물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650106000041001101
건물명 삼덕빌딩
건물명(영문) Samdeokbuilding
마커별칭
건물사진(외부)

대문



건물사진(내부)

포토




지번주소 서울 서초구 잠원동 41-11
지번주소(영문) 41-11, Jamwon-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 서초구 신반포로 315 대로
도로명주소(영문) 315, Sinbanpo-ro, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 1층
대지면적 245.6 평 연면적 715.33 평
건축면적 0 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1988년 승강기 1대
자주식주차 18대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 논현
건물등급 C
검색 해시태그 #논현역#신사동간장게장골목
지하철 7호선 논현역 도보 5분 버스정류장 논현사거리.논현역
지하철(350m) [07호선]논현
냉/난방기 주차공간 자주식18대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 136 평 전용면적 97 평
전용율 71.32% 평당보증금 882,400원
평당임대료 61,800원 평당관리비 18,000원
NOC 114,977 냉난방 개별
무료주차 층당 2대 유료주차 15만원 / 대
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
NAI 김종일 이사 010-3219-9114
건물주인 010-8718-9840
210804 김종일이사 / 공실없음
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6층 업무시설(사무소) 287.95 87.1
5층 업무시설(사무소) 297.13 89.88
4층 제1종근린생활시설(의원) 359.35 108.7
3층 업무시설(사무소) 359.35 108.7
2층 제1종근린생활시설(소매점) 359.35 108.7
1층 주차장(공작물),제1종근린생활시설(소매점) 378.85 114.6
지층 제1종근린생활시설(소매점) 322.75 97.63

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
7 1058680526 (주)썸이미지니어링 김미르 법인 소기업 14 서울 서초구 잠원동 41-11번지 삼덕빌딩 5층
서울 서초구 신반포로 315, 5층 (잠원동,삼덕빌딩) 		02 31435522
6 2148759682 (주)아일글로벌 정문석 법인 소기업 15 서울 서초구 잠원동 41-11번지 삼덕빌딩 3층
서울 서초구 신반포로 315, 3층 (잠원동,삼덕빌딩) 		02 542 7168
5 5578702219 (주)아하부동산중개법인 법인 0 서울 서초구 잠원동 41-11번지 삼덕빌딩 2층
서울 서초구 신반포로 315, 2층 (잠원동,삼덕빌딩)
4 7228801539 (주)아하빌딩부동산중개법인 법인 0 서울 서초구 잠원동 41-11번지 삼덕빌딩 2층
서울 서초구 신반포로 315, 2층 (잠원동,삼덕빌딩)
3 6268601085 자이랜드(주) 체티레이몬드제임스 법인 소기업 3 서울 서초구 잠원동 41-11번지 삼덕빌딩 2층
서울 서초구 신반포로 315, 2층 (잠원동,삼덕빌딩)
2 1208720669 (주)쿰스비주얼 채양호 법인 소기업 10 서울 서초구 잠원동 41-11번지 삼덕빌딩 6층
서울 서초구 신반포로 315, 6층 (잠원동,삼덕빌딩) 		02 553 3868
1 1118205878 (주)한국블록체인경영학회 법인 판단제외대상 0 서울 서초구 잠원동 41-11번지 삼덕빌딩 2층
서울 서초구 신반포로 315, 2층 (잠원동,삼덕빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 16,530,000 54,644,628 13,420,720,661
2 2023년 01월 16,270,000 53,785,124 13,209,626,446
3 2022년 01월 17,050,000 56,363,636 13,842,909,091
4 2021년 01월 14,820,000 48,991,736 12,032,370,248
5 2020년 01월 13,300,000 43,966,942 10,798,280,992
6 2019년 01월 13,110,000 43,338,843 10,644,019,835
7 2018년 01월 12,360,000 40,859,504 10,035,094,215
8 2017년 01월 11,570,000 38,247,934 9,393,692,562

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2364.73 개인 지상 대지 20221228
2 개인 2364.73 개인 지상 대지 20170330
3 개인 2364.73 개인 지상 대지 20181024
4 개인 2364.73 개인 지상 대지 19890314