


대문



대문

건물사진(내부)

지번주소 서울 서초구 방배동 421-23
지번주소(영문) 421-23, Bangbae-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 서초구 방배천로24길 11 대로
도로명주소(영문) 11, Bangbaecheon-ro 24-gil, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 9층 / 지하 2층
대지면적 133.43 평 연면적 772.95 평
건축면적 264.28 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2008년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 사당 이수 방배
건물등급 C
검색 해시태그 #서문여자중고등학교 #방배초등학교
지하철 4,7호선 이수역 도보 4분 버스정류장 국민은행사거리
지하철(350m) [07호선]이수, [04호선]총신대입구
냉/난방기 주차공간 자주식1대/기계식19대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 75 평 전용면적 65 평
전용율 86.67% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 15만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 8,954,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 1,194,732,220원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
김태현 010-8292-1110
4층 : 현재 인테리어 되어 있는 상태(원상복구 가능)
211109 공실X/연말까지X
210928 /공실예정없음
210824
210705 /8층임대완료/공실예정없음
210507 /8층 등록
210405/8층 공실예정(3개월 안)
210305
동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
4층 전체 66 53 80.30 총가 90,000,000 5,500,000 500,000 6,000,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 ELEV.기계실,물탱크(연면적제외) 27.18 8.22
9층 계단실,ELEV.PIT(연면적제외) 49.42 14.95
8층 사무소 139.96 42.34
7층 사무소 175.36 53.05
6층 사무소 208.57 63.09
5층 주차장,사무소 262.09 79.28
4층 주차장,사무소 264.28 79.94
3층 사무소,주차장 264.28 79.94
2층 사무소,주차장 264.28 79.94
1층 일반음식점,주차장 246.74 74.64
지1 전기,방제실,소매점,주차장 364.83 110.36
지2 주차장,소매점,기계실,MDF 364.83 110.36

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
6 1088614383 (주)넥서스 최기영 법인 소기업 17 서울 서초구 방배2동 421-23번지 명림빌딩 6층
서울 서초구 방배천로24길 11, 6층 (방배동,명림빌딩) 		02 593 6530
5 2798603005 (주)노탈리코리아앤도담코스메틱 하승혁 법인 소기업 0 서울 서초구 방배2동 421-23번지 명림빌딩 5층
서울 서초구 방배천로24길 11, 5층 (방배동,명림빌딩)
4 5598101631 (주)디에이치기획 법인 소상공인 0 서울 서초구 방배2동 421-23번지 명림빌딩 2층
서울 서초구 방배천로24길 11, 2층 (방배동,명림빌딩)
3 2118737388 (주)명림씨앤씨 김윤기 법인 소기업 0 서울 서초구 방배2동 421-23번지 명림빌딩
서울 서초구 방배천로24길 11 (방배동,명림빌딩)
2 2158773294 (주)비온디소프트 권성천 법인 소기업 11 서울 서초구 방배2동 421-23번지 명림빌딩 3층
서울 서초구 방배천로24길 11, 3층 (방배동,명림빌딩) 		02 34101960
1 6768701641 (주)제이엘투자그룹 고태욱 법인 소기업 0 서울 서초구 방배2동 421-23번지 명림빌딩 7층
서울 서초구 방배천로24길 11, 7층 (방배동,명림빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 8,954,000 29,600,000 3,949,528,000
2 2023년 01월 8,889,000 29,385,124 3,920,857,091
3 2022년 01월 9,350,000 30,909,091 4,124,200,000
4 2021년 01월 7,980,000 26,380,165 3,519,905,455
5 2020년 01월 7,470,000 24,694,215 3,294,949,091
6 2019년 01월 7,380,000 24,396,694 3,255,250,909
7 2018년 01월 6,830,000 22,578,512 3,012,650,909
8 2017년 01월 6,440,000 21,289,256 2,840,625,455

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 2555.22 법인 지상 대지 20191226