물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000668000401
건물명 여산빌딩
건물명(영문) Yeosan building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)



지번주소 서울 강남구 역삼동 668-4
지번주소(영문) 668-4, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 논현로 518 대로
도로명주소(영문) 518, Nonhyeon-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 220.4 평 연면적 872.66 평
건축면적 405.06 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 업무시설,근린생활시설
건축/리모델링 연도 1991년 승강기 1대
자주식주차 17대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 C
검색 해시태그 #역삼역 #GS 타워
지하철 2호선 역삼역 도보 3분 버스정류장 역삼역
지하철(350m) [02호선]역삼
냉/난방기 주차공간 자주식17대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 137 평 전용면적 89 평
전용율 64.96% 평당보증금 714,286원
평당임대료 50,714원 평당관리비 17,143원
NOC 107,203 냉난방 개별
무료주차 50평당 1대 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리소장 010-8708-9777
220630 5층 502호 임대/공실클럽
211215 5층/변동없음
211115 /변동없음
211019 /5층일부임대
210929 통화중
210809 관리소장 010-8708-9777 / 공실없음
210520 /연락처확인 02-566-7620
연락처확인/공실예정없음/9월/010-8708-9777, 566-7620/21-03-02
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6층 제1종근린생활시설(의원) 341.05 103.17
5층 사무소,제1종근린생활시설(미용원) 348.7 105.48
4층 사무소 356.35 107.8
3층 치과의원,사무소 360.4 109.02
2층 사무소 360.4 109.02
1층 계단실, 엘리베이터실, 로비,제2종근린생활시설(일반음식점) 405.06 122.53
지하1층 주차장 408.68 123.63
지하2층 대중음식점,발전실,전기실,보일러실 304.2 92.02

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
20 6828701914 (주)담원인터내셔널 이태훈 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 668-4번지 여산빌딩 비2층 에이-5
서울 강남구 논현로 518, 비2층 에이-5
19 2018178435 (주)디지탈명성텍 강병권 법인 소기업 23 서울 강남구 역삼동 668-4번지 여산빌딩 1층
서울 강남구 논현로 518, 1층 (역삼동,여산빌딩) 		02 22735141
18 1088701115 (주)로랜텍 윤준용 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼1동 668-4번지 여산빌딩 지하2층
서울 강남구 논현로 518, 지하2층 (역삼동,여산빌딩)
17 6858103544 (주)미소알앤에이2 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 668-4번지 여산빌딩 지하 2층 에이-6호
서울 강남구 논현로 518, 지하 2층 에이-6호 (역삼동,여산빌딩)
16 1788700740 (주)베네팩토리 최연호 법인 0 서울 강남구 역삼1동 668-4번지 여산빌딩 B2층호
서울 강남구 논현로 518, B2층호 (역삼동,여산빌딩)
15 2738702908 소서빌리티코리아(주) 왕젠민 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 668-4번지 여산빌딩 5층 502호
서울 강남구 논현로 518, 5층 502호 (역삼동,여산빌딩)
14 7888100318 (주)스파이럴미디어 김정규 법인 중기업 6 서울 강남구 역삼1동 668-4번지 여산빌딩 202호
서울 강남구 논현로 518, 202호 (역삼동,여산빌딩)
13 3538800028 (주)아이티씨 법인 0 서울 강남구 역삼1동 668-4번지 여산빌딩 B동 01호
서울 강남구 논현로 518, 비01호 (역삼동,여산빌딩)
12 8478701689 (주)앙코르오토모티브 문태윤 법인 0 서울 강남구 역삼1동 668-4번지 여산빌딩 B동 10호
서울 강남구 논현로 518, 비10호 (역삼동,여산빌딩)
11 6828700287 (주)에스엔제이씨오 최재규 법인 소기업 4 서울 강남구 역삼1동 668-4번지 여산빌딩 비7-15
서울 강남구 논현로 518, 비7-15 (역삼동,여산빌딩)
10 2288701419 에프비피엠씨(주) 최석영 법인 0 서울 강남구 역삼1동 668-4번지 비2 에이-9호
서울 강남구 논현로 518, 비2 에이-9호 (역삼동)
9 8158700795 (주)엠씨씨컨설팅 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 668-4번지 여산빌딩 지하2층 에이-1호
서울 강남구 논현로 518, 지하2층 에이-1호 (역삼동,여산빌딩)
8 3328701756 (주)엠제이미라클 최윤영 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 668-4번지 여산빌딩 지하2층 에이-3호
서울 강남구 논현로 518, 지하2층 에이-3호 (역삼동,여산빌딩)
7 3408100867 (주)웨딩프렌즈 유덕상 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 668-4번지 여산빌딩 6층
서울 강남구 논현로 518, 6층 (역삼동,여산빌딩)
6 2458602449 (주)웨이브앰 허정은 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 668-4번지 비2층 비7-10호
서울 강남구 논현로 518, 비2층 비7-10호 (역삼동)
5 8218801495 (주)제이케이아우라 최진경 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 668-4번지 비2층 에이-8호실
서울 강남구 논현로 518, 비2층 에이-8호실 (역삼동)
4 8288702708 (주)코너스톤스 정재우 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 668-4번지 비2층 에이-10호
서울 강남구 논현로 518, 비2층 에이-10호 (역삼동)
3 2208149552 (주)한테크 김승만 법인 중기업 49 서울 강남구 역삼1동 668-4번지 여산빌딩 2층
서울 강남구 논현로 518, 2층 (역삼동,여산빌딩) 		02 561 8531
2 6798702431 (주)햄토르 유윤기 법인 0 서울 강남구 역삼1동 668-4번지 여산빌딩 202호
서울 강남구 논현로 518, 202호 (역삼동,여산빌딩)
1 1018184369 (주)호원컴퍼니 최성태 법인 중기업 5 서울 강남구 역삼1동 668-4번지 여산빌딩 3층
서울 강남구 논현로 518, 3층 (역삼동,여산빌딩) 		02 32171700

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 25,250,000 83,471,074 18,397,024,793
2 2023년 01월 24,850,000 82,148,760 18,105,586,777
3 2022년 01월 26,300,000 86,942,149 19,162,049,587
4 2021년 01월 22,900,000 75,702,479 16,684,826,446
5 2020년 01월 21,600,000 71,404,959 15,737,652,893
6 2019년 01월 19,600,000 64,793,388 14,280,462,810
7 2018년 01월 17,700,000 58,512,397 12,896,132,231
8 2017년 01월 17,000,000 56,198,347 12,386,115,702

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2884.84 개인 지상 대지 20110711
2 2884.84 지상 대지 20100122
3 개인 2884.84 개인 지상 대지 20161128